最低5613元/㎡!福州五区一板块网签价深度下探!

福州五城区网签套数TOP3分别为：和颂锦原、万科城市之光、名城银河湾，网签套数分别为70、44、42套。闽侯网签套数TOP3分别为：金地自在城，江督府、优步悦山二期，网签套数分别为145、38、31套。01五城区各板块网签均价闽侯各板块网签均价0201五区各板块成交价（不含别墅）02闽侯各板块成交价（不含别墅...

100万总价预算,福州五区也能横着走?

福州五区、纯商、精装、现房、地铁、总价不过百万，这些词组合在一起，确实为预算有限的刚需提供了更多的置业选择。但不要因为“便宜”就盲目上车，理清自己的需求！上为正文。

福州五区网签,最高均价43133元/㎡ ,最低均价5836元/㎡!

01福州五区各住宅楼盘成交价(不含别墅)02闽侯各住宅楼盘成交价(不含别墅)03长乐各住宅楼盘成交价(不含别墅)数据说明统计时间:2024年1月1日-6月30日;统计范围:福州五区、闽侯主要在售普通住宅网签价(长乐数据季度更新);数据来源:克而瑞福州;PS:即使是同期开盘的楼盘,网签时间也有误差,若文中没有...

福州五区+闽侯网签量上涨,房价依然坚挺

福州各板块的房价依然保持在较高水平。福州西区板块房价超过4万/㎡,位居各板块之首。中心、东区板块也保持在3万元/㎡以上,其中中心板块的房价甚至逼近4万大关。然而,也有5个板块的房价在万元以下,分别为桂湖、琅岐、亭江、竹歧和祥谦板块。三、福州五区+闽侯网签单价最高和最低的板块效果图建总江南尚璟仓山...

4月1日起福州五区住宅区命(更)名改由房管局受理

3月29日,福州市民政局、福州市住房保障和房产管理局发布“关于五城区办理住宅区、楼宇命(更)名有关事项的公告”。根据新修订的《地名管理条例》(国务院令第753号)和《福建省民政厅福建省住房和城乡建设厅关于做好住宅区、楼宇命名更名管理工作交接的通知》(闽民行〔2023〕129号)规定,自2024年4月1日起,鼓楼区...

有人喜有人忧,福州划片怎么看?

有人喜有人忧,福州划片怎么看?这两天福州今年的五区中小学划片升学的政策已经出台,正好选几个关注度高的聊聊(www.e993.com)2024年11月18日。01福高小初期待已久的福高小初,今年终于揭开序幕,福高小学部,定位市属小学,招生划片:祥浦居、祥浦苑、金辉观澜云著、融信玺湾。关于这所学校之前也分析过,从目前的情形来看,差异不算太大,当时...

10个购房人,8个选二手!如何看待福州楼市的历史巨变?

此外,福州二手房挂牌套数也是在逐步上升。有媒体预估福州五区的挂牌二手房有5万套左右。二手房的供给和需求的井喷背后,蕴藏着怎样的趋势?为什么说福州楼市来到了一个历史性的时刻?01五五开到二八分,周期已来?福州五区楼市,二手房成主角,是多家机构的共识。

福州新房格局生变,100-150万成交占比创新高!

从成交结构来看,福州五区中,100-150万的极刚需房源成为成交主力,占比高达20%,也是网签占比最高的总价段,也是该总价段近年来月度高位。其次,500万以上的高端改善盘占比高达18%,也是市场两极分化的真实写照。不难发现,价格优势明显的刚需盘和地段优势明显的高端盘,是目前福州楼市中的“扛鼎”力量。

福州五区房价,跌回2016年了吗?

分析：对于仓山范围很大，这里面最典型的就是目前豪宅代表，融侨外滩，接近翻倍，领跑全福州。这几年随着外滩壹号供应，部分二手成交突破10W，外滩基本成了豪宅大平层的代表。虽然是北向开江，但是随着江景房断供，整个城建的完善，这里的溢价一直居高不下。作为对比，同样定位豪宅的中庚红鼎天下，目前的二手价格已经...

止跌!福州新房网签量“二连涨”!4月认购量环比上涨16%!

4月,福州五区普通住宅供应量环比上涨,居近一年中位水平,成交量环比涨幅显著,连续两个月环比上涨,但仍处于近一年中低位,成交均价环比小幅上涨;4月闽侯普通住宅供应2.53万㎡,成交量环比小幅下滑,成交均价环比持续下滑。实际认购方面,4月五区总认购量环比上涨16%,同比下滑21%。国贸保利和颂锦原、万科城市之光、榕发...