苏州吴中郭巷片区启动成片征收,板块价值再上新台阶
根据现行城市、城镇总体规划及控制性详细规划,郭巷01片区主要土地用途为居住用地、商业服务业用地、中小学用地、供电用地、交通运输用地、绿地与开敞空间用地等。此次征收将配套建设学校、商业、公园等设施,预计将提升板块的价值。此外,根据今年2月发布的《苏州市吴中区郭巷北部片区控制性详细规划调整》,郭巷北部区域还有...
2024年6月苏州全市房价地图新鲜出炉,看看各板块房价涨跌如何?
从板块来看,6月吴中区新房成交均价上涨的板块有木渎-天平山板块板块、胥口板块、太湖度假区板块、西山板块、郭巷板块等。其中,太湖度假区板块的太湖未来绿洲星图、太湖朗郡两个楼盘的网签释放,带动了板块新房均价上涨了16%。其余板块新房均价基本呈小幅下行或结构性稳定。吴江区2024年6月,吴江区新房成交均价为19447...
双剑合璧!能否打造出苏州的超级板块?
吴中太湖新城主打高改,这样的套均总价和套均面积,在苏州除了核心区之外,很少有板块能玩得转,大面积,高总价,高品质,是吴中太湖新城新房的主要特征,并且从客户构成来看,跳出了地缘限制,吸引了很多其他区域的购房者的关注。吴江太湖新城,同样迈入了高改时代,随着中建三局阅湖之星、绿城桃源里、蓝城·丹枫云庐等一大...
高端改善逆袭!这个苏州老城区板块的兑现之路走得如何?
板块发展的这一部分问题在板块楼市上也有一定反应。前几年,除太湖新城板块,吴中区其他各板块市场梯度并不明显,内部相互竞争,如城南、木渎、尹山湖套均面积、成交均价基本重合。作为吴中中心城区的城南板块,均价也并未与周边板块形成价差梯度,木渎是其传统竞争板块,整体户型更大,均价略低,可以说当时的城南并无明显...
从3字头到1字头,苏州这个曾经火出圈的板块还值得买吗?
据统计,截至3月吴中区共有23559套挂牌房源,其中尹山湖就占到了吴中区总量约十分一,二手房市场竞争激烈,部分小区房源房价可能还会有回落趋势。成也园区,败也园区当然尹山湖能成为苏州二手房一大热门板块,与其区位优势也是脱不开关系的。其紧靠着园区独墅湖和车坊,一湖之隔,房价则是洼地,也因此曾被称为“园...
突发挂地!吴中越溪、园区桑田岛新上宅地!
近日,苏州突击上架两宗住宅地块,一宗位于吴中区越溪板块,一宗位于工业园区桑田岛板块,具体出让详情随笔者来一起看下(www.e993.com)2024年10月19日。吴中越溪板块-苏地2024-WG-Z09号地块2024年7月1日,苏地网挂住(2024)5号,苏地2024-WG-Z09号地块挂牌出让,地块位于吴中经开区越溪街道文溪路北侧、塔韵路东侧,出让面积3.98万平方,...
8宗地!预计起拍总价77.6亿!????苏州2024年第一批拟出让地块来了
苏州2024年第一批次拟出让地块来了!共有8宗地,预计起拍总价77.6亿!????涉及新区、吴中区、相城区,其中新区狮山板块1宗;吴中区太湖新城3宗;相城区4宗,位于元和、高铁新城、望亭镇和黄桥虎丘湿地公园。新区新区此次拟出让一宗宅地,位于狮山板块。1、狮山原农干校地块该地块位于狮山路北,锦华苑西,地处狮山正核...
2条轨交,学校、医院都来了,苏州吴中临湖板块逆袭!
板块轮动下,苏州崛起了不少新板块,太湖科学城、吴中太湖新城、高贸新城等等,但是刚需板块不多,除了吴江多一些外,一个手指都能数得过来,运东、太湖湾、胥口、通安,差不多就这么多。提起太湖湾,大多数朋友知道,太湖度假区升级的嘛,其实吧,有一个板块也属于太湖湾发展区,它就是临湖板块。
吴中区木渎板块分析
板块概述:木渎古镇位于新区的西南部,行政上隶属于吴中区,自然环境较好,适合居住。目前此板块内在售项目主要是瑞景苑、棕榈湾和金枫美地项目,分别分布在木渎古镇的北部和东部的竹园路和苏福路上。此区域内交通较便利,通过竹园路和苏福路与新区快速连接,各项目距狮山桥新区中心位置约9-10公里。公共交通也很发达,竹园...
碧波实验学校澄湖路校区正式挂牌!再看吴中城南板块!
在苏州主城六区中,吴中区是东西跨度较大的区域,提起吴中区,很多人的感受是老破旧,就连主城城南也很难脱离“老旧”的印象,发展滞后,无论是商业、教育乃至整个板块的城市界面,都让人丧失一定的信心。分析师认为,这是区域的沉疴旧疾,由于发展时间早,给吴中城南带来了弊端。大量的老旧居民区、厂房,限制了土地的开发...