政策利好!赣州城区多地出台房地产新政!
自2024年6月5日起,章贡区范围内通过招拍挂方式新取得建设用地使用权的住宅项目,为小区提供公共服务的位于建筑首层的单层有顶盖、两侧通透开敞、顶盖宽度不超过3.9米的风雨连廊,独立配建的非机动车棚,建筑物屋顶的楼梯间、电梯机房、水箱间、人防报警间、通信基站机房、出屋面风井、烟道、水电井,按照相关规范要求配置...
房地产项目的三期开发策略是什么?这种策略对项目成功有何重要性?
在房地产行业中,项目的分期开发策略是一种常见的规划和管理方法,它通过将整个项目划分为多个阶段来逐步实施,以适应市场变化、优化资源配置并降低风险。这种策略对于确保项目的成功至关重要。首先,三期开发策略允许开发商根据市场反馈和需求变化灵活调整后续阶段的规划和设计。例如,如果第一期销售情况良好,开发商可能会增加...
以环境之“优”谋发展之“势” 西安构建项目建设全链条服务保障体系
经开区将该项目手续拆分为两个阶段,按照“基坑部分”和“主体部分”为项目办理手续,实现开工手续“小步快跑”,有效缩短建设周期20天以上。据悉,目前全市已有100多个项目通过分阶段方式批准施工。创新性的服务举措,赢得了依必安派特集团的赞誉。该项目被德国媒体专题报道后,还引起了欧洲企业对西安营商环境的广泛关注,...
内地投资物业业绩逆势增长,太古、仁恒置地、凯德中国房托们如何...
据悉颐堤港二期是现有颐堤港项目的延伸,总建筑面积约为37.58万㎡,是一个以办公楼主导的综合发展项目,计划分两个阶段于2025年及2026年落成,现正进行地库和上盖工程。太古地产表示,集团和中国人寿(34.000,-0.11,-0.32%)分别与远洋集团签订协议,收购该项目14.895%和49.895%的股权,交易已于8月初完成。随着交易完...
超70个项目进入“白名单” 房企融资进入实质性松动阶段
记者大致测算,上述房企共有超70个项目进入“白名单”。在业内人士看来,随着更多房地产项目贷款支持落地,房企融资进入实质性松动阶段。这将有助于改善房地产企业流动性,有助于缓解房地产贷款的紧缩情况及扩大房地产投资,有助于促进房地产与金融良性循环。出险房企迎利好从时间线上看,中国奥园是最早披露进入“白...
住建部&金融监管总局:已提出房地产白名单项目约6000个
自1月份城市房地产融资协调机制工作部署以来,各地和相关金融机构迅速行动,建机制、提名单、抓落实,工作取得良好开局(www.e993.com)2024年9月8日。截至2月28日,全国31个省份276个城市已建立城市融资协调机制,共提出房地产项目约6000个,商业银行快速进行项目筛选,审批通过贷款超2000亿元。
内地投资物业业绩逆势增长,中国房托们如何谋划未来?
据悉颐堤港二期是现有颐堤港项目的延伸,总建筑面积约为37.58万㎡,是一个以办公楼主导的综合发展项目,计划分两个阶段于2025年及2026年落成,现正进行地库和上盖工程。太古地产表示,集团和中国人寿分别与远洋集团签订协议,收购该项目14.895%和49.895%的股权,交易已于8月初完成。随着交易完成后,太古地产于颐堤港二...
中国276个城市已建立房地产融资协调机制
中新社北京2月29日电(记者庞无忌)记者29日从中国住房和城乡建设部获悉,截至2月28日,中国31个省份276个城市已建立城市房地产融资协调机制,共提出房地产项目约6000个,商业银行快速进行项目筛选,审批通过贷款超2000亿元(人民币,下同)。2月29日,住建部、国家金融监管总局联合召开城市房地产融资协调机制工作视频调度...
2024上半年中国房地产市场总结与下半年趋势展望
(5)市场展望:由于居民收入预期、房价下跌预期尚未明显改善,预计2024年下半年,全国房地产市场仍面临调整压力,新房市场或仍处于筑底阶段。乐观预期下,下半年全国新建商品房销售面积与上年同期基本持平,全年同比下降10%左右;中性预期下,全年新建商品房销售面积同比或下降14.9%;悲观预期下,全年降幅约18%。供应方面,新开工...
有人说麦当劳是房地产生意,这背后是什么逻辑?
又是Harry出手带来了钱,他和纽约一位富人签订合约,通过从麦当劳收入中提成(分三个阶段,第一个阶段0.4%,直到付完本金;第二个阶段长度等于第一个阶段,分0.5%;第三个阶段拿到第一个阶段的四分之一的钱)。麦当劳原本计划是用30年才能还完这笔钱,但是实际上他们1972年就付清了这笔贷款。当时看起来巨款,跟麦当劳...