重磅推荐|《无效合同法律实务研究》隋彭生、朱永平著

一、无效合同与可撤销合同的比较分析69二、无效合同与效力待定合同的比较分析73三、无效、撤销、效力待定事由竞合时合同的效力76第四节与无效合同有关的民事诉讼问题78一、诉权与民法上的请求权78二、确认之诉、给付之诉、形成之诉81三、请求确认合同无效的举证责任84四、已经发现合同无效,原告请求撤诉应...

借款合同无效,担保责任如何承担?

因案涉主合同无效,故担保合同亦无效,但本案中,担保人作为借款人的父亲,其对借款的事实及款项的来源均知晓,故其存在一定的过错,亦应对案涉借款承担相应的赔偿责任,结合本案的实际情况,本院酌定被告张某某对被告张某不能偿还部分的本息承担三分之一的赔偿责任。实践中经常存在主合同无效,导致担保合同无效的情形,担...

建设工程施工合同工程款及利息的司法保护

实际施工人依照《建工解释一》第四十三条第二款规定请求发包人在欠付建设工程价款范围内承担责任的,发包人责任范围受两方面影响:一是发包人因建设工程施工合同关系欠转包人、违法分包人的债务数额;二是转包人、违法分包人因转包和违法分包合同关系欠实际施工人的债务数额。这两个债务数额应当分别依据各自合同关系确定,既...

租赁合同纠纷的26个裁判要旨丨实务方圆

违反行政规章一般不影响合同效力,但违反行政规章签订租赁合同,约定将经鉴定机构鉴定存在严重结构隐患,或将造成重大安全事故的应当尽快拆除的危房出租用于经营酒店,危及不特定公众人身及财产安全,属于损害社会公共利益、违背公序良俗的行为,应当依法认定租赁合同无效,按照合同双方的过错大小确定各自应当承担的法律责任。2、出...

无效的涉外合同是否一定有法律责任?

3.补偿性责任:即使合同无效,一方因相信合同有效性而产生的合理信赖利益,可能需要根据不当得利或合约过失责任等原则进行补偿。涉外合同的无效性和法律责任还需考虑国际私法问题,如合同的准据法(即适用哪国法律判断合同效力)、国际条约的适用、外国法的查明和适用等。不同国家对无效合同的法律后果可能有不同规定,因此...

开发商提供的认购书系格式合同,违约责任约定不对等的条款无效

出卖人提供的认购书系格式合同，但该认购书中对于各自违约时应承担的违约责任约定并不对等的，相应条款无效———靳某某诉青岛金湾置业有限公司商品房预约合同纠纷案裁判规则认购书系出卖人欲反复使用而预先制定之格式合同，其作为该格式合同的提供者，在认购书中对于各自违约时应承担的违约责任约定并不对等，买受...

借款合同无效,担保人还要承担责任吗?

主合同无效导致第三人提供的担保合同无效,担保人无过错的,不承担赔偿责任;担保人有过错的,其承担的赔偿责任不应超过债务人不能清偿部分的三分之一。法官说法孙某将其从银行办理的贷款转借给王某,系套取金融机构贷款转贷,双方之间的借贷行为无效。因王某对于孙某从银行贷款再转借一事明确知悉,对此亦存在相应过错,...

套贷并转贷给他人后对方不还款,法院:民间借贷合同无效

本案争议焦点为案涉民间借贷合同的效力认定以及双方责任划分。法院认为，朱某以虚构的购房合同为名，向金融机构套取400万元贷款，后又以高额的利息转贷给他人，属于套取金融机构借款又转贷他人的行为，根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第十三条规定，民间借贷合同应当认定无效。合同无效后，...

虚假宣传、违约赔付……济南中院公布商品房买卖合同纠纷典型案例

8、商品房买卖合同格式条款无效案简要案情济南某公司与徐某签订《商品房买卖合同》,约定徐某购买济南某公司开发的商品房一套。双方同时签订《补充协议》,约定“自交付通知书确定的商品房交付之日起,视为该商品房已实际交付;买受人书面报修后在该三个月维修期内,出卖人仅承担免费维修责任,不承担租金、房屋使用...

违反强制性规定的合同效力界定——《民法典合同编通则司法解释...

其一,合同因为违反法律、行政法规的强制性规定而导致当事人承担或者应当承担公法上的责任,即承担行政责任或者刑事责任,这是该条适用的基本前提。并且,由当事人承担公法上的责任足以实现强制性规定的立法目的,无须再通过认定合同无效进而实现立法目的。其二,适用“但书”条款的具体情形之一是:合同所违反的强制性规定虽然...