沉水弯漏水谁负责?家庭管道维护指南-手机房天下知识
当沉水弯漏水发生时,物业和业主的责任划分是一个关键问题。根据我国《物业管理条例》,公共部位如楼层间的总排水管道,通常由物业负责维护和修理。但如果问题发生在个人专有部分,如家庭内部的沉水弯,则业主需自行承担维修责任。因此,业主需要了解自己房屋的管道布局,明确哪些部分是个人管辖范围,哪些是公共责任。发生漏水后...
下水道堵塞,污水倒灌致房屋受损,??房主、楼上住户、物业公司...
高层住宅因为住户较多,更容易发生公共设施损毁等侵权责任纠纷。作为高层住宅用户,要正确合理使用公共设施,注意垃圾分类处理,切勿在下水管道扔撒不可溶解的杂物,比如头发、烟头、果屑、厨余垃圾等,共同维护公共利益。若房屋尚未装修或并未实际住人,住户需积极应诉并提供证据证明未实施侵权行为,以减轻或避免承担相应责任。
下水道堵塞,污水倒灌致房屋受损,责任如何划分?
其余14名楼上住户因不能证明自身不是侵权人,法院酌情认定14名业主各自承担2.8%的赔偿责任,分别向张某、邹某赔偿1363元,合计19082元。案涉下水管道属于本单元业主共有部分,在该部分下水管道堵塞或损坏时,物业公司应当按照合同约定,及时疏通并维修。物业公司在两次收到张某、邹某家中管道出现堵塞溢水的情况后,均积极...
热问|下水管道堵塞反水毁坏室内家具,物业需承担责任吗?
解答:对于沈路遇到的问题,北京市京师律师事务所刘奇奇律师介绍,楼栋内所有业主共同使用的排水管道属于公共设施,不能因其在空间上部分隔离于业主户内而改变其公共管道的性质。按照相关法律规定,物业公司作为小区服务管理单位,对公共设施设备有维护的义务。刘奇奇律师进一步介绍,《民法典》第九百四十二条第一款规定,物业...
西安一业主新房遭水淹 下水主管道里掏出24.8公斤沙子
02穆女士家损失惨重,初步估算损失达10多万元,但物业表示下水管道堵塞已过质保期,无法划分责任。03律师表示,物业公司可能未能履行其应有的管理和维护义务,导致穆女士家被淹,建议通过诉讼方式解决争议。04由于无法确定具体侵权人,律师建议可能加害的建筑物使用人给予补偿,或由楼上业主承担赔偿责任。
开法说法|下水管道堵塞致损,物业公司、楼上邻居都要补偿!
认为楼上业主均存在实施导致下水管道堵塞的可能,且物业公司、开发商未尽到管理义务,应当与楼上业主共同承担赔偿责任(www.e993.com)2024年10月1日。楼上众业主楼上众业主共同表示,均正常生活,未丢弃垃圾和生活垃圾堵塞下水道,自己并非实际侵权人,不同意赔偿原告的各项损失。物业公司物业公司表示,原告损失属实,因物业公司并未怠于履行物业...
物业对下水道堵塞的处理责任是什么?
在房产管理中,下水道堵塞是一个常见但复杂的问题,涉及到物业、业主以及租户之间的责任划分。了解这些责任对于维护良好的居住环境和避免不必要的纠纷至关重要。首先,物业公司的基本职责包括日常的维护和紧急情况的处理。对于下水道堵塞,物业公司通常负责公共区域的下水道维护,如小区的主管道和公共区域的排水系统。这些区域...
下水道堵塞造成损失,谁来担责?法院这样判了
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400余万购置新房,一天未住就被粪水浸屋,谁来担责?
首先,物业管理公司作为小区的管理方,对小区公共区域及其设备设施的正常运作负有管理和维护的责任。如果下水管道的堵塞确实是在物业管理范围内的公共区域发生的,且物业没有及时采取有效措施进行疏通和预防,导致业主房屋被浸泡,物业可能需要承担一定的责任。但如果物业能够证明堵塞发生在非其管理范围内,或者堵塞原因不在...
成都男子400余万购置新房,一天未住就被粪水浸屋!物业:已履责,责任...
首先,物业管理公司作为小区的管理方,对小区公共区域及其设备设施的正常运作负有管理和维护的责任。如果下水管道的堵塞确实是在物业管理范围内的公共区域发生的,且物业没有及时采取有效措施进行疏通和预防,导致业主房屋被浸泡,物业可能需要承担一定的责任。但如果物业能够证明堵塞发生在非其管理范围内,或者堵塞原因不在其...