“法式”生活丨房屋漏水,该找谁?

如果漏水原因为房屋质量问题，开发商在保修期内应承担维修责任。开发商作为房屋的设计、建设者，对所售房屋承担质量保修责任。一小区居民用盆接漏下来的水。3类情形，要找的责任主体不一样根据民法典，房屋漏水涉及不同的责任主体——第一类，如果是楼上业主因装修或铺设水管造成楼下住户漏水，可找楼上住户进行赔偿...

以案释法 | 天花板长期漏水,楼上业主和物业公司谁之责?

物业公司则认为,返水渗透的区域为小王自有房屋内部天花板,该区域无任何管道通过,属于住户的专有部分,不属于物业服务范围,而且是由小王违规装修、擅自封闭公共排污管的行为导致,理应自行承担相关损失,物业公司无需承担责任。裁判结果审理期间,法院进行了实地调查,确认205房屋属于无人居住状态;105房屋天花板及吊顶存在水渍...

房屋漏水该找谁?赔付、责任划分受关注

比如楼上卫生间或厨房没有做好防水层，或者因房屋老化导致天花板内出现裂缝，从而造成房屋漏水；窗框渗水则通常是因为窗框与墙体之间的密封没有做好或密封胶出现老化；墙壁渗水通常出现在靠近卫生间或房屋顶面墙面，与自身或邻居的水管预埋有关系。

楼上漏水,楼下遭殃,谁来承担赔偿责任?

侵权纠纷一般适用过错责任原则,楼上房屋所有权人对自己所有房产内的设施负有日常管理和维护义务,其没有尽到管理职责,导致漏水给楼下造成损失,对损害后果的产生存在过错,应当承担相应的赔偿责任。旧房漏水是常见问题,但往往不易被发现,因此需要定期检查房屋水管、排水管、屋顶、墙壁等部位,及时发现问题并维修,避免不必...

装修后漏水,责任究竟归谁?漏水维修专家权威解答

1、水管老化:如果漏水是由于水管老化导致的,那么责任可能归属于开发商或物业。因为在房屋交付时,开发商应确保房屋的基础设施完好无损。如果房屋在保修期内出现漏水问题,业主可以向开发商或物业提出维修要求。2、施工不当:如果漏水是由于装修过程中的施工不当导致的,那么责任应归属于装修公司或施工队。业主在选择装修公...

房屋漏水到底该谁管?权责分明才不纠结

特别是房屋的主体结构和固定设施,比如墙体、水管、电线等出现损坏,房东有义务进行维修(www.e993.com)2024年11月19日。因为房东作为产权人,必须维护房屋的完好性。不过,租客在租赁期间也有维护房屋的义务,如果因租客的不当使用导致漏水问题,比如私自改装水管等,租客则需承担相应责任。所以,从法律上看,多数情况下房间漏水应由房东负责,但租客也需合理...

这样选!装修主应该如何选择ppr水管进口品牌和国产品牌?

PPR水管热熔焊接是通过热熔器对管材和管件进行加热后熔接。PPR管热熔是精细的技术活,难免会出现操作不当,出现误差,因此99%的管路系统漏水点就发生在这些热熔焊接部位。标准的热熔操作后,会呈现双眼皮状的效果,管材管件非常牢固。原因分析主要有三点:??焊接工具老化??热熔温度过高或过低??基本焊接规范。

精装房漏水损失惨重!恒大御府开发商被指采购劣质三角阀

一天没住过的精装修房,却因三角阀破裂导致全屋泡水,损失达十几万元,这到底是谁的责任?近日,湖北武汉消费者刘女士向《中国消费者报》记者反映,因为开发商武汉恒大都市房地产开发有限公司(以下简称恒大都市房产公司)偷工减料使用的劣质三角阀破裂,她的一套位于武汉市青山区工业二路恒大御府小区里的房屋被泡水,她四处...

卫生间共用下水管道破裂,房屋被淹受损!女子起诉楼上36户业主及...

另外,物业公司还称,林女士在装修房屋时违反了装修告知和约定,把管道包装,导致无法及时发现隐患和维修处理,加大了损失。林女士家卫生间渗漏是由于下水主管道使用不当造成的,物管公司不是侵权责任方,故不应承担林女士主张的各项损失。楼上业主称每8层设有存水弯...

【小周说法】楼上装修,楼下“受水”,谁来承担赔偿责任?

二、对于漏水造成的损失,又该如何索赔?如果楼上业主确因装修或铺设水管造成楼下住户“受水”,楼上住户应及时查找漏水原因并进行维修,还应当就其不当行为给楼下住户造成的损害承担赔偿责任。《民法典》第二百九十六条:不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的,应当尽量避免对相邻的不动产权利...