房子没住多久就漏水 市民王女士原来是掉进这个“陷阱”
从损害赔偿来看,楼下住户的侵权损害赔偿责任承担问题,王女士作为房屋所有权人,由于管理不善导致房屋漏水,侵害了他人财产权,根据《中华人民共和国民法典》第二百三十八条规定,作为责任人应承担赔偿责任。从买卖合同违约责任来看,经鉴定系主体结构引发,实质就是卖方交付的房屋存在严重质量问题,按照《中华人民共和国民法典...
精装修房配套电器出故障 到底谁来担责任?|解忧帮
“精装修房的装修服务是开发商提供的,包括装修部分的质保服务,如果后期发现装修、电器出现故障,应该由开发商提供质保服务,开发商可以要求供货方提供质保服务。对于购房人来说,应该找开发商承担法律责任。”江苏泰和律师事务所律师凌建豪说。业内人士提醒,所有精装修房屋内的电器,交付时一定要试用,有问题的要及时...
精装房被指装修劣质且材料清单成商业机密,开发商:交付前将整改
仔细观察样板房,并拍摄、保留好样板房照片、视频等;注重审查合同中关于装修的条款,尤其是建材设施设备的种类、型号、品牌、颜色、位置、方向、环保以及无法达到标准的违约责任等;收房时也要严格把关,对照合同认真核对实际交付的房内建材品牌、型号等与合同约定是否一致,如不一致,购房人应当果断拒收房。
降标减配货不对板 漏水渗水质量堪忧——精装房和开发商宣传的完全...
他解释道,现实中,精装房时常出现的水电排线混乱、软装偷工减料、材料不环保、细节不到位等问题,因为多涉及隐蔽工程,不仅不易察觉,还很难认定;漏水问题,究竟是房子建设问题还是装修问题,责任比较难划分;不同价格应该对应什么样的装修标准,实践中也比较难认定。“此外,很多消费者购买精装房的一个重要参考是样...
降标减配货不对板,精装房变“惊”装房!记者调查
他解释道,现实中,精装房时常出现的水电排线混乱、软装偷工减料、材料不环保、细节不到位等问题,因为多涉及隐蔽工程,不仅不易察觉,还很难认定;漏水问题,究竟是房子建设问题还是装修问题,责任比较难划分;不同价格应该对应什么样的装修标准,实践中也比较难认定。“此外,很多消费者购买精装房的一个重要参考是...
入住精装房二十天 维修十几次
在测试中,检测人员表示,谷女士家已经不是这个小区的第一家,还有其他家也出现了地热管漏水的情况.随后,经过检测,确定漏水点在进门附近的地热管处,如果维修就得把地面刨开.刚入住的精装修房却要刨地面,这让谷女士很心疼,为了不影响整栋楼的供热,谷女士只好同意施工.随着电钻的施工声,谷女士...
漏水渗水质量堪忧,媒体调查:精装房和开发商宣传的完全不同
他解释道,现实中,精装房时常出现的水电排线混乱、软装偷工减料、材料不环保、细节不到位等问题,因为多涉及隐蔽工程,不仅不易察觉,还很难认定;漏水问题,究竟是房子建设问题还是装修问题,责任比较难划分;不同价格应该对应什么样的装修标准,实践中也比较难认定。
规避“惊装房”陷阱需筑牢立体防线
厨房和卫生间的墙砖大面积空鼓,部分已经脱落;墙面、顶面腻子不平且多处污损;空调开关面板安装不正,踢脚线多处漏缝……前不久,四川成都的王女士满心欢喜去收房,没想到竟收到了这样的精装房,“第一次买精装房,没想到是‘惊’装房!”不少购买精装房的业主都有过和王女士类似的遭遇,因精装房货不对板、漏水渗水...
精装修房一天未住遭漏水,开发商:两年质保期已过,不再保修
现代快报讯(记者谢喜卓文/摄)近日,南京市民张先生(化姓)向现代快报反映,称自己在南京浦口区买了一套精装修房子,虽然已经交房两年了,但因为一直在维修至今尚未入住。今年6月份,主卧盥洗间的淋浴三角阀处突然漏水,不仅导致自家20多平方米的地板被泡坏,墙纸起层脱落,还影响到了楼下邻居。但当他找到开发商反映时,...
央视315丨万科精装修房“暴雨式”漏水 排粪水渗出且有臭味
最先收房201户中有146户出现这样的漏水情况,问题相当普遍,业主记得他们签约时精装修价格每平米一万到一万三,业主不明白为什么花了那么多钱买的房子为什么漏的像水帘洞一样。业主:大家应该可以看到在前面的视频,装修质量怎么样的情况都很清楚。解说:万科做出回应,称施工标准符合国家规范要求,并且组织专家组进行审查...