室外暗管漏水致业主付上千元水费,台州自来水公司:表内水管由用户...

另外陈家铭还提醒，需要进一步结合“表内”水管的走线情况、实际漏水原因等情况，来确认业主和物业公司是否应当承担责任、应当如何承担责任。若漏水点为房屋室外或地下的水管，陈先生作为普通群众，确实难以进行察觉和管理，法律上对其的注意义务要求是有限的。而物业管理公司作为专业的服务机构，应当对小区水管进行合理的检...

天花板长期漏水,楼上业主和物业公司谁之责?法院判了

综上考虑,法院认定小王对损害结果承担40%的责任,物业公司承担60%的责任。小王的经济损失共为15000元,因此物业公司应向小王赔付9000元。目前,该案已生效。法官说法:物业应妥善维护管理业主共有部分区域经办法官指出,楼栋排水管道直接关系居民日常生活的便利性和舒适度,排水管道设计或维护不当,可能会导致漏水或堵塞,引...

【“花”式说法】私自改造水管水淹两户 法院判决承担赔偿责任

①找漏水所在户业主:如确因装修或铺设水管造成楼下住户因漏水受损,该户应及时查找漏水原因并进行维修,还应当就其不当行为给受损住户造成的损害承担赔偿责任。②找开发商:房子还在保修期内,又确信不是人为破坏时,不管是受损业主还是楼上业主,都应及时让开发商进行修补处理。3.楼上漏水造成了损失却不肯赔偿,楼下...

楼上漏水,楼下遭殃,谁来承担赔偿责任?

侵权纠纷一般适用过错责任原则,楼上房屋所有权人对自己所有房产内的设施负有日常管理和维护义务,其没有尽到管理职责,导致漏水给楼下造成损失,对损害后果的产生存在过错,应当承担相应的赔偿责任。旧房漏水是常见问题,但往往不易被发现,因此需要定期检查房屋水管、排水管、屋顶、墙壁等部位,及时发现问题并维修,避免不必...

装修后漏水,责任究竟归谁?漏水维修专家权威解答

1、水管老化:如果漏水是由于水管老化导致的,那么责任可能归属于开发商或物业。因为在房屋交付时,开发商应确保房屋的基础设施完好无损。如果房屋在保修期内出现漏水问题,业主可以向开发商或物业提出维修要求。2、施工不当:如果漏水是由于装修过程中的施工不当导致的,那么责任应归属于装修公司或施工队。业主在选择装修公...

公共水表间水管漏水把楼下住户淹了,责任到底由谁来负

依据《辽宁省城市供水用水管理办法》第十二条规定：城市供水设施以结算水表为界，结算水表用水端以前的供水设施（含水表），由供水单位负责维护；用水端以后的供水设施，由产权人或者用户负责维护(www.e993.com)2024年11月19日。因此，楼上小李有责任维修水管，并对楼下小李进行赔偿。随后，调解员们积极不断地进行思想工作，并耐心讲解相关法律、...

【法官说法】楼上下水管漏水 侵权人承担赔偿责任

楼上下水管漏水谁负责，如何承担责任。住小区的业主，如果发生楼上漏水的现象，不但会造成损失，也会影响到楼下的居住，发生楼上漏水，首先应明确状态。一是要证明不是自己人为损坏的，如果是人为的，那就由自己负责；二是在查明造成楼上漏水属于装修房屋、改建管道、不当用水等造成对楼下住户的侵害。如果对楼下...

主水管漏水损失大 责任究竟该谁承担?

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住宅的水管漏水该找谁维修?是业主的责任还是物业的责任?

业主责任:室内暴露在外的管道,无论是水龙头、角阀、花洒,还是各种明装水管,都应该由业主负责——损坏后,物业可以提供维修服务,不过需要收取材料费(如果没有材料,可能需要业主自行购买)和人工费。这部分费用通常高于市场价,所以找物业付费维修的业主并不多。