离婚后贷款问题如何影响孩子的房产?
离婚时,夫妻双方需要对共同财产进行分割,包括房产。如果房产上有未结清的贷款,这将成为分割过程中的一个重要因素。通常情况下,房产的归属和贷款的承担将根据离婚协议或法院判决来确定。如果房产归属于一方,那么该方通常需要承担剩余的贷款责任。然而,如果房产是为了孩子的居住而保留,那么贷款问题就需要特别处理。如果房...
二代:夫妻一方逾期结清后,对另一方贷款有何作用?
夫妻一方逾期离婚后,另一方是可以贷款购买房屋的,但具体情况需依据离婚判决书的内容、另一方的经济状况和购房的具体情况等因素来决定。建议在实际操作期间,另一方应该咨询专业律师,熟悉本人的权益和法律规定,并遵循相关法律规定实施合理操作。夫妻一方逾期另一方是不是会上夫妻一方逾期是不是会作用另一方的?在夫妻共...
房产合同律师——贷款买房卖方主张未收到贷款不愿交房案例
应于过户后10日内将该房屋交付买受人;除不可抗力外,出卖人未按照约定的期限和条件将该房屋交付买受人的,逾期超过15日后,买受人有权解除合同,买受人解除合同的,出卖人应当自解除合同通知送达之日起15日内退还全部已付款(含已付贷款部分),并按照房屋总价款的20%向买受人支付违约金,买受人不解除...
中山公积金:首贷结清且无中山房产,第二次可按首套政策执行
二、如果职工家庭无中山市房产,全国范围内第一次使用公积金贷款,按照首套房政策执行;如果职工家庭公积金首次贷款结清,且名下无中山房产,全国范围内第二次使用公积金,可按照首套房政策执行;三、对在中山市购买第三套及以上住房或全国范围内已使用过两次住房公积金贷款的职工家庭,不予发放住房公积金贷款。热点回应问题...
婚前共同买房,分手后房子怎么分?昔日情侣选择这样做……
女方觉得结婚需要有房,之后两人看中一套房产并通过按揭贷款方式购买,首付由男方承担并负责按揭还款。为了表示诚意,郑先生还在房产证上加了女方的名字。然而好景不长,在交房后的装修过程中,双方经常发生争吵,两人相处日渐不愉快。郑先生和林小姐决定分手,双方约定,房子归郑先生一人所有。但目前房子贷款还没还清,郑先生...
深圳坪山法院办结首例房产“带押过户”案件
目前,该判决已生效,涉案房产也实现了“带押过户”(www.e993.com)2024年7月25日。法官说法所谓“带押过户”,即卖方将处于抵押期间的不动产在未结清抵押贷款的情况下转移给买家,买方同步完成按揭贷款的抵押登记。在该模式下,已经抵押的不动产转移登记时,不需要提前归还旧贷款、注销抵押登记,即可完成过户、再次抵押和发放新贷款等手续,实现不动产...
天津公积金最新贷款、提取细则!今起施行!
2.本人及配偶在本市无未结清的个人住房公积金(组合)贷款;3.本人及配偶同时租住两套及以上住房的,可就其中一套住房申请提取住房公积金。第二十条职工向市公积金管理中心提出申请,约定提取期限、提取金额、提取日期等,市公积金管理中心按照约定自动将提取资金划转至申请人指定的银行储蓄账户。
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2.本人及配偶在本市无未结清的个人住房公积金(组合)贷款;3.本人及配偶同时租住两套及以上住房的,可就其中一套住房申请提取住房公积金。第二十条职工向市公积金管理中心提出申请,约定提取期限、提取金额、提取日期等,市公积金管理中心按照约定自动将提取资金划转至申请人指定的银行储蓄账户。
全面放开异地贷款、提高贷款限额!银川公积金公开征求意见→
第四条再交易住房(二手房)“带押过户”住房公积金贷款是指买卖双方达成交易意向,管理中心在卖方不提前还清贷款的前提下,为买方办理住房公积金贷款,房产过户后用公积金贷款资金结清卖方贷款,从而完成再交易住房(二手房)交易。第五条商业性住房贷款直转住房公积金贷款(以下简称“直转式商转公贷款”)是指公积金缴存职工(...
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2.本人及配偶在本市无未结清的个人住房公积金(组合)贷款;3.本人及配偶同时租住两套及以上住房的,可就其中一套住房申请提取住房公积金。第二十条职工向市公积金管理中心提出申请,约定提取期限、提取金额、提取日期等,市公积金管理中心按照约定自动将提取资金划转至申请人指定的银行储蓄账户。