【以案释法】装修随意占用共有部分 法院判决恢复原状

建筑区划内的以下部分,也应当认定为民法典第二编第六章所称的共有部分:(一)建筑物的基础、承重结构、外墙、屋顶等基本结构部分,通道、楼梯、大堂等公共通行部分,消防、公共照明等附属设施、设备,避难层、设备层或者设备间等结构部分;(二)其他不属于业主专有部分,也不属于市政公用部分或者其他权利人所有的场所及...

中建大椿嘉利椿廷官方网站-嘉利椿廷2024最新房价+户型图+配套

九亭板块新房供应少,门槛价也要600万级,泗泾板块上车总价要450万起,且容积率高于1.1,后续短时间内没有新的宅地,松江新城板块,新房联动价最高6.05w/平。数据源:网上房地产嘉利椿廷售楼处电话:400-998-9694更重要的是,中建大椿·嘉利椿廷也是整条12号线沿线的价格洼地,12号线沿途经过的板块,新房套均价...

招商中旅·揽阅(2024招商中旅·揽阅)官方网站-楼盘详情-上海房天下

俗称公共维修基金,住宅楼房的公共部分和公用设施、设备的维修养护基金。由北京市住房资金管理中心在办理初始登记(大产权证)时收取,有时在房屋交付时开发商或物业管理公司会代收。在08年1月31日前签订购房合同的按总房款的2%缴纳;在08年2月1日后签订购房合同的,六层及以下的住宅楼栋按照100元/平方米的标准缴存,七层...

下水管道破裂引发房屋被淹 林女士起诉36户业主及物业索赔遭驳回

法院认为，物业公司虽然负有对公共管道的维修和保养义务，但排水管道位于业主专有区域，物业公司并无过错。而且物业公司在事发后也及时协助林女士进行维修，并通知相关业主。另外，根据相关法律规定，物业公司只负责公共部分的维修，不承担业主专有区域管道破裂的责任。因此，法院认为林女士的诉讼请求缺乏依据，裁定驳回。...

楼体公共部分漏水,未配合检修业主需担责吗?

法院经审理认为，漏水原因系排水主立管三通下口脱节，而该部位属于公共主管道，并不属于业主专有设备设施，应属物业服务企业管理维护职责范围，物业服务企业应就此损害发生承担责任；李某未及时配合物业服务企业入室检查维修，致使刘某房屋长期渗漏损失扩大，李某应对此扩大部分损害承担较大责任；刘某于第二次起诉之前，...

天花板长期漏水,楼上业主和物业公司谁之责?法院判了

对此,楼上业主小张觉得自己很委屈,自己的房子常年无人居住,不可能存在破坏管道的行为(www.e993.com)2024年11月18日。物业公司则认为,返水渗透的区域为小王自有房屋内部天花板,该区域无任何管道通过,属于住户的专有部分,不属于物业服务范围,而且是由小王违规装修、擅自封闭公共排污管的行为导致,理应自行承担相关损失,物业公司无需承担责任。

购房合同中的房屋交付标准是什么?

2.设施设备安装情况:这涉及到房屋内的水电煤气管道、开关插座、卫浴设备、厨房设施等的安装和运行情况。所有设施设备应按照合同约定安装到位,并能正常使用。3.公共部分和环境配套:这包括小区的绿化、道路、照明、安防系统等公共设施的建设情况,以及周边的交通、教育、医疗等配套设施的完善程度。

华发观澜半岛官方网站-华发观澜半岛2024最新房价+户型图+配套

什么才是公建化立面呢?顾名思义,是指住宅的外立面和剧院、办公大楼等公共建筑一样采用大量的玻璃幕墙形式,在不改变住宅原有功能的前提下,对处在城市特定区域的住宅外立面,利用公共建筑外立面的做法进行设计与建造。华发观澜半岛售楼处电话:400-998-9694但极简不代表简单,华发观澜半岛的外立面还遍布考究的细节:以...

荆门市住房和城乡建设局2023年度部门决算

六、一般公共预算财政拨款基本支出决算明细表七、政府性基金预算财政拨款收入支出决算表八、国有资本经营预算财政拨款支出决算表九、财政拨款“三公”经费支出决算表第三部分2023年度部门决算情况说明一、收入支出决算总体情况说明二、收入决算情况说明...

北京经济技术开发区财政审计局2023年度部门决算_2023市级部门决算...

第一部分2023年度部门决算报表一、收入支出决算总表二、收入决算表三、支出决算表四、财政拨款收入支出决算总表五、一般公共预算财政拨款收入支出决算表六、一般公共预算财政拨款支出决算表七、一般公共预算财政拨款基本支出决算表八、政府性基金预算财政拨款收入支出决算表...