如何合理规划居住区用地?规划居住区用地需考虑哪些因素?

总之,合理规划居住区用地是一个复杂而系统的过程,需要综合考虑土地利用效率、交通便利性、环境因素、社会因素和经济因素。只有这样,才能确保居住区的规划既符合居民的需求,又能促进城市的可持续发展。

青岛接连出台优化居住用地供应和规划管理措施

胡雁：容积率是指一宗土地上的建筑面积与用地面积的比值。它反映了一定用地上的建设量。容积率数值越低，建设用地上的建设量越低。居住用地上的容积率会与住宅的建筑高度、建筑密度、楼间距等因素有必然联系，合理的容积率能够确保居住舒适度。《措施》从邻里坊、架空层、下沉空间等多个方面给予不计容政策支持，鼓励建设...

我市发布优化居住用地供应和规划管理措施引导房企打造“好房子”

小区门卫室、地下停车库出入口是连接居住小区内外的过渡空间,是展现小区特色的窗口。《措施》提出,居住小区用于通行管理、信息传达、安全保卫功能的出入口门卫室,其建筑面积不大于20平方米的,不再计入容积率。有顶盖车库出入口坡道容积率由以往的按一半容积率计算调整为不计入容积率,同时要求其形式、材质、色彩应与居住小区...

2024观澜世嘉(星尚观澜世嘉)官方网站_百度百科_上海房天下

146、绿地率:指公共绿地、宅旁(宅间)绿地、公共服务设施所属绿地和道路绿地等四类绿地面积的总和占居住区用地总面积的比率。147、公共绿地的介定:最小的要求是宽度不小于8米,面积不小于400平方米,148、哪些绿化不能算入绿地面积:距建筑外墙1.5米和道路边线1米以内的用地,地下车库、化粪池等地表覆土达不到3米...

2024花语前湾(花语前湾)官方网站_官方百度百科_上海房天下

大国格局下的前湾,作为虹桥国际开放枢纽的核心承载区,是虹桥“十四五”发展的新中心,是打造国内大循环的中心节点和链接国内国际双循环的重要支点。资料来源:上海市闵行区人民政府世界城市会客厅作为国际江南的世界会客厅,前湾以数倍于前滩的体量(约1200万㎡),打造面向国际国内的世界级会客厅,成为上海未来...

城市新建居住区绿地率拟不低于30%

《城市绿化条例》(2017年修订)已明确各类城市绿地的管理责任,征求意见稿对目前在调研中发现存在管理争议较大的居住用地的保护和管理责任人做进一步说明(www.e993.com)2024年11月9日。同时,增加对城市绿化主管部门监督管理的职责规定。征求意见稿提出,居住区绿地由提供管理服务的物业服务人按照物业服务合同约定管理;没有物业服务人或者物业服务合同没有...

秦海岩:“并网、用地、安全和村企合作”是扎实推进“千乡万村驭风...

因为风电机组邻近村庄等居住区,因此需要考虑机组运行时对乡村环境的影响。主要包括白天风轮旋转时光影善变的影响,以及机组运行时的噪声影响。针对光影影响,在机组选址时应尽量避开居民区、学校、医院等,并计算光影对周边建筑的影响时间,根据实际情况对机组进行光影控制。针对噪声影响,机组应采用低噪声叶片设计,并尽量避开(...

霍邱县国土空间详细规划(含村庄规划)批前公示的不涉密的规划方案...

主城区规划区主要包括:原城关镇范围,新店镇(不含东北侧的新塘村、李郢村、花庵村和赵郢村),临淮岗乡淮河以南部分,宋店镇的八里村,城东湖、城西湖水面;总面积436平方公里。副城区规划区主要依据开发区及马店镇的产业发展及配套建设需要,结合区域道路进行划定;总面积54平方公里。第7条强制性内容规定本规划...

亳州市人民政府关于印发亳州市城市控制性详细规划通则(2024年修订...

“控规通则”是有关亳州市中心城区范围内建设开发的通用性规划管理规定,是对城市建设开发的整体性控制与引导,且是制定“地块图则”和规划建设管理的基本依据。“地块图则”依据“控规通则”确定地块用地性质及具体控制性指标。经政府审批的“地块图则”是地块范围内具体项目建设开发的规划管理依据,尚未审批“地块图...

霍邱县国土空间总体规划批后公示的不涉密的规划方案文本_霍邱县...

主城区规划区主要包括:原城关镇范围,新店镇(不含东北侧的新塘村、李郢村、花庵村和赵郢村),临淮岗乡淮河以南部分,宋店镇的八里村,城东湖、城西湖水面;总面积436平方公里。副城区规划区主要依据开发区及马店镇的产业发展及配套建设需要,结合区域道路进行划定;总面积54平方公里。第7条强制性内容规定本规划...