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195、商品房销售面积又称之为:套建筑面积196、套建筑面积包括哪两部分:套内建筑面积和分摊的公用建筑面积。197、商品房预售许可证是由什么单位向什么单位发放的一项证书:是房地产管理部门向房地产开发公司颁发的一项证书。198、商品房预售许可证的作用是:用以证明列入证书范围内的正在建设中的房屋已经可以预先出售...

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筑底信号释放!1-9月商品房销售额降幅连续5个月收窄

从销售端来看，据国家统计局数据显示，1-9月，新建商品房销售面积7.03亿平方米，同比下降17.1%，其中住宅销售面积下降19.2%；新建商品房销售额约6.9万亿元，下降22.7%，其中住宅销售额下降24.0%。9月末，商品房待售面积7.32亿平方米，同比增长13.4%，其中住宅待售面积增长20.8%。对此，盛来运表示，房地产无...

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...调了:首套房贷利率降至3.1%!广东:上半年商品房销售面积下降30.6%

北京、上海之后，广州部分银行也调了：首套房贷利率降至3.1%！广东：上半年商品房销售面积下降30.6%7月23日，上海证券报消息，广州地区部分银行已开始下调房贷利率，首套房贷利率降至3.1%，二套房贷利率低至3.7%。“昨天LPR调整后，房贷利率跟随下调。今天，我们已经开始执行最新的房贷利率，首套房贷利率3.1%，二...

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17、证书附图是指:房地产后面的附图,主要反映房地产情况及房地产所在宗地情况(www.e993.com)2024年11月26日。18、什么是物业管理:泛指一切有关房地产开发、经营、商品房销售、租赁及售后服务。19、什么是业主委员会:是在物业管理区域内代表全体业主实施自治管理的组织。是代表物业全体业主合法权益的社会团体,其合法权益受国家法律保护。

商品房按套内面积计价是大势所趋

从世界范围来看,大多数国家在计算房屋面积时通常不采用公摊面积的做法。在许多国家,房屋销售时的面积计算是基于套内实际使用面积,有时也称为“地毯面积”,即能够实际铺设地毯的室内空间,不包括墙体、阳台等。近年来,我国房地产市场的供求关系发生重大变化,各地加快推动房地产发展新模式,出台了一系列新政,其中商品房按...

商品房按套内面积卖 会否降低购房成本?

日前,广东省肇庆市住房城乡建设局发布《关于全市范围内商品房实行按套内面积计价宣传销售的通知》(以下简称《通知》),指出为进一步规范商品房销售行为,减少因房屋面积、计价造成的矛盾纠纷,从2024年5月1日起,肇庆市范围内商品房实行按套内面积计价宣传销售。

2023年全国商品房销售超11万亿元,年底楼市“翘尾”

在商品房销售方面,2023年,全国商品房销售面积约11.17亿平方米,同比下降8.5%,其中住宅销售面积同比下降8.2%;全国商品房销售额约11.66万亿元,同比下降6.5%,其中住宅销售额同比下降6.0%。截至2023年末,商品房待售面积6.73亿平方米,同比增长19.0%,其中住宅待售面积同比增长22.2%。

重磅发布 | 2023年1-12月房地产企业销售表现

根据国家统计局数据,1-11月全国累计商品房销售金额105318亿元,同比下降11.2%;全国累计商品房销售面积100509万平方米,同比下降17.1%;商品房销售均价为10478元/平方米,同比上升7.1%。数据来源:国家统计局、观点指数整理11月单月,全国商品房销售金额8157亿元,环比下降25.9%,同比下降14.4%;商品房销售面积7773万平方米...