合租房屋租赁合同怎么写?
4.押金及退还条件合同中应详细说明押金的数额、支付时间以及退还条件。合租时,可能需要明确押金的共同保管和退还流程,以避免未来的纠纷。5.维修和保养责任明确房屋维修和保养的责任归属,包括日常小修和大型维修的责任分配。合租合同中,可能需要特别指出公共区域的维护责任。6.合同期限及续约条件合同应明确租赁...
利德曼:与比业电子签订房屋租赁合同补充协议
扩租物业在同一位置新增租赁面积为1,500平方米,租期自2024年9月1日至2029年5月31日。扩租物业租金同续租物业租金标准。押金为人民币100万元,乙方在原租赁合同项下已缴纳的押金人民币80万元继续作为本协议约定租赁期间的押金,乙方须于补充协议签署后15日内向甲方补足押金差额20万元。对于未尽事宜,双方将继续协商解...
出租人就同一房屋同时签署多份租赁合同的,谁才是承租人?
出租人就同一房屋订立数份租赁合同,在合同均有效的情况下,承租人均主张履行合同的,人民法院按照下列顺序确定履行合同的承租人:(一)已经合法占有租赁房屋的;(二)已经办理登记备案手续的;(三)合同成立在先的。朱博律师补充:出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋,与承租...
房屋出租合同怎么写,需要注意哪些方面?
首先,合同中应明确列出租赁双方的基本信息,包括房东和租客的姓名、身份证号码、联系方式等。这些信息的准确性是合同有效性的基础。房屋详细描述合同中需要详细描述出租房屋的具体位置、面积、结构、装修状况、家具家电配置等。这些细节有助于明确房屋的实际状况,避免因描述不清导致的误解。租赁期限与租金租赁期限应...
关于房屋租赁合同纠纷,这些典型案例值得关注
承租人自行搬离房屋并明确表示放弃房屋内所有物品的,出租人应当及时收回房屋,防止损失扩大。基本案情2021年5月11日,赵某与甲公司签订《房屋租赁合同》,承租甲公司涉案档口用于经营麻花制作及冰激凌销售。后赵某擅自搬离涉案档口,并将部分设施设备遗留在涉案档口中。2021年6月份,赵某提起诉讼,要求解除合同,并由出租...
北京二中院联合市住建委发布房屋租赁合同纠纷典型案例,对守约方...
承租人搬出后出租人未及时收回房屋法院:出租人自担损失2021年5月11日,赵某与甲公司签订《房屋租赁合同》,承租甲公司涉案档口用于经营麻花制作及冰激凌销售(www.e993.com)2024年9月8日。后赵某擅自搬离涉案档口,并将部分设施设备遗留在涉案档口中。2021年6月,赵某提起诉讼,要求解除合同,并由出租方赔偿各项损失等。
「2024质量甘肃行」主流媒体眼中的“甘肃质量”(三)
“我们全面推进‘高效办成一件事’改革,率先在全省房屋租赁合同网签备案中推行AI智能审批,有效激发了市场主体活力。上半年,全市新注册各类市场主体1.19万户,累计达17.2万户。”武威市市场监督管理局党组成员、副局长贾玉玲说。同时,武威市还在全省率先实现重大项目“掌上督办”,充分运用重大项目APP管理平台,通过“红黄...
全国人民法院:关于租赁合同纠纷的26条裁判要旨
01、指导性案例170号:饶国礼诉某物资供应站等房屋租赁合同纠纷案裁判要旨:违反行政规章一般不影响合同效力,但违反行政规章签订租赁合同,约定将经鉴定机构鉴定存在严重结构隐患,或将造成重大安全事故的应当尽快拆除的危房出租用于经营酒店,危及不特定公众人身及财产安全,属于损害社会公共利益、违背公序良俗的行为,应...
学位预警!海港区发布2024年中小学招生时间确定~
2.户籍在海港区以外(不含山海关区、北戴河区、开发区、抚宁区、北戴河新区),且学生及父母双方在2024年5月31日(含)前取得海港区范围内的有效居住证,居住证与报名时提供的房屋所有权证(或不动产权证、购房合同及缴费发票、租赁备案登记证、房屋租赁合同)登记地址一致。
...教育学校招生政策解读发布!涉及片区划分、报名、户籍、房产...
答:根据招生意见,因城中村改造或其他原因拆迁的居民子女,拆迁后确未购房的,可选择原所属片区招生学校申请学位。如果租住房屋所在的片区学校接收租房户子女,也可以凭拆迁协议和房屋租赁合同申请该校学位,由学校根据学位情况接收。Q8用租住的房子申请学位,是否影响房东的孩子入学?