杭州钱江世纪城地价涨至48186元/㎡!滨江拿下,不限房价
地块经过35轮报价,由自然人洪礼昌以44611万元总价竞得,楼面价24847元/㎡,溢价率64.55%。作为金沙湖板块的低密地块,今年初已证实过板块认可度。今年1月26日,金沙湖北面一宗宅地出让,容积率1.2,不限房价,最终地块拍到31721元/㎡,一举成为下沙最高地价纪录。也就是现在在售的驭远久映颂月府,设计为联排产品,...
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住宅楼面价约2.55万/㎡,销售指导价60000元/㎡。该地建设用地面积110126.855㎡,建筑控制规模133364.911㎡,容积率1.3,限高24米。土地性质为二类居住用地、0012综合性商业金融服务业用地、0001基础教育用地,需配建4880平米12班制幼儿园、22500平米综合性商业金融服务设施,包括600个社会公共停车位、末端配送场所不少于500...
李嘉诚7.6折抛售北京一项目?低于二手房价,首批50套特价房源已售罄
近期,李嘉诚创立的长实集团旗下位于北京东四环外朝青板块的豪宅项目“御翠园”开盘。市场消息显示,该项目推出特价房源,直接以7.6折的价格甩卖,特价房仅7.6万元/平方米,比附近二手房的价格还低。从公开信息来看,御翠园此次打出“以令人心动的惊喜价入市,为追求质量生活的高端买家带来难得的置业良机”的广告,首...
“地王”重出江湖,并非房价新一轮大涨丨九派时评
在部分人看来,面粉决定面包的价格,地价影响房价,当土地价格创下历史新高,房价不可能原地踏步。但这一理论只是就短期而言,任何的短期的刺激效应最终都回归中长期的基本面,而这一基本面就是“供求关系”。毕竟,如今的房地产市场早已不同于几年前。去年召开的重要会议,就已做出“我国房地产市场供求关系发生重大...
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价格:指导价6万,实际成交均价5.5万楼栋:共计25栋(南区7栋楼,北区18栋)总户数:822套物业公司:中建智地物业物业费:5-6元/㎡/月装修标准:精装开盘时间:11月18日交房时间:2026年中下旬首期开盘楼栋和户型分布南北地块均开盘,具体开盘的楼栋是南区1/2/3/5/7号楼,北区2/5/8/13/14/15/18/12...
杭州最后一块限价地名花有主,限价时代正式结束!
仅一轮竞价,勾庄商住地由中建三局竞得(www.e993.com)2024年11月23日。商业部分是自主开发,还是另寻合作方,有待时间的解答。勾庄板块上一宗不限房价宅地,为9月20日建杭竟得的地铁白洋站东地块,成交楼面价11202元/㎡,日前有消息传出,该地块新房均价或为2.7万元/㎡,低于原板块新房限价。
郑州拍出首块“熔断地” 楼面价才3000出头
在这场共计有16宗地的网拍中,只有让郑州“熔断”首现的128号地掀起了一个“小水花”,其他15宗地如同上周末进行的那场网拍一样可谓“波澜不惊”。虽过程很是“简略”,但昨日的网拍却给很多人留下了一个遐想:“净地”才拍出了“3000出头”的楼面价,郑州房价真的要降了吗?
成都部分楼盘上调单价、“兜底”房价,抢噱头还是有底气?
9月下旬成都举行的两场土地拍卖会场面火热,从一个侧面体现了房企对成都楼市的信心。9月20日,贝壳旗下贝好家以10.76亿元摘得成都金三H12地块,溢价率42.2%,成交楼面价27300元/㎡,刷新成都土地楼面价纪录。9月27日,位于天府新区的麓湖板块37亩地块,吸引了包括新希望、远达、润达丰滨江等10家房企参拍,经过上百轮激烈...
回暖!楼市新一轮周期要来了?
楼面价达24300元/平方米,不仅刷新了成都天府新区楼面价纪录,还位居成都楼面价纪录第三。还有杭州,一宗地块在经过77轮竞价后,由绿城集团旗下公司斩获,成交金额约34.22亿元,成交楼面价50717元/平方米,成为杭州新的单价地王;除此之外,部分江浙县城,如义乌,也诞生了新的单价“地王”:...
房价与楼面价的关系是什么?
首先,楼面价是房价的重要组成部分。在房地产开发过程中,土地成本占据了很大的比重。开发商在竞拍土地时支付的楼面价,会直接影响到后续的建筑成本和最终的房价。一般来说,楼面价越高,开发商为了保证利润,可能会提高房价。因此,楼面价可以看作是房价的一个基础指标。