房地产税收优化政策落地两方面利好房企

2024年11月19日 - 中国产业经济信息网

据中指研究院测算,在契税方面,一线城市购买90平方米以下,总价400万元的二套住房,相比于新政前,可以节约8万元成本;90平方米以上,140平方米以下,总价500万元的一线城市二套住房,可以节约10万元;140平方米以上的首套住房,可以节约11.25万元。“前两天还在催房东解押快点,晚上就出了新政策,可以省下一个点,也算是赶上...

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“开发企业同样受法律的保护,没有必要、也不应公布自己的成本。”

2024年11月19日 - 新浪

要让公民参与意见。但商品房不是法律规定的这类公共产品,因此无需公众的监督。”任志强最后表示,“市场定价原则应用市场的调节手段来控制,包括总供给与总需求的平衡,但与公布成本无关。这(房地产开发成本公开)真是一个不应被政府参与和管制、不应被社会舆论关注的问题。”...

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永泰三里城(永泰三里城)2024年官方网站-最新房价-户型-容

2024年11月18日 - 网易

它是由房产和地产两大部分组成。所谓房产,是指以房屋作为物质载体的财产;所谓地产,是指以土地作为物质载体的财产。其特征有:(1)固定性;(2)永久性;(3)个别性;(4)保值性与增值性。2、房地产业是指从事房地产开发、经营、管理和服务的产业。它包括:土地的开发、房屋的建设、维修、管理,土地使用权的有偿划拨...

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房地产还有多久回暖

2024年7月30日 - 腾讯网

我们使用地方财政支出/中央财政支出、地方财政收入/中央财政收入,来观察中央和地方的财政分权,可以发现94年分税制改革后,地方财权大幅下降,而2002年招拍挂改革后,地方事权加重,支出压力加大。而随着地方财政收支缺口加大,2008年城投平台逐渐兴起。而2021年地产信用违约批量爆发后,地方政府的土地出让收入骤减,影响了地方的...

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九江房地产新政发布!

2024年7月31日 - 新浪

中心城区(含柴桑区)房票票面总额为被征收房屋货币补偿款(含货币补偿奖励部分)+房票购房奖励。搬迁奖励、临时安置费、装修补偿等其他费用不计入房票票面总额,仍按原渠道以现金形式发放。房票购房奖励最高为该房票房屋货币补偿款的20%(其中最高5%由所购新建商品房的房地产开发企业承担),以开具房票时间至购房时间(商品...

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地产变更管不好,成本随时爆炸

2024年4月7日 - 网易

房地产开发成本是一个多元化的构成,主要包括土地成本、建造成本、财务费用及税费等部分(www.e993.com)2024年11月23日。在本案例中,这些成本分别占据了全部成本的32%、32%、26%和10%(其他成本)。土地成本和税费由于其固有属性,被视为不可控成本。而财务费用则与开发周期紧密相连,特别是受到前期设计和施工阶段达到预售条件所需时间的影响。

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【招银研究】现代化产业体系之融合化——行业研究2024年中期展望...

2024年7月14日 - 腾讯新闻

招商银行研究院分章节为您推送《行业研究2024年中期回顾与展望合集》我们将为您梳理2024年下半年各行业的具体展望,本篇为全文第五部分,“现代化产业体系之融合化、稳增长之地产与基建”。至此全文已推送完毕。相关报告正文现代化产业体系之融合化

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正源控股股份有限公司关于对上海证券交易所《关于正源控股股份...

2024年6月26日 - 新浪

请公司:(1)结合公司的经营安排、融资策略及行业发展等说明公司负债规模较高且持续上升的原因;(2)补充披露公司近三年财务融资情况,包括融资总额、平均融资成本、利息资本化金额等,结合公司房地产开发投资情况及同行业公司的融资情况,说明期末存货中借款费用资本化占比大幅提高的原因及合理性,是否存在借款费用资本化延期的...

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