最高院案例回村定居退休人员,是否有权重修祖宅或申请宅基地建房

因此,当吉广智原祖宅年久失修,存在安全隐患,无法继续居住之后,吉广智有权申请重修祖宅或者根据规划向所在村民小组和村委会申请宅基地异地建房居住建房。所在村民小组和村委会签字盖章予以同意,五华县国土局调查核实后予以公告,吉辉玉与郭启荣均未提出异议。直至吉广智去世,因涉案宅基地使用权和房屋所有权继承纠纷,郭启荣才...

本市全面启动房地一体宅基地确权登记 “一区一策”让农民陆续拿到...

“登记前我们会在村委会及政府网站发布公告,公告发布后,就可以准备好身份证明材料以及宅基地和地上房屋审批材料等,等待调查员入户。”市规划自然资源委相关负责人介绍,入户时,村民除了提供材料,还需要和邻居一起指认边界,并签字确认,调查员会把指界情况记录在案,同时测量宗地、房屋,即地籍调查。据了解,此次登记发证...

北京全面启动房地一体宅基地确权登记 农民将拿到“大红本”

“登记前我们会在村委会及政府网站发布公告,公告发布后,就可以准备好身份证明材料以及宅基地和地上房屋审批材料等,等待调查员入户。”市规划自然资源委相关负责人介绍,入户时,村民除了提供材料,还需要和邻居一起指认边界,并签字确认,调查员会把指界情况记录在案,同时测量宗地、房屋,即地籍调查。据了解,此次登记发证...

购买本村村民宅基地后其子女主张无效纠纷,律师解析。

-张金宝、张昊宇、张峰宇认为李雪梅未能提供案涉协议原件,即使存在房屋买卖关系,也不能认定协议真实有效;李雪梅翻建房屋与协议是否有效无关;案涉房屋系张明宇、王芳夫妻共同财产,协议落款处无“王芳”签字,一审认定协议有效不当。2.上诉理由-一审法院在李雪梅未能提供案涉协议原件的情况下认定协议有效是错误的,张...

山东郯城一宅基地纠纷多年难解:确权登记也陷争议,一方起诉已开庭

吴鹰律师认为,根据2024年8月不动产登记信息的查询,案涉不动产仍登记在刘伟夫妇名下,刘伟夫妇是权利人,享有房屋所有权和宅基地使用权。若刘崇雷家有异议,应提起行政诉讼,要求法院撤销刘伟夫妇的不动产权证书。其指出,纠纷引发于20多年前,双方的权利基础,实际的受损失情况,能否有证据证明,信访、诉讼能否达到目的有相...

汕尾一村干部组织开辟宅基地涉罪被诉,案件两度发回重审后检方撤诉

近日，陈木欢接受澎湃新闻采访时称，2014年，村民反映宅基地用地紧张，召开村民大会后，他作为村干部组织将村后的地龙埔地块进行平整，计划用于村民统一建房并收取厝地金(www.e993.com)2024年11月23日。因部分村民认为抽签不公平，抽签结果无效，统一建房一事搁浅。之后，部分村民私自占地建房。事隔5年后，2019年11月，他因此事被陆丰警方刑拘。之后...

农村宅基地转让的具体流程是什么?

在进行宅基地转让之前,首先需要确认转让方和受让方的资格。转让方必须是宅基地的合法所有者,而受让方则需要符合当地政府规定的条件,如是否为本村村民、是否已有宅基地等。这一步骤通常需要提供身份证明、宅基地使用权证等相关文件。第二步:申请转让转让方需向村委会或乡镇政府提交宅基地转让的书面申请。申请中应详细...

农村宅基地发证啦!

在颁证仪式现场,小黑垡村的18名村民正式领到了宅基地使用权及房屋所有权不动产权证书,拿到沉甸甸的“大红本”,村民们个个笑逐颜开。在领到证书之前,村民已经仔细核查证书上的相关信息并签字。记者看到在证书上,宗地性质、宅基地面积、权利人、户成员等信息,清晰标注,一目了然。为村民办理落户、报领暖气费、房产继...

一月一主题 | 农村宅基地常见问题

1.年满20周岁的本村村民,因结婚等原因确需建设新房,且缺少宅基地的(包括男方到女方落户的);2.因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡(镇)村公共设施和公益事业建设或因国家建设征用土地等原因需要搬迁的;3.外来人口落户,成为本集体经济组织成员,没有宅基地的;...

宅基地申请难就算了?为什么农房还不让翻建?这是真的吗?

而翻建农房的村民可以以户为单位向村级组织提出书面申请，并提供相关材料，其中包括农村宅基地合法来源证明文件、农村自建房承诺书、家庭户口簿复印件、申请人身份证复印件、认定的通用房屋设计图纸。另外，如果翻建的农房宅基地范围涉及相邻关系的，还需要村民提供四邻签字协议书。这是目前很多地方已经新实施的一项规定。总...