商品房陷阱92:认购书与商品房买卖合同是预约与本约的关系

案涉认购书虽然对房屋位置、面积和价款等商品房买卖本约合同应具备的主要内容进行了约定，但是其标题就是认购书而非房屋买卖合同，对诸如房屋交付时间、权证办理时间、面积差异的处理、违约责任等事项均未作约定。从认购书签订的过程和约定的内容看，认购书是当事人就签订商品房买卖合同相关事宜进行的约定，而且案涉认购...

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公证处摇号、摇号结果公布、线上系统确认信息、测试线上选房程序、等待正式选房、按摇号顺序选房、签署线上认购书。另外,当天摇号选购后,如仍有剩余房源,按原有摇号顺序继续销售。2认筹购房者缴纳规定认购金,并提供限购资格审查材料,收到收据、银联POS单及自己签字确认书的《认购意向书》。1.认筹时,购房者需...

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购房者缴纳规定认购金,并提供限购资格审查材料,收到收据、银联POS单及自己签字确认书的《认购意向书》。1.认筹时,购房者需提供限购资格审查的材料。2.认筹后,公证处还会再次审核一遍。3.主要审查资料有:·①购买人身份证、户口本、婚姻证明(结婚证、离婚证及离婚协议)、未成年子女出生证明;·②社保证...

交5万“诚意金”后不想买房了 售楼部通知定金“挞定罚没”

直到8月29日，中介人员何某托人拍到王女士8月13日签字的书面材料。看到照片她才知道，8月13日当天陈某让她签字的就是认购协议书，有正反两面，除了第二页签字处是她签的名字和“8月13日”这个日期外，协议书上其余手写信息都不是她填写的。8月30日18时30分，陈某给她发来一段文字：“您于2024年8月17日购...

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购房者缴纳规定认购金,并提供限购资格审查材料,收到收据、银联POS单及自己签字确认书的《认购意向书》。1.认筹时,购房者需提供限购资格审查的材料。2.认筹后,公证处还会再次审核一遍。3.主要审查资料有:·①购买人身份证、户口本、婚姻证明(结婚证、离婚证及离婚协议)、未成年子女出生证明;...

民法典配套司法解释涉“赔偿责任”条款梳理

当事人约定在将来一定期限内订立合同的认购书、订购书、预订书等,构成预约合同(www.e993.com)2024年11月24日。当事人一方不履行预约合同约定的订立合同义务的,对方可以请求其承担预约合同的违约责任。第510条合同没有约定或者约定不明的补救措施合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补...

车位认购一年多未签合同,现在又低价售卖,柳州一业主懵了:还能享受...

此外，对于双方签订的《车位认购协议书》中，用笔写上的“置业顾问通知起7日内”是合同内空白处填写的内容，双方在订立合同的时候没有异议，最后签字确认了，是有效的。“柳州晚报优选”推荐柳江特产百莲香牛肉干253g传统手工艺地道柳州味一次品尝念念不忘85元/袋原标题：《车位认购一年多未签合同，现在...

上游帮忙|购房“赠送”车位变“购买”车位,业主开发商各有说法

邓先生称,让客户签字的《认购书》都是经过多方审核的最终版,《认购书》上总价103万余元是房屋加车位的价格,因为王静实际支付价格没有达到103万多元,其差额就是开发商赠送车位的价值,已经折算到她应该缴纳的103万余元的购房款中进行抵扣,因此王静最后实际只支付了不到一百万元,所以想要车位必须把剩下的钱补齐。

最高法发布民法典合同编通则司法解释,今起施行

第六条当事人以认购书、订购书、预订书等形式约定在将来一定期限内订立合同,或者为担保在将来一定期限内订立合同交付了定金,能够确定将来所要订立合同的主体、标的等内容的,人民法院应当认定预约合同成立。当事人通过签订意向书或者备忘录等方式,仅表达交易的意向,未约定在将来一定期限内订立合同,或者虽然有约定但是...

甘肃省兰州市七里河区市场监管局公布处理非本人签字认购书退房屋...

中国质量新闻网讯为迎接即将到来的2021年“3·15国际消费者权益日”,营造和谐放心的消费环境,更好保护消费者的合法权益,甘肃省兰州市七里河区市场监管局紧密围绕“守护安全畅通消费”主题,公布2020年度侵害消费者合法权益典型案例,处理非本人签字认购书退房屋定金12000元案入选。