房屋拆迁补偿协议有效期是多久?
只要相关拆迁补偿协议订立的基础是合法有效的,其有效性就一直保持;如果协议本身不合法,则协议本身自始至终都无效;而房屋拆迁补偿合同是属于行政合同,因拆迁合同产生纠纷的,起诉的时效是六个月。拆迁合同的主要内容有:(1)拆迁补偿方式,货币补偿金额及其支付期限;(2)安置用房面积、标准和地点;(3)产权调换房屋的...
遇上评估过程中的这10种违法情形,被征收人的补偿永远合理不了!
拆迁评估是指在拆迁公告下发之后,由具有相应资质的房地产价格评估机构,按照房屋征收评估办法,对拆迁区域内的房产进行价格评估确定的行为。简单来讲,拆迁评估就是由一个独立、客观、公正的机构来判断:到底您的房屋价值几何。这是为被拆迁户争取合理拆迁补偿做铺垫的一个基础性程序。当然了,拆迁评估不但是为了保障拆...
2023年最新拆迁规定,百姓足不出户就能学会拆迁法律知识!
同时,房屋征收部门会发布告知书,告知被拆迁人不得新改扩建和改变房屋用途,向有关单位发出通知,暂停办理相关手续,暂停期限最长不得超过1年。被拆迁人在这一步要注意这两点事项:(1)被拆迁人应该配合拆迁办入户登记调查的工作,在调查过程中要积极指出有异议的地方。若对公布的调查结果有异议的,及时到拆迁办协调;...
拆迁协议签字后离婚,享有权益份额吗?有两人为此闹了多年
综上,法院作出判决,黄先生享有拆迁后安置面积75平方米。案涉房屋所在的小区然而,时隔4年,黄先生再次起诉前妻,起因是前妻不愿配合将拆迁所得某小区的房屋过户给他。黄先生认为,法院判决自己享有拆迁后安置面积75平方米,如今前妻一方已经拿到了拆迁所得房屋,理应将房产分割出来。姚女士一方提出反诉,称按照拆迁安置...
【河南】拆迁评估报告上没有签字盖章,不合法!
河南拆迁评估报告上没有签字盖章,不合法!复议申请人朱xx等六人代理律师夏涛北京万典律师事务所律师吕磊北京万典律师事务所律师被申请人山东省兰陵县人民政府案情介绍朱先生等六人系山东省兰陵县某镇居民,在镇里拥有合法的土地使用权和房屋,被申请人兰陵县人民政府为实施顺和片区(二期)改...
拆迁部门出具的评估报告没有签字和盖章,那还有没有法律效力?
拆迁咨询:拆迁部门给我出具了我房屋的评估报告,可是只是个复印件,也没有任何签字和公章,这个评估报告有法律效力吗?北京楹庭律师事务所答疑:没有任何法律效力(www.e993.com)2024年9月2日。因为有效的房屋评估报告最少应该符合以下条件,一、出具评估报告的评估机构必须是依法设立的评估机构。二、委托评估人要与评估机构订立书面的委托评估合同。三...
来硕普法|拆迁部门出具了房屋评估报告的复印件,没有任何签字和...
四、评估报告的形式必须合法,有至少2名专职注册房地产评估师签字及加盖评估机构的公章。如果拆迁部门给你出具的评估报告不符合上述条件,就属于无效的评估报告。关于我们北京来硕律师事务所是经北京市司法局批准于2013年12月成立的合伙制事务所。自成立以来,来硕秉持客户至上的理念,尽心竭力为客户提供优质、高效的...
安徽利辛拆迁:不签字就不给办低保 拘留上访人
“评估前几天,几个人拿着仪器在我家门口量来量去,问他干什么,只说量量看。评估结果贴出来后,我才知道那天是评估房子。”被拆迁人黄敬年的老伴说,“我是房主,我的房子咋评估出来这个价都不知道,这样的评估结果能让人信服吗?”记者了解到,建设部2003年12月出台的《城市房屋拆迁估价指导意见》规定:市、县房地...
江东街道启动双江湖新区建设新一轮集聚拆迁
“我们将在8月初召开红星村集聚拆迁动员,同步推进入户评估、协议签订等工作,加强后园村氛围营造和完善‘一户一档’等工作,加速推进两个村拆迁工作。”江东街道有关负责人表示,与此同时,加快推进三个村老年临时过渡房建设,为“整村拆”解决后顾之忧;会同双江湖集团加快推进毛店二期建设、毛店三期前期准备工作,强化政策...
最高法举行人民法院征收拆迁典型案例新闻通气会
在完成公告房屋征收决定、选择评估机构、送达征收评估分户报告等法定程序之后,孙德兴未在签约期限内达成补偿协议、未在规定期限内选择征收补偿方式,且因孙德兴的原因,评估机构无法入户调查,完成被征收房屋的装饰装修及附属物的价值评估工作。2015年5月19日,普陀区政府作出被诉房屋征收补偿决定,并向其送达。该补偿决定明确...