宅基地上建房不仅需要批手续,四邻还必须签字同意?

一、建房对于四邻签字的规定先和大家明确一下,我国法律法规并没有明确规定在宅基地上新建房屋、翻建房屋必须取得邻居的签字确认,或者要征求邻居的意见,如果出现这样的规定都是地方自行制定的土政策,没有法律依据。这个政策出发点是好的,可以将可能存在的邻里之间的采光、日照、通行、通风等问题先行解决,防止新房建好后...

宅基地建房需要四邻签字,是刁难还是智慧

一般来说,当你想要在宅基地上建房、扩建、改造或翻新时,都需要得到周边邻居的同意并签署确认书。特别是当你的建房活动可能会影响到邻居的采光、通风、排水等权益时,更需要提前与他们沟通协商。五、不需要全村签字的真相很多人误以为只要涉及宅基地的建房事宜,就必须得到全村人的签字同意。其实这是个误区。根据最新...

七旬夫妻带着三个孙儿蜗居活动房,只因旧房翻新差一个签名?

依据福清市政府发布的《关于农村宅基地的审批管理办法》里面规定,这个房屋如果说跟相邻建筑毗邻,或者说涉及公用共用界权等关系的,确实要经得各所有权人一致同意,并且签订书面协议,或者在申报图纸上签字确认,该协议应当经过当地村级组织见证,或者依法公证。阿建:邻居口头同意后自行签字村委工作人员详细介绍了建房涉及相邻...

农村建房“四邻”要签字,不签不让建?这合理吗?

主要的原因就是邻里之间关系交恶，而南京农村建房也有着四邻同意才能建房的规定，意思是在农户建房时四邻确有纠纷的，邻居不签字就不能取得规划许可证，而没有规划许可房子就不能翻建。自家建房为何要邻居同意？我们大多数人是没有这种烦恼的，毕竟广大农村地区的农民多数是朴素的，别人家想要建新房这应该是高兴的事情，...

农村翻建房屋审批流程是什么?必须要邻居签字吗?

农村翻建房屋必须要邻居签字吗?农村翻建房屋涉及到《物权法》当中规定的“相邻权”。相邻权,通俗讲也就是相邻的居民在修建房屋等设施时,要充分考虑到是否会影响到相邻居民住所的通风、采光、排水等问题。因此,要考虑翻建或加盖房屋的行为会不会明显的影响到周围居民的通风、采光、排水等;如果不影响或影响不明显,...

建房还需邻居点头?政策调整了,“四邻签字”被弱化

6、国家对"四邻签字"进行了及时弱化，只要农民合法建房，就会受到国家大力支持，再也不用担心被无故阻挠(www.e993.com)2024年11月28日。在采访中，国家相关部门强调："四邻签字"已经成为历史，农民建房最主要的问题是要合法地申请和获得相关审批批准。只要符合规定，国家都会给予大力支持。因此，农民们不用再担心邻居签字的问题。7、详细说农民建房...

农村建房左右邻居各间隔多少米才不需要邻居签字?

首先必须明确一点,在法律里并没有农村盖房需要邻居签字或者建房左右邻居各间隔多少米不需要邻居签字的条文,按照现在土地确权后宅基地上建房的程序来办,只要手续齐全,盖房审批通过,那么不需要邻居签字同意,盖房子是你的合法权益。不过各地的审批和要求不同,有些地区可能为了街坊四邻更和谐,防止街坊四邻因为建房子产生纠纷...

农村宅基地上自建房,邻居阻挠就盖不成了吗?

其三,建房、阻止建房都需依法而为。如若邻居真的无视行政机关的处理,继续阻挠宅基地使用权人建房,那么当事村民完全不必忍气吞声的去住临时搭建的窝棚,或者令宅基地闲置,而是要坚决拿起法律的武器捍卫自己的建房居住权益。一方面,对搬小板凳、“躺平”阻挠建房施工的,村民可直接报警,向警方出示自己的建房用地手续,要求...

自己建房还需邻居点头?农村建房新政出台,“四邻签字”被弱化

比如,“东高不算高,西高压断腰”的说法,就对很多农民的建房高度进行了限制;除了本来的宅基地界限以外,农民也要为房屋排水预留空间,而这个空间就是我们平常所说的“滴水”,必须保证雨季时,自家屋顶的雨水不会流到邻居家里。而这些不成文的规矩,往往会给“四邻签字”带来很大的阻力,进而影响农民合法建房。

案例| 宅基地相邻引争议,权属边界要厘清

在因分家产生的宅基地权属纠纷中,分家单往往成为双方房屋权属及宅院归属的关键证据。所以,为避免后续纠纷的发生,在分家时当事人应签署内容完整、形式合法的分家单,确保房屋权属清晰、四至界限明确。案例三:邻居挖沟危险存,排除妨害应支持李某和赵某是东西邻居。2021年6月,李某在其宅基地翻建房屋时,赵某在李某...