购房合同丢了怎么补办?
三、联系开发商或中介机构购房合同通常由开发商或房产中介机构提供,因此,联系他们获取合同副本或重新签订合同是补办过程中的关键步骤。在此过程中,可能需要提供身份证明、购房时的相关凭证以及报案证明等文件。四、重新签订合同如果原合同无法找回,双方需要重新签订合同。新合同的内容应与原合同保持一致,包括房屋的价格...
一名房屋中介被判刑十一年
之后,经倪某介绍,蔡女士又看上一套法拍别墅,同样在倪某准备好的购房合同上签字并付定金,这份合同上,也已有别墅房东签字。伪造合同骗取多人房款180余万元几个月后,倪某迟迟没有为蔡女士办理过户手续。意识到事情不对劲,蔡女士来到中介公司询问,却发现倪某“卖”给她的商品房的真实房东,并不是合同上写...
一房两卖,还伪造“购房协议”,法院:房东退“定金”,并赔偿“违约...
8月9日,老王向小李提出购房定金协议先作废,找甲中介签订购房合同,若8月7日晚老王已于小李签订了协议二,则至8月9日双方均已知晓协议无效且不再追究违约责任,老王无需连续四次向小李强调“协议作废”,也无需多次提出还要通过甲中介签订购房合同,其行为前后矛盾,明显不合常理。老王的行为均反映出协议二第6条...
签订购房合同后买方突然反悔,法院:中介费还得付
与《合同法》相比,该条系新增条文,对中介合同中的“跳单”作了明确规定,即“跳单”又称“跳中介”,是在中介人向委托人提供中介服务后,委托人利用中介人提供的服务,而甩开中介人私下与相对人订立合同,或者另行委托其他中介人与相对人订立合同的现象。
以案释法 | 没能签订购房合同 给房产中介的定金还能要回来吗?
回到本案,就购房合同而言,定金双方指向的是房屋买卖的双方,其目的是为了保证买卖双方能够按时签订正式的商品房购买合同,如果一方违约导致无法签订购房合同,定金是对守约方的保护和救济。而本案的被告房产中介公司仅是为房屋买卖双方提供居间介绍服务的居间人,并非房屋买卖合同的当事人,故房产中介公司在没有取得卖主授权的...
签了购房合同贷不到款 中介费要不要付?
通过中介签订买房合同,却发现申请不到足额贷款,购房者只得毁约,约定的中介费还要不要付?近日,广州市房地产中介协会(以下简称“中介协会”)披露了这一经典案例(www.e993.com)2024年9月19日。案例:毁约了中介费还要不要给?陈某通过中介公司与业主叶某签订《房屋买卖合同》,约定以120万元购买叶某的房屋,由买方陈某自行办理银行按揭手续,并约定在...
普法小课堂:被房屋中介误导签了合同怎么办?
首先,大家要明确一点,被误导或“胁迫”签订的购房合同或租房合同是可以被认定为无效的!因为中介靠欺骗/胁迫的手段,让购房人或租房人产生了错误的认知,在错误认知的基础上签订的合同属于不真实合同,本身就是不公平的,可以认定为无效。中介通过欺骗和误导签订合同,属于犯了合同诈骗罪。根据《中华人民共和国刑法》第二...
购房合同中出现虚假签名 中介机构判赔10万退佣金
京华时报讯(记者郑羽佳)因房屋买卖合同中出现虚假签字导致合同无效,购房人朱某将某房地产经纪有限公司(以下简称中介公司)告上法院。昨天记者获悉,市二中院终审驳回中介公司上诉,维持一审法院作出中介公司返还朱某3.4万余元服务佣金,并赔偿朱房屋差价损失10万元的判决。
轻信中介签订购房合同 买卖未成损失惨重
老实的小张一看房源正合适,并没有多留心眼,加之中介极力推荐,着实动了心,当即就签订了购房合同。该合同由三方签订,买方小张,卖方由中介钟某代签,居间方中介孙某签字。合同约定,卖方将房屋以人民币37万元整转让给小张;小张预付卖方定金3万元整,余款34万元整在5月30日前过户、公证时付清。
专家谈多起黑房产中介跑路:设立无门槛致风险高发
你可以在网上,相关的政府网站上,都可以直接下载,打印3、4份,然后依据这个文本进行签字,然后它上面会有一个关于交付具体的约定,就是付款的方式。但是,无论是怎么付,首先如果要付给房主的话,那么合同中应该载明房主的姓名,他的身份证号码,他的银行相关的账户的信息,你打到这个账户上,如果约定是交付到我们的中介...