小区动用维修基金有业主“不知情”,物业称“已公示”
“我是扬州绿地上方公馆的业主,8月20号左右,小区门口公示,物业要动用维修基金做消防。国家规定动用维修基金需要2/3业主签字同意,但是他们根本没有找过我们业主签字。我去问情况,物业说有十几个业主代表签字同意了。我要求物业告知这十几个人具体是谁,他们不同意,说是保护对方隐私。我认为不合理,怀疑他们挪用我...
泰和佳园11号楼电梯维修问题
邹城市泰和佳园11号楼电梯己坏近一个月了,至今没有修好,给居民出行带来很大困扰。从电梯钢丝绳的损坏程度看,在电梯停运之前就应该更换钢丝绳,直至电梯停运近二十天之后,才让业主签字启用维修基金,由于业主对物业的不作为表示不满,拒绝签字,至使电梯得不到维修。建议有关部门督促物业公司先使用物业收取的物业费、...
...用泡沫填充!上海一小区新房还没交就反复维修,业主质疑:谁来负责?
开发商表示:“现在明确好了,就是局部打磨完,整体用腻子找平,写清楚。如果要业主来看,可以给业主看。有些业主觉得这个方案上为什么没有写清楚或者怎么样,一般来说方案都不会达到这种颗粒度,大家去咬文嚼字,不至于。”管怀圣仔细查看核定单后认为,工艺中已明确提到需要整体打磨,施工方案中怎么规定就应该怎么做...
南部一小区业主委员会违法动用维修基金,谁给的权利?
只能又找到物业公司领导,一起跑了各个相关部门多次,才拿到了处理方案,但最后需要业委会盖章证明时,业主委员会主任却拒不给几户业主盖章签字,不履行业主委员会职责,公然违反业主委员会的相关条例,致小区居民的安全与稳定于不顾。二、业主委员会滥用职权、操控小区动用大笔维修基金不知去向业主委员会为了一己私利,为...
物业消防维修费107亿,每人平摊近1亿,业主:小区要建成航母吗
并且这则招标信息,是在业主们都不知情的情况下敲定的。按照正常的维修流程,物业公司应该先和业主们协商一下,再进行招标投标。不应该背地里私自和施工单位签订合同,完全不通知业主。毕竟消防设施维修费用最终会落在业主头上,107亿都已经足够重新再建几个这样的小区了,谁都不想不明不白地花这样的冤枉钱。
锐观察|淮安经开区:消防管道四年无水可用 小区消防安全如何保障?
业主不签字,维修基金就无法使用,消防隐患也就无法根治(www.e993.com)2024年9月9日。在连续多次征求业主签字无法通过后,钵池街道决定启动特殊程序。刘志国表示:“第一时间会同社区对接开发区消防大队,对这个小区下重大安全隐患意见书,然后我们依据这个重大安全隐患意见书启动小区应急维修程序,利用这个小区的维修基金开展维修。”...
南充: 一小区业主委员会违法动用维修基金?
紫薇名苑小区业主委员会等人的违纪、违规、违法的举报信尊敬的上级领导您好!我们是四川省南充市南部县一环路紫薇名苑小区的业主,在此举报我们小区业主委员会主任及部分成员不履职、乱作为、私自动用我们业主维修基金二十几万元等各种违纪违法行为。物业公司也被业委会干扰的不能正常服务甚至拖欠员工工资,小区各种问题层...
我为群众办实事丨“10年了没人处理”!福州这个小区业主“进出像...
鼓楼区洪山镇人民政府相关负责人:让福州大学出一些证明。协调会后,小区物业首先在6号楼周边拉好了警戒线。而就福大怡园小区如何申请公共维修基金一事,记者也帮忙咨询了福建省直住房制度改革办公室。工作人员告诉记者,福大怡园小区业主需填写“已售公有住房维修基金使用申请表”并提交预算书及业主联名表,同时因为该...
外墙开裂、窗框周围用泡沫填充,新房还没交就反复维修,谁来负责?
业主们认为,整体找平就应该整体打磨,但在具体操作时,施工方执行的却是“局部打磨”。在本月初的协调会上,象屿地产该项目负责人陈敏杰不停强调:方案中少了“局部”二字,不要对方案“咬文嚼字”。“当时设计单位也说了,他之所以签字,是因为你上面写的是要打磨掉的。”有业主说。
物业回应电梯损坏业主爬楼:还差20多户不签字,无法启用维修基金
据了解,业主在交房时每户都缴纳了每平方米20元的维修基金,然而如今修理电梯的唯一解决办法却是要求业主签字同意使用这笔基金。然而,由于高层楼层数较多,仍有20多户尚未签字同意,因此电梯无法启用,居民们被迫继续徒步上下楼。这并非个案,楼房电梯问题在各类住宅小区中愈发突出。首先,业主普遍关心电梯的安全问题。