小区动用维修基金有业主“不知情”,物业称“已公示”
国家规定动用维修基金需要2/3业主签字同意,但是他们根本没有找过我们业主签字。我去问情况,物业说有十几个业主代表签字同意了。我要求物业告知这十几个人具体是谁,他们不同意,说是保护对方隐私。我认为不合理,怀疑他们挪用我们的钱,希望记者关注。”扬州绿地上方公馆小区一位业主向扬子晚报/紫牛新闻反映,小区进...
...地库风管老化脱落隐患重重,修缮能用维修基金吗?物业和业委会发声
9月11日,记者来到位于湘江新区的麓山翰林苑,物业负责人马先生表示,该做的警示工作已经做了,也多次反馈该情况到社区、街道等有关部门,但业委会一直未进行小区业主投票,故无法动用物业维修基金进行风管机的更换。小区业主委员会主任潘先生称,“还没搞清开发商需要承担多少责任和义务,业主也不同意动用维修基金去...
上海发布住宅维修基金管理规范 新增业主大会账户资金管理模式
《规定》显示,商品住宅组建业主大会后,由业委会召开业主大会会议选择维修资金账户开户银行,业主大会可以选择自行管理或者委托区房屋行政管理部门管理账户资金,决定授权物业服务企业、业主委员会直接使用维修资金的金额。新规自今年10月1日起施行,有效期至2029年6月30日。据上海市房管局,此次发布是为了明确房管部门、...
平度山水龙苑小区:物业冒充业主委员会签字,私自动用维修基金?
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南充: 一小区业主委员会违法动用维修基金?
二、业主委员会滥用职权、操控小区动用大笔维修基金不知去向业主委员会为了一己私利,为朋友招揽工程,未按程序召开业主大会进行表决和公开的招标,就自行选定她“中意”的维保公司对小区6部电梯进行大修改造,动用我们的公共维修资金二十多万元。按《住宅专项维修资金管理办法》与《民法典》第二百七十八条相关规定业主共...
物业动用维修基金要经过业主同意吗?
物业动用维修基金需要业主同意(www.e993.com)2024年10月17日。业主享有专有部分的所有权,对于建筑物内专有部分的住宅、经营性房屋的占有、使用、收益、处分的权利,共有权,业主的共有权包括区分所有建筑物共有部分的共有权以及建筑区划内配套建设的公共场所、场地、设施的共有权,建筑物区划内配套建设的车位、车库的法定用役权,共同管理权,共同管理...
平度山水龙苑小区物业冒充业主签字动用维修基金 住建局:对物业...
青岛平度市的王先生前段时间向帮办反映,他住在山水龙苑小区,他们小区的物业冒充业主委员会签字,动用了维修基金。针对这一情况,帮办之前将情况反映给了小区所属的街道办事处,那现在问题解决了吗?帮办再一次联系了平度市东阁街道办事处。平度市东阁街道办事处的工作人员告诉帮办,“物业公司确实存在着这种代签的情况,当...
动用维修基金未经业主同意和公示?市住建局:经业主表决“同意...
本次维修涉及业主299户,参与意见征询业主210户,151户业主表决“同意”本次维修,符合法定申请条件。2024年5月25日至6月10日,申请人将维修项目《维修资金使用申请》和经业主签字后的《维修资金分摊征询业主意见表》在小区公示栏公示。截至2024年6月19日,市住保中心工作人员对参与本次项目维修的79户业主进行了电话...
南部一小区业主委员会违法动用维修基金,谁给的权利?
二、业主委员会滥用职权、操控小区动用大笔维修基金不知去向业主委员会为了一己私利,为朋友招揽工程,未按程序召开业主大会进行表决和公开的招标,就自行选定她“中意”的维保公司对小区6部电梯进行大修改造,动用我们的公共维修资金二十多万元。按《住宅专项维修资金管理办法》与《民法典》第二百七十八条相关规定业主共...
业主能否查询小区维修基金使用情况?
市民张先生来电咨询:业主能否查询小区维修基金使用情况?如何查询?市物业专项维修资金管理中心答复:业主可凭身份证原件,前往市政务服务中心一楼维修基金窗口,查询自己缴纳的维修基金情况。若想查询整个小区的维修基金使用情况,需要以小区业主委员会或社区名义前往窗口查询。