最高院案例回村定居退休人员,是否有权重修祖宅或申请宅基地建房

1.退休人员将户籍迁回农村,并自退休以后一直居住在该集体经济组织之中,依靠集体经济组织所有的集体土地作为其基本的生活和居住保障,形成了稳定的生产、生活关系,因此,当原祖宅年久失修,存在安全隐患,无法继续居住之后,其有权申请重修祖宅或者根据规划向所在村民小组和村委会申请宅基地异地建房居住建房。2.自然资源部2...

破题“分户先有房,建房先分户”:多地新规带来新希望

浙江省海宁市出台的新政策规定，农民想要分户，只需原户主申请，18周岁以上家庭人员签字以及村委会签字盖章即可，无需提供不动产等证明。这些新规的出台，对农民朋友来说无疑是个好消息。它不仅解决了“分户先有房，建房先分户”的悖论，还为农民带来了更多实际的好处。分户后，农民可以申请新的宅基地，改善居住...

浏阳农村建房手续来了,谁有资格建、建哪里、怎么建!

2、乡镇国土所领表:《农村村民建房用地申请审批表》、《农村宅基地使用承诺书》或一户一宅承诺书;如果一个户口本上多个子女,想要分开建房的话,先要办理分户手续;表格样式每个地方可能有细微差别,所以必须用他们提供的表格,免得后续你辛苦几天签好字弄好的表格他们不认。3、小组邻居签字:一般需要村小组2/3以...

事关农村自建房!绍兴一地出新规

行政村(居委会)(以下简称村〔居〕)应当加强对农村个人建房的管理和服务,具体负责本村(居)范围内建房地块选址落地、资格权人的登记审查并对真实性负责、批后监管以及应拆未拆旧房的管理和综合利用等工作;设立由村两委班子成员兼任的村级宅基地协管员,指导和帮助建房村民依法办理有关手续和实施建设活动,发现违法行为的...

农村申请宅基地时,如果四邻有一方不签字应如何处理?

了解不签字的原因是解决问题的第一步。通常,四邻不签字可能是因为对宅基地的划分、面积、位置等方面存在疑虑或不满。因此,申请人应主动与不签字的邻居进行沟通,了解其具体担忧,并尝试通过协商解决问题。如果沟通无效,申请人可以寻求村委会或乡镇政府的帮助。村委会或乡镇政府作为基层管理机构,有责任协调村民之间的纠纷...

【关注】人民法院案例库: 仅有村干部签字并加盖村委会公章并不能...

2012年年底,在承包内容不变的情况下,高某某与某村民委员会重新签订土地承包经营合同,该合同有某村民委员会盖章以及时任村主任签字,进一步确认了转包行为(www.e993.com)2024年11月22日。故请求判令:1.确认高某某与某村民委员会于2012年年底签订的《承包经营合同书》为有效合同;2.某村民委员会将案涉合同涉及的六间房屋及承包土地恢复原状。

宅基地申请难就算了?为什么农房还不让翻建?这是真的吗?

另外，如果翻建的农房宅基地范围涉及相邻关系的，还需要村民提供四邻签字协议书。这是目前很多地方已经新实施的一项规定。总之，宅基地申请也好，翻建、新建农房也罢，这些权益都是村集体成员享有的，只要你满足一户一宅，是可以向村里无偿申请一块宅基地盖房的。而农房翻建只需要拿到合法的手续并提供材料，那么基本都...

不知情的情况下被申请了宅基地,还被人盖了房,怎么办?

他告诉记者:“我查完之后就报警了,这些申请文件不是我本人申请的,契税文件中的承受方我也并不认识,我并没卖过宅基地。警察来对比过签名,很明显字迹来自不同的人。”2004年申请办理土地使用权证随后,他向相关部门提交了一份《宅基地撤销申请》,但相关部门的回复是:“2003年你户申请建房,8月批准,2004年申请办...

自建房申请装修 3个月被拒8次

该公司认为,涉事地块并非原村委安排给沈先生的宅基地用地,历史上原村委及经济发展公司(丹竹头股份合作公司前身)也没有和沈先生签订过土地买卖合同;另外,经该公司与财务核实,2005年至2010年期间未查询到沈先生向原村委或股份合作公司支付过土地款的记录。就此,股份公司认为沈先生可能存在炒卖土地行为。

霍邱县河口镇农村宅基地申请服务指南

(4)村委会审查。村委会对申请人提交的《农村村民住宅用地与建设申请表》进行审查并签署意见,证明申请人的原住宅用地情况和家庭成员现居住情况,由负责人签字,同时加盖村民委员会公章,报乡(镇)人民政府审核。(5)审核上报。乡(镇)人民政府在收到村委会上报的住宅建设用地申请材料后完成审核并现场确定规划用地范围,并...