因露台买顶楼,几年后漏水欲用维修基金,邻居不签字!

毕竟,我们为这个露台付出了太多,却没有得到应有的回报。对于要签字动用维修基金这件事,大家如何看待呢?我们觉得维修基金应该是为了保障业主的利益而设立的,但是在实际操作中,却很难动用。邻居们不愿意签字,我们的问题就无法得到解决。这是不是意味着维修基金无法真正保护业主的利益呢?我们希望能够找到一个更好的解决...

顶棚漏水,顶楼居民吃苦头,邻居不同意动用维修资金怎么办?

方先生所在单元楼一共有28户家。公示期间，社区接到9户居民的反对意见并书面签字，这样便无法启用维修资金。“我们小区列入了2024年度旧改计划，有一项是要进行屋顶维修的，有些业主就觉得本来老小区公共维修资金的钱就不多，没必要再花这7000多块钱去修屋顶。”韩女士说。然而，长期渗水肯定会对方先生的房子造成影响...

家住顶楼漏水7年 征询不过怎么办?

屋外晴空万里,屋里却滴滴答答不停漏水。家住宝山区保利叶上海小区顶层的市民许先生多年来一直在忍受这样的生活。这些年来,客厅的吊顶都被渗水泡腐朽了,前不久一部分吊顶甚至直接砸了下来。其实,在发现家中漏水后,许先生就向物业报修。起先物业将原因归结为空调滴水,但许先生找修空调的看过,空调完全没有问题。

房顶漏水怎么办,启用维修基金流程慢,自行维修追偿难

陕西某物业管理公司负责人介绍，根据西安市住宅专项维修资金相关规定，启用应急程序，需要3户以上产权所有人在申请书上签字才能生效。但该楼各单元情况特殊，物业公司此前多次做过居民思想工作，希望他们以大局为重，签署同意书，可还是有人不配合。启用大修基金后还有许多程序要走，工作流程相对缓慢且有排队情况。“不同...

房顶漏水,申请住房维修基金为什么批复不下来

我家购买的泗水恒兴家园的房子,顶楼。没几年就漏水,找物业一开始说让自己自费维修,他们申请维修基金批复后给报销。但后来又说政府不批,请问是否属实。如果属实,请问维修基金为什么不能用于屋顶公共区域维修。已受理泗水县政府您好,关于您关注的问题,处理部门:泗水县政府[2024-08-0509:47:01]回复如下:县住建...

房龄30年的老小区屋顶漏水,没有维修基金,钱谁出?

李女士问过物业,物业回复,由于是老小区,没有维修基金,原来的施工单位和房产公司早已找不到人,也早已过了维保期,要维修的话只能自己出钱(www.e993.com)2024年11月20日。物业管家小李说,知道李女士家的情况,但维修的钱只能业主家自己出。由于是30多年的老小区,没有专项维修基金,小区物业费也只要6角一平方,每户每年差不多300元,只能维持小区的...

合肥一小区多栋楼屋顶漏水 想申请专项维修基金却很难 社区回应

01合肥市熙云府小区多栋楼屋顶存在漏水情况,业主汪先生家中卧室因漏水无法居住。02汪先生多次向物业反映漏水问题,但物业仅进行简单施工,维修不起作用。03社区回应称将于下周开始申请专项维修基金的前期准备工作,需三分之二以上业主投票同意。04合肥市物业服务和维修资金管理中心表示,符合紧急使用情形的可由业委会或...

为露台买顶楼,几年后漏水准用维修基金,邻居却不签!

起初买房之时,一直心心念念着想住在高层,后来鉴于户型的缘故,仅有顶楼可以选择了,老公全然不顾我的反对买下了顶楼,那时开发商还宣称会白送一个露台,经过装修收拾之后,露台变成了一个小小的休憩区域,楼下的诸多邻居都跑上来乘凉喝茶。可是居住了两三年之后,楼顶就开始出现不同程度的渗水情况,楼下的邻居也纷纷想要前...

顶楼漏水引纠纷,维修费用谁承担?

刘某上诉认为，安某维修具体情况并没有跟他商量，并且安某修理的是自家楼顶，跟刘某无关，虽然其暂时居住在这，但房本是刘某妻子的名字，所以他不同意出这份钱。鹤岗市中院二审期间，发现上诉人不知道不了解相关法律规定对共有公共部分维修费用应由其分担。案涉楼顶漏水已经由顶层渗透到低层墙面，如不及时维修，...

买顶楼房子漏水,想申请维修基金,邻居不肯签字无奈自己出钱!

按照规定,顶楼漏水属于房屋的公共部分,是符合可以提取维修基金条件的。因为维修基金是属于整栋楼所有住户的(买房子的时候,大家都缴纳了房价1%的维修基金款),物业公司给了我一个表格,让我找楼内每家每户签字。本来要各家各户签字已经够烦了,等真挨家挨户敲门才发现,平时见面有说有笑的邻居,听说是提取维修基金补屋...