12345热线住宅物业热点问答(十三)——业主大会、业主委员会
《关于进一步贯彻实施〈上海市住宅物业管理规定〉的若干意见》(沪房规范〔2021〕6号)第六条,筹备组中的建设单位代表为1人,乡、镇人民政府或街道办事处代表为1-2人,物业项目所在地居民委员会或者村民委员会代表人数一般为1人,但一个物业管理区域有多个居民委员会或者村民委员会的,各居民委员会或者村民委员...
业主委员会成立的两个阶段和八大步骤
筹备组开始工作,起草业主委员会章程,决定业主大会成立的时间和业主委员会的组成人数,汇集愿意担任业主委员会工作的业主名单和参选业主的资料,并在业主大会成立十五天前通知全体业主和告知相关居委会。4.推荐候选人邀请热心公益,有足够的时间和能力参与业委会工作业主,通过自荐、互荐方式推选出业委会委员候选人。...
江夏庙山又一个小区拟成立业委会!候选人名单已公告!
第一届业主委员会委员初步候选人名单已公告经过业主推荐、业主个人自荐等方式,百步亭江南郡小区业主大会筹备组共收到23位业主递交的业委会报名资料。根据相关法律法规的要求及百步亭江南郡小区业主委员会候选人产生办法,业主大会筹备组对报名人员资格进行了审核,同时还通过一对一交流的方式与符合资格要求的报名人员进行...
关于印发《合肥市业主大会和业主委员会指导规则》的通知
符合首次业主大会会议召开条件,三个月内未召开业主大会会议的,街道办事处、乡镇人民政府在接到建设单位、前期物业服务企业或者五分之一以上业主提交的成立业主大会书面申请报告之日起四十五日内,应当组建业主大会会议筹备组。首次业主大会会议筹备组由业主代表、建设单位代表、街道办事处或者乡镇人民政府、居民委员会或者村...
首次业主大会设立程序流程怎么走?指南来了
筹备组制定的三个文本草案不得与法律法规相抵触,且内容与示范文本不一致的,应当在提交业主大会表决前作出书面说明并在物业服务区域显著位置进行公示。(四)拟定业主委员会候选人条件及推荐办法1.业主委员会成员应当为本物业服务区域内的自然人业主或者单位业主授权的代表,并符合下列条件:(1)具有完全民事行为能力...
成立业主大会需要具备哪些条件?蚌埠官方回复……
业主委员会一般由五至十一人的单数委员组成,每届任期一般不超过五年,委员可以连选连任(www.e993.com)2024年7月30日。(五)确定业主委员会委员候选人和《业主大会及业主委员会议事规则(表决稿)》《管理规约(表决稿)》1、确认业主委员会委员候选人(1)筹备组发出推荐通知和公示有关文件...
业委会几年换届一次?
筹备小组自成立之日起30日内拟好《业主公约》、《业主委员会章程》、《业主委员会选举办法》,并在小区(大厦)内明显位置张贴公布,征求业主意见,并且将《业主委员会政策法规宣传资料》在宣传栏内公布并发放给业主。5、选委员会候选人筹备小组组织各楼宇业主通过自荐或推荐方式产生业主委员会候选人,并将业主委员会候选...
美丽的院子业委会候选人名单提交 首个业委会将产生
“这份业委会候选人名单经过筹备组全体成员签名确认后就正式生效,下一步就可以进行业委会的推选工作了。我们7名筹备组中的业主代表已签名同意,本来准备邀请街道办城管科魏科长和开发商一起签字确认,但开发商方面的代表因为这两天家里突然有事,没法过来签字,我们准备把这份候选人名单交给筹备组组长,由他代表街办签字同...
法官说法 | 对所在小区的业主委员会候选人有异议,是否可以请求...
原告隋某为被告某小区业主。由于该小区业主委员会筹备组公布的候选人名单中存在候选人欠交物业费的情况,原告认为这些候选人欠交物业费的做法侵害了全体业主权益,业主大会决议违反了《辽宁省物业管理条例》第31条关于业主委员会委员应当按时交纳物业服务费用的规定。同时,在业主大会会议召开前,筹备组针对原告提出的异议未...
都匀南州国际文华苑小区 首届业主委员会候选人报名通知
四、业主委员会委员名额及候选人报名方式:(1)本届业主委员会成员9人,候补委员2人。(2)符合报名条件的业主,本着自愿参加的原则,采取自荐和推荐的方式报名。五、候选人报名办法:(一)报名时间:由公告之日起,至2021年7月15日;(二)联系人:电话:(三)报名必须提供以下资料1.本人真实...