首次业主大会设立程序流程怎么走?指南来了
筹备组由业主代表和街道办事处、社区(村)党组织、居(村)民委员会、辖区公安派出所、建设单位代表组成。筹备组总人数一般为5至15人的单数,其中业主代表人数不低于筹备组总人数的二分之一。筹备组组长由街道办事处、居(村)民委员会代表担任。(二)筹备组中业主代表应当具备的条件首先应当是业主。不动产登记...
关于印发《合肥市业主大会和业主委员会指导规则》的通知
符合首次业主大会会议召开条件,三个月内未召开业主大会会议的,街道办事处、乡镇人民政府在接到建设单位、前期物业服务企业或者五分之一以上业主提交的成立业主大会书面申请报告之日起四十五日内,应当组建业主大会会议筹备组。首次业主大会会议筹备组由业主代表、建设单位代表、街道办事处或者乡镇人民政府、居民委员会或者村...
6月1日起施行!《四川省业主大会和业主委员会指导规则》印发
(四)在筹备组出具的业主大会成立和业主委员会选举情况报告上签字;(五)筹备组赋予筹备组组长的其他职责。筹备组组长不履行或者不适当履行前款规定职责的,经筹备组中二分之一以上成员签字确认,可以向街道办事处(乡镇人民政府)书面申请另行指定组长,街道办事处(乡镇人民政府)应当及时重新指定。第十二条筹备组组长负...
常州市住房和城乡建设局关于印发《常州市业主大会和业主委员会...
第二条本市行政区域内业主大会、业主委员会、监事会或监事等业主组织的成立、选举、换届、日常活动和指导、协助和监督适用本规则。第三条业主大会、业主委员会、监事会或监事在党的领导下开展物业管理活动。业主大会、业主委员会、监事会或监事作出决定前,应当将拟决定事项公开征求业主意见,并报告社区居(村)民委员...
这家小区临时业主大会被拖了一年多……签字比例是否达到20%?
过了仅一个星期,就有将近800户业主进行签字,经过我们整理筛选后,于6月初交给业委会,但业委会收到名单后直接拒绝召开。”小区电梯更换后的钢丝绳《物业管理条例》中第十三条规定:经20%以上的业主提议,业主委员会应当组织召开业主大会临时会议。据悉,海岸馨园小区房屋总数为3710户,住宅总户数为3588户,自然...
四川省人民政府公报
筹备组中的业主代表被推荐为业主委员会成员候选人后应当退出筹备组,其参与筹备组工作终止(www.e993.com)2024年7月30日。第十条街道办事处(乡镇人民政府)应当将最终确定的筹备组成员名单、分工、联系方式等在物业服务区域内显著位置公告,公告期不少于7日。筹备组自公告之日起成立。
入住不到1/5的小区要开业主大会?业主提异议 街道:前去核实
张女士表示,自己以及自己认识的多位业主都不知道申请成立业主大会筹备组这件事,对此事包括成立业委会都是不同意的。“我给社区打电话,社区告诉我有100多位业主签字申请成立业主大会筹备组。”“这100多位业主签字的申请文件,我们也没有看到。我表示怀疑,这些签字的人是否真的是我们小区的业主。”1号楼业主毛...
事关物业(二)|住宅|装修|物业服务|物业管理|物业公司|管理规约|...
75.业主委员会成立不了怎么办?可以成立物业管理委员会。《潍坊市物业管理条例》规定,物业服务区域有下列情形之一的,可以成立物业管理委员会:(一)不具备成立业主大会条件;(二)具备成立业主大会条件但未成立,经街道办事处、镇人民政府组织、指导两次仍不能成立;...
最新《福建省物业管理条例》发布!
(一)制定和修改业主大会议事规则;(二)制定和修改管理规约;(三)选举业主委员会或者更换业主委员会成员;(四)选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人;(五)使用建筑物及其附属设施的维修资金;(六)筹集建筑物及其附属设施的维修资金;(七)改建、重建建筑物及其附属设施;...
派来的组长不签字 北京一小区业委会成立陷入“罗生门”
“居委会主任不签字,备案材料就不全,我们近70%业主都投了票希望成立的业委会,难道就没法产生了吗?”北京市海淀区逸成东苑小区是一个有着10000多居民的大住宅区,最近一年来,业主们一直忙着成立业主委员会,眼看投票等环节均依规完成,筹备组连庆功饭都吃过了,业委会正式成立的最后一个句号似乎却被拖成了问号—...