期房抵押贷款夫妻双方都要签字吗?
一、期房抵押贷款的法律要求根据中国的相关法律规定,如果房产是夫妻共同财产,那么在进行抵押贷款时,确实需要夫妻双方共同签字。这是因为抵押贷款涉及到夫妻共同财产的处置,任何一方无权单独决定。此外,银行在审批贷款时,也会要求查看夫妻双方的身份证、结婚证等相关证件,以确保贷款的合法性和安全性。二、实际操作中的...
法拍广发银行原董事长李若虹位于深圳罗湖区齐明独栋别墅谁主沉浮
马英茹名下有房产:一、中山市房产(土地证号:国(2011)易25013**、房产证号:0×**,土地使用面积:336.7平方米,建筑面积318.48平方米);二、深圳市罗湖区银湖路别墅区齐明别墅B6-3(建筑面积:335.03平方米),上述两处房产已由广东省人民检察院查封,根据判决予以没收,由查封机关上缴国库。获刑一审被判无期以真诚...
房产证上只有我一个人名字,那房屋抵押贷款需要夫妻双方签字吗?
结婚之后,房产抵押贷款就属于共同债务,夫妻双方共同承担还款责任,所以需要双方签字。哪怕房产证上只有一个人的名字,做房产抵押时也需要配偶签字。打开网易新闻查看精彩图片还是同样的原因:婚内贷款视为共同债务。没有配偶签字,房产抵押贷款很难成功办理。从房屋抵押贷款办理流程来看也是如此。一、房屋抵押贷款办理流...
夫妻共同财产抵押贷款要双方签字吗
1、借款人要找评估机构进行房产价值评估,取得评估机构出具的《房产评估报告》。2、夫妻双方到场提交上面的资料并签订房地产抵押合同。3、借款人与银行签订借款合同。4、银行审核通过后发放贷款。5、借款人分期或一次性偿还贷款并取消房产抵押拿回房产证。二、夫妻共同财产的范围《中华人民共和国婚姻法》及相关...
婚前房产抵押如何办理?需要夫妻共同签字吗
1、婚前房产抵押不需要夫妻共同签字,因为没结婚,两个人不是合法夫妻,房产属于房产证上的人拥有。2、婚前虽然房产属于个人,但因是婚后抵押,属于夫妻共同财产。因此婚后的房产抵押需要夫妻双方共同在相关合同上签字。以上内容就是婚前房产抵押如何办理和婚前房产抵押时需要夫妻共同签字的相关内容。小编提醒大家,提前知道...
30天拿北京房产证 外地人抵押登记不用暂住证
登记部门认为需要公告的,公告时间除外(www.e993.com)2024年7月27日。二是外地购房人办理房屋抵押登记,明确不用再出示暂住证。“这在以前很不统一,有的区县办得快,如海淀区只要材料齐全,当天就能办理完产权证;而有的区县就只能等着;有的区县外地人办理房屋抵押登记必须提供暂住证,有的区县则不用,让购房人不知道怎么办。”(余美英)...
房产证写了夫妻俩人的名字,会有哪些纠纷和影响
房产证上写上夫妻的名字,可能会带来哪些麻烦?1、夫妻一旦离婚,分割财产就比较麻烦根据以上介绍的几种情况,我们可以看出,如果一套房子,男人付了全部的首付,而女人帮忙还贷款,可房产证上却写了夫妻双方的名字。按照一般人的理念,房产证写的是夫妻双方名字,因此,两人都是这套房子的主人,两人一旦离婚,这套房子就...
夫妻共同买房,主贷次贷差别竟然这么大!
因为根据《物权法》规定,夫妻共同购置的房产,到底是共同共有,还是按份共有,需要在买卖合同中体现出来,进而在房产证上载明,因此,需要双方到场签字确认。但如果无法到场,也必须办理公证收取委托手续,并将相关事宜交代清。4、巧用主贷人可降低还贷风险在签订住房贷款合同的时候,银行都要求贷款人购买一项住房抵押贷款综...
房产证没了,还欠债500多万!宁波妻子绝望中给丈夫写下遗书
直到第二天下午,两个看起来像黑社会的人握着老张的房产证和两张欠条来到家里,“一进门,他们就要求我给借条签字做担保人,一共88万,否则,他们就不还房产证,还要把我们房子拍卖掉。”老张痛心疾首地说,因为急着要回房产证他被迫签了字,当天匆匆把房子卖了,还了银行贷款。
男朋友不肯在房产证上加我名字,还要不要嫁?!长乐姑娘必看科普帖!
不加?婚前加?还是婚后加?在决定之前必须首先搞清楚下面这几点??????1.房贷付清了吗?没付清↓↓↓加名字基本是不可能的为啥???因为就算你同意银行也不会同意滴贷款买房要用房子抵押在贷款没有还清时在房产证上加名字相当于把房子分给除银行和你之外的第三方...