公房承租人为何没有获得动迁利益?

周先生开始有所顾虑,但在周某反复央求下,最终签字同意将系争房屋承租人变更为周某。同年5月9日,周某作为承租人和征收单位签订了房屋征收补偿协议,拟获得房屋征收补偿款760万余元。周某认为自己胜券在握,声称自己是房屋承租人,所有的动迁房和动迁款都是自己一家的,自己出于“亲情”,只愿意把征收补偿中的260万元给...

新承租人是否需要审查同住人资格?均不符合共同居住人情形下征收...

成年同住人沈某4、沈某1、沈某2签字确认。一审判决:黄浦法院认为:本案中,沈某4、沈某1一方的户籍均在系争房屋内。现沈某4主张其与沈某1为共同承租人,且在系争房屋居住生活一年以上,但未提交相关的证据证明,故一审法院无法认定其同住人资格。沈某2、朱某、沈某3自认户籍迁入后未在系争房屋内居住生...

多年动迁安置房,办不了产证怎么办?

黄先生作为房屋承租人和征收部门签订了房屋拆迁安置协议,共获得两套动迁安置房,后在办理产权过户登记时,动迁组要求所有户口在册人员签字方可办理,黄先生认为孙某只是户口空挂,从未在系争房屋居住过,不应分得动迁利益,也不需要他签字。孙某也不让步,协商时狮子大开口,竟然要求其中的一套动迁安置房归其所有,否则拒绝签...

张祺炜:房屋搬迁补偿行政协议纠纷的类型及司法审查进路——基于...

此类案件的起诉人通常非协议签订人而是利害关系人,包括家庭成员、房屋共有人、遗产继承人、公房租赁人等,原告一般认为其对被搬迁房屋享有所有权或继承权,行政机关未经原告同意与其他人签订搬迁协议。如陈某诉某住房和城乡建设局房屋搬迁协议案中,陈某认为住建局与成某签订的搬迁协议中包含陈某的厂房,要求确认协议无效。...

重要提醒!事关孩子上学!错过要耽误一年!

3.本市户籍按廉租房(经济适用房)地址申请转学的学生需满足以下条件:承租人(买受人)须为学生父母(提供相关证明)。4.动迁户子女因动迁原因,户籍尚未迁移至安置地的,或居住的安置房产尚未办理产证的,如动迁安置地配套学校已具备招生条件,可凭动迁协议书安置地址申请转学。

上海公房动迁,原承租人去世,不认可动迁组新指定的承租人怎么办

从这个角度上来看,沈小姐可以向法院起诉撤销物业变更承租人的行为(www.e993.com)2024年11月22日。2020年4月,沈小姐起诉到黄浦法院要求撤销物业变更承租人为沈父的行为,并希望将承租人恢复登记到奶奶名下。庭审中,物业认为沈小姐的签字只需要父母代为签署就可以,不需要沈小姐本人到场,并基于此认为其变更行为没错。但是法院对这一说法并不认可。

有案说 | 老人房卡簿被人暗中更名,动迁动了谁的利益?

同年11月,堂妹同时以房卡簿遗失为由,提交了新办户口簿等材料向老房的物业管理单位申办新房卡簿,并申请过户、更改户名。就这样,老房的租赁户名从沈父更改为了沈某的堂妹。今年年初,老房所在区域面临动迁,沈某这才发现房屋承租人已经从父亲变成了堂妹。而根据规定,只有承租人才有权签订动迁协议,这意味着沈某...

动迁时原承租人已经死亡,新的承租人如何选定

老杨是某公租房的承租人,同妻子、两个儿子(均成年)一起居住在公房内。2018年老杨去世后没有变更承租人,现在该公房动迁,动迁公司要求推选一位新的承租人,各方争执不下,那么新的承租人如何选定呢?法理分析根据上海市房屋管理局《关于公有居住房屋变更、分列租赁户名的若干规定》2019年8月15日发第一条...

居家期间出现心理问题如何求助?

公房承租人为何没有获得动迁利益?10月25日14:16|新民晚报新民网承租人房屋征收补偿加梯找“老爷叔”牵头,特放心!10月25日13:32|资讯滚动佛山一小区给两千多户业主发现金10月25日12:07|佛山日报房产资讯佛山12加州住房危机中的两难选择:租金控制政策是解药还是毒药?今天03:09|孙斯陶“乐...

“速签”奖21万望坛棚改搬迁冲刺

这户公房的承租人去世后，并没有留下文字遗嘱，三个儿子中两个都有自己的房产。这处房子由谁来承租，按照征收补偿的政策，必须所有户籍在本址的人都同意签字才行。为了保障这一家人的利益，刘心多次前往延庆监狱。在监狱管理部门的安排下，刘心带着全套的征收政策、房源宣传手册和公示名单给他看。同时，刘心还多次...