房东要求涨租遭拒,直接连夜搬空包子铺!知情人发声,网友炸锅了
根据《中华人民共和国合同法》规定,租赁合同一经双方签字盖章,即具有法律效力,任何一方都无权随意改变合同内容,包括涨租金额。如果房东想要涨租,应该提前通知租客,并与其进行充分的协商,涨租幅度也应该在合理范围内,一般来说,涨租幅度不应超过10%。如果租客认为房东的涨租要求不合理,可以通过法律途径维护自己...
不了解续签劳动合同的情形与规定?当心陷入劳动纠纷~
双方就续订劳动合同期限协商不能达成一致意见的,续订劳动合同的期限从双方签字之日起,不得少于1年。用人单位与劳动者续订劳动合同,无论期限多少,都不得约定试用期。02劳动合同不得续签的情形和规定只有在特殊情况下,法律法规才作出不得续签劳动合同的规定。例如,《劳动部、公安部、外交部、对外贸易合作部关于外...
全国法院:关于夫妻共同债务认定的108条指导意见
01、第一千零六十四条夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务,以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务,属于夫妻共同债务。夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务,不属于夫妻共同债务;但是,债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共...
关于诉讼时效中断的95条裁判观点(2023年12月修订)
19、正本提单持有人向承运人主张权利的,诉讼时效期间中断适用《中华人民共和国海商法》第二百六十七条的规定;正本提单持有人向无正本提单提货人或者承运人以外的其他责任人主张权利的,诉讼时效期间中断适用《中华人民共和国民法通则》第一百四十条的规定。观点来源:最高人民法院《第二次全国涉外商事海事审判工作会议纪...
最高法发布民法典合同编通则司法解释,今起施行
一、一般规定第一条人民法院依据民法典第一百四十二条第一款、第四百六十六条第一款的规定解释合同条款时,应当以词句的通常含义为基础,结合相关条款、合同的性质和目的、习惯以及诚信原则,参考缔约背景、磋商过程、履行行为等因素确定争议条款的含义。有证据证明当事人之间对合同条款有不同于词句的通常含义的其他共...
“一带一路”之新加坡投资法律规则与实践(下)
工作合同只要是雇佣双方以书面、口头、明示或暗示等形式共同达成的协议均构成工作合同(www.e993.com)2024年10月19日。当工作合同中列明的具体工作被完成或达到规定的期限,该合同自动解除。无具体期限的工作合同,签约双方均有权提出终止。签约一方在合约期满前提出终止工作合同须提前书面通知对方:...
约定签章后生效必须签字且盖章才生效吗?(附四个典型案例)|法客帝国
合同约定经双方当事人签章后生效,但并未明确要求合同生效需要同时具备当事人的签字、盖章。根据《合同法》第三十二条的规定,当事人采用合同书形式订立合同的,自双方当事人签字或者盖章时合同成立。公司法定代表人代表法人行使职权,其在合同上签字的行为,代表法人的意思表示,并不要求再加盖公司公章而使合同成立。(根据...
【法律讲堂】借条上必须有借款人按手印才有效吗?
一、借条上必须要按手印吗?《中华人民共和国合同法》第三十二条规定:“当事人采用合同书形式订立合同的,自双方当事人签字或者盖章时合同成立。”因此,借贷合同生效的时间是债务人在借条上签上自己的名字之际,按手印并不是必须的。既然如此,为什么许多人会强调按手印的重要性呢?这无外乎两个原因:...
离职 你必须要知道的六大事项
纸质Offer是最可靠的形式。当然,纸质Offer的要求不能仅仅只对双方确认的合同期限、工资待遇等信息进行落字确认,还应当有可靠的盖章或者签字。如果有公司盖章最好,如果仅是签字,你则需要确认签字人的身份是否可以代表这家公司。对于盖章和签字的真实性也需要做好确认。如果不太确定的话,你可以保留公司发出的快递或邮寄...
专业普法:借条上必须按手印才有效吗?
▌一、借条上必须要按手印吗?《中华人民共和国合同法》第三十二条规定:“当事人采用合同书形式订立合同的,自双方当事人签字或者盖章时合同成立。”因此,借贷合同生效的时间是债务人在借条上签上自己的名字之际,按手印并不是必须的。既然如此,为什么许多人会强调按手印的重要性呢?这无外乎两个原因:...