父母的房产过户给子女,“在世办理”和“过世办理”,哪种更划算

如果房子满做五不是唯一,不论面积大小,买卖过户的方式更划算。所以,如果选择“在世办理”过户,让子女继承房产,具体采取哪种方式过户,还得根据自己的房子大小及是否是唯一住宅等,来判断划算与否。另外,要注意一点:如果选择赠与过户,未来如果子女继承房子以后,要再次出售这个房子,就要缴纳20%的个人所得税。除非你继...

子女怠于赡养老人,老人能否收回赠与房产?法院判了

2023年,随着年龄增长,陈爷爷照顾张奶奶逐渐吃力,希望女儿小陈能回家照顾自己与老伴,并承诺将名下价值60万元的房产过户给小陈。2023年10月,陈爷爷在2位亲属的见证下立下遗嘱,约定名下房产归小陈所有,并在遗嘱上签字确认。随后,夫妇二人与小陈签订房屋买卖合同、办理房屋申请转让登记手续,小陈未实际支付房屋过户所产生...

以“必留份”为由拒绝给遗嘱继承人过户房产,法院:应配合过户

两位老人早在12年前,就共同订立了一份遗嘱,决定将夫妻共有的一套房产留给次女继承,其余的三名子女,也均在遗嘱上签字、捺印确认。两位老人去世后,次女想要继承这套房产时,其他几名继承人拒绝配合过户。次女无奈诉至法院,要求按遗嘱由其继承父母的这套房产,其余两名子女以及代位继承人孙子小杨则否认遗嘱的真实性...

2024年起,继承爸妈的老房子,一律按“新规”处理?子女争也没用

第三，无遗嘱时子女的继承方式有规定。在没有遗嘱的情况下，子女需确定自己的继承资格，即是否为父母的合法继承人，然后按照法律规定的顺序进行继承，如配偶、子女、父母等。若有多个子女同时继承，需协商确定房产分割方式。在生活中，很多家庭在面临这种情况时都不知所措。有网友说：“我爸妈突然走了，没留遗嘱，...

老人遗嘱w我方继承房屋,其他子女不认可纠纷,律师解析过户问题

李华称,其父母分别为赵峰和李兰,赵峰于2008年12月9日去世,李兰于2019年1月3日去世,李华与赵聪、赵涵系二人子女。2009年3月李兰购买了涉案房屋。2018年3月8日,由赵鑫代书,赵鑫、陈芝、赵霞作为见证人,李兰订立遗嘱,将涉案房屋由李华一人继承。因双方未就此达成一致意见,故提起诉讼。

老人遗嘱房产留给一个子女, 房产过户时其他子女不签字该怎么办

老人遗嘱房产留给一个子女,房产过户时其他子女不签字该怎么办?既然老人遗嘱已经经过公证,那么去办理继承公证的时候,根本无需其他子女到场,更不需要他们签字同意(www.e993.com)2024年12月18日。继承公证办完以后,去房产登记机关办理过户,也不需要其他子女到场签字。因此,你根本就无需担心。

新规下月起执行!抵押房产不用解押可直接过户!这5种财产子女不能...

1、抵押中房产，不用解押可直接过户按照之前规定，银行抵押中房产必须缴清全款、解押之后才能过户。2021年民法典新规规定，在押房产可直接交易并过户，不需要缴清全款或提前征得银行同意。但需要注意的是，银行依然具有这套房子的抵押权，如果过户后不及时偿还银行贷款，银行依然有权申请处置这套房屋。2、中介费不能...

今年出台新规,将房产过户给子女又有新变化,父母们要多多留意了

第三,是判定遗嘱。现在遗嘱的效力有两种新增形式,分别是打印和录像,只需要现场有两个及以上的见证人,遗嘱就生效,而且要强调的是,现在取消了公正遗嘱优先的规定,一切以最新的遗嘱为准。▲遗嘱房产赠与房产赠与说白了就是把房子直接给孩子,但这个过户是要缴纳很多费用的。比如契税、公证费等等,差不多要到房产价...

9月1日起施行!夫妻过户、子女继承房产免征契税

另外,法定继承人通过继承承受土地、房屋权属的,免征契税。而非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属,属于赠与行为,应征收契税。除此之外,9月1日起,免征契税的情形还包括,非营利性的学校、医疗机构、社会福利机构承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、养老、救助;承受荒山、荒地、荒滩土地使用权...

患癌父亲立遗嘱,将房产给儿子,女儿:房子是我买的,不能当遗产

可陈树森担心自己死后女儿会来争房产,因为当年陈树森把房子过户给儿子的时候,女儿就大闹过一场。所以,这次他才联系记者,希望记者能找到女儿陈丽通知她自己立遗嘱的事儿,如果有什么问题,趁自己活着可以调解一番。记者深入调查后才发现,陈丽根本没有走远,也没有刻意躲着家里不见,是陈树森根本没有主动联系过女儿。