【以案释法】有遗嘱就能继承房产吗?法院:不一定!

该遗嘱立嘱者处署有吴父签名,儿女签名处有吴莲、吴安签名,证明人处有杨宇签名,日期仅注明2000年,未载有月、日。庭审中,二被告辩称该遗嘱上并无母亲的签字,并非父母真实意愿,系伪造。见证人杨宇未出庭作证。法院审理法院审理认为,原告主张按遗嘱单独继承涉案房产必须以遗嘱合法有效作为前提条件。案涉遗嘱系吴...

父母的房产过户给子女,“在世办理”和“过世办理”,哪种更划算

所以总的来说,如果老人要将房子留给儿女继承,“在世办理”过户,和“过世办理”过户,在世办理买卖过户的方式,比在世时赠予、或者过世后有遗嘱继承及没遗嘱继承更划算,且更简单得多。图片来源网络侵权联系必删

房子生前过户给儿女,还是去世后继承?差别在哪里?建议搞清楚

生前过户需要通过房产交易手续,将房产的产权从父母名下转移到儿女名下。这一过程需要缴纳契税、个人所得税等税费,并办理相关的过户手续。而去世后继承则依据《继承法》的规定,通过遗嘱或法定继承的方式,将房产的产权转移给继承人。在继承过程中,通常需要办理继承权公证、房产过户等手续,但一般情况下不需要缴纳契税等税...

母亲遗嘱给部分子女房屋,其他继承人不愿配合过户怎么办

苏雨慧称该协议实质上是遗嘱,吴霞于2006年3月10日签名按手印。庭审中,苏雨慧申请证人李某出庭作证,李某称立遗嘱时吴霞精神状态正常,意识清醒。苏雨慧还提交了崔某羽说明情况的视频录像,证明遗嘱的真实性。苏鑫、苏浩、林娟均不认可该协议的真实性,但未提交相反证据。4.苏雨慧还提交了集体土地建设用地...

老人生前未立遗嘱 三个儿女对簿公堂争房产,怎么分?

成年子女对父母负有不可推卸的赡养义务，这不仅是我国法律的规定，更是中华民族的传统美德。成年子女应当尊重、关心和照料父母，确保老年人老有所居，老有所养，老有所乐。让我们铭记这份责任，用实际行动守法护法、践行孝道。法律知多D：《中华人民共和国民法典》第一千一百三十条：同一顺序继承人继承遗产的份额，...

以“必留份”为由拒绝给遗嘱继承人过户房产,法院:应配合过户

两位老人去世后,次女想要继承这套房产时,其他几名继承人拒绝配合过户(www.e993.com)2024年12月18日。次女无奈诉至法院,要求按遗嘱由其继承父母的这套房产,其余两名子女以及代位继承人孙子小杨则否认遗嘱的真实性,声称签字虽是本人所签,但不知道自己当年签的是遗嘱。法官发现,虽然此案诉争的遗产范围很明确,但杨家的情况较为复杂:两位老人的长...

母亲遗嘱将其房屋份额给部分子女,其他子女不配合过户纠纷

二、本遗嘱由高某亲笔签字并由本人亲自保留。”该遗嘱下方有“立遗嘱人高某”的签字和按印,“代书人孙某峰”“见证人孙某峰”“见证人苏某娟”签字并注有“2016年5月8日”日期。周某涛、周某旭、秦某、周某娜、周某波、周某阳不认可该遗嘱的真实性,认为该遗嘱形式不符合法律要求,高某的签字非本人所签...

爸妈把房产遗嘱公证给我 过户时,哥哥姐姐却不肯签字

问:我爸名下有一套房,在我妈去世时,属于我妈的一半公证给了我,属于我爸的一半当时做了遗产公证也给了我。现在我爸也去世了,我想把房子过户过来。但在做继承公证时,我哥姐都不肯签字了,这种情况我该怎么办?吴慧霞:“律师来了”签约律师,北京盈科(杭州)律师事务所合伙人,杭州市民商事专业委员会委员,杭州市余...

遗嘱解决房产归属,过户还需继承权公证

一是过户时间不同。继承是父母去世后,子女通过遗嘱继承或法定继承取得房屋产权。而赠与过户、买卖过户是父母在世时就将房产过户给子女。二是费用不同。继承过户的税费最低,只需要交万分之五的印花税,免征其他税费。但办理继承权公证需要按房屋产权面积收取公证费。如果是通过诉讼实现房产继承,则有诉讼费、律师费。

男子未留遗嘱突离世20多套房等过户 杀出私生女

由于丈夫去世突然,没有留下遗嘱。按照规定,王女士和一双儿女要继承遗产,必须经过公证。今年年初,王女士来到东阳市公证处。经过调查了解,公证处出具了相关公证书。此后,王女士开始为20多套房子办理过户手续。房产证办得很顺利,但在办理土地证的过程中,王女士突然收到国土部门的通知:所有房产的过户手续被紧急叫停了...