中国小区的高层住宅,80万电梯“老龄化”何解?

阎建军：老旧电梯指的是使用年限较长、存在安全隐患的电梯，目前国家并没有统一的标准，但一般认为交付使用年限超过15年以上的住宅小区电梯属于老旧电梯。目前我国有约80万台电梯的使用年限超过15年，其中约17万台电梯的使用年限超过20年，这些电梯陆续进入大修期，存在比较大的安全风险。2015年前后，各地就曾经出现多起...

已经用了20多年,这些小区的“高龄”电梯该怎么办?丨民情直通车...

其中，东苑古龙城、春意苑、古美七村、和嘉公寓共30部老旧电梯，由相关楼组组建换梯小组，自筹经费或动用维修基金对老旧电梯进行了更新。万源城E1街坊、康健丽都、怡景园等小区的部分电梯进行了大修改造，消除了安全隐患。目前，国家出台了超长期特别国债支持住宅老旧电梯更新改造项目，对安全隐患突出、群众更新改造意愿强...

泰安某小区突发惊险一幕!电梯卡在21—22层中间……

近日，泰安市某小区电梯突发故障，两人被困电梯内。消防救援人员接警后迅速赶赴现场。到场后发现，电梯停在21层与22层中间部位，消防救援人员立即分成两路，一队留在21层，尝试利用电梯钥匙开门；另一队前往22层辅助救援；经过10余分钟的紧张救援，电梯门被成功打开，2名被困人员成功得救。电梯给我们的生活带来极大便...

一图读懂丨成都市住宅小区老旧电梯更新流程

央广网北京8月16日消息(记者安垚)日前,成都市住建局联合成都市市场监管局、市财政局等部门联合印发《成都市住宅小区老旧电梯更新工作专项行动方案(2024—2027年)》,计划从今年起每年更新(含换新、改造、大修)住宅小区电梯投入使用年限满15年及以上或投入使用年限未满15年(质保期已满)故障率高、群众更新意愿强烈的电...

...负责吗?平时也没有看到电梯停下来进行检修的,检查的都是什么...

平时也没有看到电梯停下来进行检修的,检查的都是什么内容?市住建局:关于小区电梯检修内容问题收悉,我局高度重视,及时安排市物业管理处核实处理,现将有关办理情况答复如下:根据《安徽省物业管理条例》规定,物业服务企业按照物业服务合同约定对建筑物、构筑物及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理、维护物业...

1973年建成的老小区成功加装电梯

湖北日报讯(通讯员付宏才、徐学波、龚雨婷)“自从装了新电梯,终于实现了一键上下楼,我想什么时候下楼遛弯、买菜都方便多了(www.e993.com)2024年11月22日。”昨日,枣阳市南城街道办事处清泉社区清泉小区8号楼住户张大妈高兴地说。清泉社区原酒厂家属院(清泉小区)属于破产改制企业小区,于1973年5月建成,距今已有50多年的历史,共有8栋楼21个单元20...

小区实行物业“一费制” “电梯费”结余咋成物业公司利润?

4月1日,华商报大风新闻记者来到陕西省市场监督管理局,工作人员介绍,目前全省范围电梯收费主要分为:电梯维保费用、电梯检验费用。其中电梯维保费用:每年约4000元,每月维保2次,每次2名维保人员参与,每人每月维保电梯不超过30台。电梯检验费用:以10层为基准,10层以内的住宅小区900元,办公楼1100元,每增加一层费用增加5%...

当初吵着要加装电梯的老小区业主,现在都后悔了?6个原因很现实

我家有一套老小区二楼的房子,总楼层6层,这房子是常年出租的,有一次,6楼阿姨打电话给我,说要加装电梯,有补贴,以后上下楼就方便了。我当时听到就头大,因为我家二楼,出租的,完全没必要装电梯,而且装完电梯后,肯定还会影响我家采光,况且未来要是出现地面沉降、墙体开裂、电梯维修保养等等都需要投入,所以我不同意。

老旧小区加装电梯,结构真的安全吗?

02承载能力极限状态是指结构或构件达到最大承载能力或达到不适于继续承载的变形状态。超过了这个极限承载力,楼就要塌了,这就不安全了。我们加装电梯的老旧小区,多数属于满足正常使用极限状态;如果不满足,首先需要通过加固后,才可以实施加装电梯。C.抗震设计VS非抗震设计...

南京老旧小区加装电梯多在个人名下,部分小区探索托管新思路

南京是江苏乃至全国较早探索老旧小区加装电梯的城市,截至2023年底,南京已加装并投用的电梯达1800多部。这项惠民工程极大方便了小区居民,不过,随着电梯使用年限的增加,很大一部分加装电梯还在个人名下,不少负责牵头、收费的业主担心:后续出现业主搬家、卖房等各种问题,电梯后续维保会成难题。