房产证不管写谁的名字,已经不重要了?四条"新规"要提前了解
但如果双方父母共同出资,比如男方掏了60%,女方掏了40%,房屋就属于子女共有财产。日后分割也要严格按照父母的出资比例。为避免纠纷,子女最好与父母签订书面赠与协议,明确约定产权归属。四、婚后共同购房:夫妻共有产权最稳妥越来越多的年轻人不依靠父母,婚后共同买房。这种情况下,无论房产证写谁的名字,只要婚后购买...
孩子能否在父母商贷购房后上产证?
在父母使用商业贷款购房的情况下,如果孩子并非贷款合同的参与方,理论上孩子不能直接上产证。产证上的名字通常是贷款合同中的借款人或共同借款人。二、贷款合同的影响商业贷款合同通常会明确规定房产的所有权归属。如果父母是贷款的唯一申请人,那么房产证上只会显示父母的名字。即使孩子将来可能继承这套房产,但在贷款...
以赠与方式在房产证加子女名字,税费多少?| 你问我答(170)
1.父母将名下住房无偿赠与子女免征增值税。2.父母将名下住房无偿赠与子女,对当事双方均不征收个人所得税。3.子女取得受赠房屋,需要缴纳契税,税率为3%,由税务机关参照房屋买卖的市场价格依法核定的价格作为计税依据。4.父母将名下住房无偿赠与子女,书立的产权转移书据,双方均要缴纳印花税,税率为价款的万分之...
房产证“下岗”!以后的不动产证应写谁的名字?
因此你不要考虑是婚前还是婚后写名字了,房产证没有你的名字也无所谓,但是一定要在房产登记簿上有你的名字。就算房产证上没你的名也有你的份从公文的角度上看,房管局的不动产登记簿上有名字才算数,而另一方面,结婚前买的房子,就算是写了两个人的名字,如果闹上法庭,没有证据能证明你出了钱,写上名字也是白搭...
房产证上写谁的名字,都不起关键性作用了,4项“新规”要知道
双方父母慷慨解囊,共同出资助力子女购房。这份深情厚意,凝聚着对子女的关爱与期望,也彰显着家庭间的团结与和谐。子女们倍感温暖,必将铭记这份沉甸甸的爱,努力创造美好的未来。除了上述情形,还有一种情况是双方父母联手购房。当双方父母共同出资购置房产时,新婚姻法规定,不论房产证上写的是谁的名字,只要提供出资...
父母的房产过户给子女的流程是什么?
5.领取新的房产证过户手续完成后,新的房产证将发放给子女(www.e993.com)2024年9月11日。此时,房产的所有权正式转移,子女成为房产的合法所有者。总之,父母的房产过户给子女是一个复杂但可行的过程。通过了解并遵循上述流程,您可以确保过户过程顺利进行,同时合理处理税务和法律事宜。建议在整个过程中咨询专业人士,以确保所有步骤的合法性和有效性...
婚后妻子要求房产证上加名字,加完后要求离婚丈夫起诉撤销赠予
陈某和姜某是一对已经结婚的夫妻,住在一套由陈某父母全款购买的房子里。这套房子是陈某父母对儿子的爱和期望的象征,也是他们为儿子未来生活提供稳定基础的举措。然而,这套房子却成为了陈某和姜某夫妻矛盾的导火索。姜某多次要求陈某在房产证上加上自己的名字,这在她看来是对自己婚姻地位的保障和对陈某爱的表达。
“我父母不是外人”丈夫大方在房产证加父母名,妻子让他净身出
房产证上的名字应该是女儿和丈夫的决定。父母出资帮助子女购房是一种爱的表现,但不应该剥夺女儿的权利。婚姻应该建立在平等和尊重的基础上。在婚姻中,保护亲情关系至关重要。父母和子女之间的爱应该被尊重,但也需要建立健康的沟通和界限。婚姻是两个家庭的结合,而不是一方吞并另一方。在婚姻中,处理财产和亲情问题...
房产证不管写谁的名字,已经不重要了?以下四条“规定”你要知道
还有一种情况就是如果是父母给自己儿子全款买的婚房,不过财产证上写了女子的名字。两个人在结婚以后又有离婚的情况,这种同样是有权进行财产分割的。因为根据法律的规定,房产证上写了女子的名字,说明全款购房的父母是有赠予小两口房产的意愿。这种情况下,两个人离婚肯定可以将房产纳为夫妻共同财产。
3.8万人!佛山户籍新政实施首月,申请人数升升升
8.房产证是老公/老婆的名字,但是对方不入佛山户,我自己可以入吗?答:房产属于配偶的,也可以申请办理。9.房产证是父母的,未成年子女可以单独入户吗?答:未成年子女不能单独入户,应由父母申请,未成年子女随迁入户。10.港澳居民可以入户吗?如可以是否要注销港澳户籍?