男友贷款90万买房子送我,原很感动,看房产证上名字,我冷汗直流
“婷,你别怪我多嘴,张磊这么做有点不太对劲吧?两个人一起买房子,为什么只写他一个人的名字?”“他解释说是为了贷款方便。”“方便个屁!我告诉你,我身边好几个朋友都买房了,没听说过为了贷款方便只写一个人的名字。你得注意点,万一以后出了什么事,这房子你一点保障都没有。”小敏的话让我心里更加不安。
二手房交易中买方房产证上可以写两个人的名字吗?
根据我国现行的房地产法律法规,房产证上是可以登记多个共有人的,这意味着买方房产证上完全可以写两个人的名字。共有方式主要有两种:共同共有和按份共有。共同共有是指两个或两个以上的共有人对全部共有房产享有平等的所有权;按份共有则是指共有人按照各自的份额对共有房产享有所有权。在实际操作中,购房者可...
为什么房产证上不宜写两个人的名字?
其次,从经济角度分析,房产证上写两个人的名字可能会影响贷款和税务处理。在申请房屋贷款时,银行通常会要求房产证上的所有者作为借款人。如果房产证上有多个名字,银行可能需要所有共有人共同签署贷款合同,这在操作上会增加难度。同时,房产税和其他相关税费的计算和缴纳也可能因为产权人的增多而变得更加复杂。再者,从...
房产证上写夫妻双方名字真的好吗?过来人建议:最好不要麻烦太多
过来人建议:最好不要这样,因为后续麻烦太多!首先,买房时房产证上写两个人的名字,就需要两个人共同去承担房贷,哪怕夫妻双方协商由其中一方支付房贷,但毕竟已经在房产证上签了名字,如果后期需要再买一套房,双方都会出现房产销售政策,会出现不能贷款的问题。因为夫妻双方的首次贷款优惠政策都已经被用掉了,除此之外,...
房产证上尽量不要写夫妻两人的名字,以前不清楚,现在知道也不晚
01购房贷款时的麻烦当房产证上写有夫妻双方的名字时,意味着双方都将作为房产的共同所有者,因此,通常买房的时候,在向银行申请贷款时,银行就会对夫妻两人的收入、负债等情况进行仔细且严格地审核。审核内容很全面,这不仅涉及到各自的收入水平,还包括征信记录。一旦其中一方收入偏低,或者存在征信不良的问题,比如信用卡...
房产证上尽量别写夫妻二人的名字,遇到这几种情况特别麻烦
结婚买房,大家总是会把夫妻两人的名字写在房本上,一是为了让双方父母放心,另一方面也希望双方两人的爱情像这房产证一样,永远的都在一块(www.e993.com)2024年10月26日。然而现实生活中房产证上写上夫妻二人的名字,却会带来种种麻烦。前两天老周打来电话说要把前段时间借的钱还给我,房子现在暂时买不了了。事情是这样的,老周和他女朋友谈了...
婚后买房:房产证写一个人名字还是两个人名字?民法典告诉你!
写一个人名字:如果房产证只写一个人名字,并不代表房子完全就属于产权人自己,其中还要分很多种情形,最重要的看房产的出资人。所以买房后要留好付款票据。写两个人名字:如果房产证写了两个人名字,那么夫妻双方也是本着公平、平等的心态过日子的。其实这样好处多多,比如银行批贷额度高、审批快,银行更愿意把钱借给...
订婚当天花336万买房加了女友名字 分手后法院这样判
为了表示对袁女士的重视和结婚的诚意,小金家庭一致提议在《商品房买卖合同》买受人处写了小金和袁女士两个人的名字。因此,案涉房屋的剩余136万元房款由小金和袁女士两人为借款人以该房产为抵押向银行贷款,但事实上贷款由小金一人按月偿还。万事俱备,只待吉日与良辰。就在两个年轻人怀着对婚姻无比美好的憧憬,...
婚前买房写上女友名字 婚没结成该分女友一半吗?
2016年初,两人购买了位于江干区的一套住宅。小张支付购房首付款34万元,余款以银行按揭贷款的方式支付,婷婷作为房屋共有人在银行贷款合同上签字。房子最终登记在小张和婷婷名下,为两人共同共有。没想到,一年后,小张婷婷时常因生活琐事发生争吵,最终由于性格不合决定分手。一拍两散后,小张想把房子要回来。他认为当初买...
婚后买房,房产证上写女方的名字,离婚后房子归谁?看完颠覆认知
第四,婚后买房,如果要实现个人的产权也是可以的。在办理产权时,配偶另一方到不动产登记局,写自愿放弃财产的声明,签字按手印。这样就可以办成个人的名字了。但是估计这样干了,不离婚也要离了。现在有很多人认为结婚之后两个人的财产就都变成夫妻共同财产了不分彼此,其实这种想法是有问题的,两人结婚之后,再取得的工...