房产证上的名字如何确定?这种确定方式对权益有何影响?

因此,房产证上的名字必须与购房合同中的买方名字一致。如果购房合同中有多个买方,房产证上可以登记多个名字,通常有以下几种方式:其次,房产证上的名字对权益的影响主要体现在以下几个方面:1.法律保护:房产证上的名字是法律认可的所有权证明。只有名字出现在房产证上的人,才能享有该房产的所有权,并受到法律的保护...

购房合同签订后还能更改名字吗?

1.合同双方同意:如果买卖双方都同意更改合同中的名字,可以通过协商一致的方式进行。这通常需要双方重新签订一份补充协议,明确更改的内容和条件。2.法律规定的特殊情况:在某些特殊情况下,如继承、离婚等,法律可能会允许更改合同中的名字。这种情况下,需要提供相应的法律文件,如法院判决书、继承证明等,以证明更改名字的...

同一套房购房合同和交契税人名不一致,办房产证时被要求重新交税...

康女士告诉华商报大风新闻记者,9月2日,她在准备好一系列办证资料后,来到甘泉县政务大厅不动产登记窗口,工作人员告诉她,购房合同上的名字和契税票的名字不一致,无法办理房产证,需要重新交契税,纳税人名字要和购房合同的户主名字一致才行。图源网络“我给他们提供了开发商出具的‘更换户主名字的《证明》’,他们不...

在购房合同上写错了名字会发生什么?

购房合同中写错名字且该合同已在房屋管理相关部门办理备案就必须注销原购房合同再签订变换更名的新购房合同大家都要引以为鉴签任何合同都要以身份证上的名字为准来源:中国普法、上海法治报等原标题:《在购房合同上写错了名字会发生什么?》

男子买房交首付,被告知购房合同签了别人的名字,却是自己的亲戚

想必现在很多人买房都会先交首付,剩下的按揭,毕竟现在一套房的价格实在是太高,全额付款是很多人承担不起的,但在买房的时候都是经过层层的手续办理的,最重要的就是签合同了,这就代表着这套房的使用权是归你所有的,所以在签合同的时候一定会核对身份,仔细才能签。但是在郑州的刘先生在前段时间首付买了一套房,已经...

购房合同和不动产权证名字必须一致吗?

永清热门榜第1名打电话至于附带的共有产权证,则可以在法律上标志者房屋的产权共有(www.e993.com)2024年11月14日。当然了,也可同时约定双方的出资额或所占份额,这样一旦出现财产纠纷也有利于合理分割。二、怎么在不动产权证加名?虽然说购房合同和不动产权证上的名字必须一致的,但是你如果想在不动产权证加夫妻名字或是子女名字的话,那么...

男子买房交了钱,购房合同却写了别人名字,开发商:他们是一家人

不过刘先生认为，主要原因还是售楼处不负责任，毕竟钱他已经交了，收据上也是他的名字，但是签合同的时候，售楼处并没有打电话和他本人核实。记者对此提出看法：售楼处作为卖房子的，可以不用管钱是怎么凑过来的，但是在签购房合同的时候，有一个很重要的因素就是要对准本人，不是说谁来就要签谁，这个肯定是要...

婚前购房男方父母出首付,购房合同写两人名字,婚没结成,房子怎么分?

房子该怎么分?1Q1我在和前女友分手前,我父母出首付买了一套房子,购房合同上写的是两个人的名字,并在银行办理了按揭贷款,还款卡是我的名字,并且一直是我在还,前女友一分钱未出,现在分手了,前女友要求将房子卖掉分她一半。房子刚交付,需要办产证,该怎么处理这事?如果走诉讼程序的话,会有什么结果?

房产证和购房合同 甲方名字为何不一样?

比如,买房人和中介签订了购房合同,合同上的甲方,签的就是中介的名字,后面会备注一些房产权属人也就是房东的名字,但实际上房东并没有在合同上签字,所以这样的购房协议就有很大风险,房东随时可以不承认这份合同。“还有一种情况比较典型,比如一套房子是属于夫妻双方共有的,然后交易的时候丈夫签字了,并且口头和妻子沟...

买婚房后领了结婚证 想在预售合同上加名字却不是那么简单

另外，山东元鼎律师事务所的刘乔乔律师表示，如果将预售合同的名字进行更改，那么就意味着合同主体从原来的...