离婚贷款房处理方式大揭秘!
对于离婚后过户给其中一方的共有按揭房,双方需共同办理房屋登记,将双方的名字改为仅剩一方,并继续承担按揭责任。如果离婚后,其中一方将按揭房过户给另一方,必须先还清贷款。如果贷款暂时无法还清,可以申请转按揭,即向另一家银行申请贷款,以解除原抵押,然后进行过户。(图片来源网络,侵删)房子有贷款,离婚怎么过户...
如何处理离婚后的按揭房产过户?这种处理方式有哪些法律风险?
首先,离婚后按揭房产的过户通常有两种主要方式:一是通过协商达成一致,双方共同决定房产的归属;二是通过法院判决,根据法律规定分配房产。无论选择哪种方式,都需要注意以下几个关键点。在协商过程中,双方应明确房产的归属问题。如果房产归一方所有,另一方通常需要放弃对该房产的所有权。此时,房产的按揭贷款责任也应随之...
如何处理离婚后的按揭房产问题?这种情况下有哪些法律途径可以考虑?
首先,协商解决是处理离婚后按揭房产问题的首选方式。双方可以通过律师或调解机构进行协商,就房产的归属、按揭贷款的继续偿还以及可能的补偿等问题达成一致。这种方式的优点在于灵活性高,能够根据双方的实际情况制定个性化的解决方案。如果协商无法达成一致,诉讼途径则是另一种选择。在这种情况下,一方可以向法院提起诉讼,请...
贷款购买的房产在离婚后如何分配财产?
1.共同财产购房:婚后以夫妻共同财产购买的房产,无论房产证上登记的是哪方名字,都视为夫妻共同财产。在离婚时,双方可协商分割,或者通过竞价方式确定产权归属,并给予对方相应补偿。2.双方父母资助购房:若婚后双方父母均出资购房,且房产证上只登记了一方名字,则该房产可按照双方父母的出资比例进行分割。如有特别约定...
离婚诉讼时关于按揭房产的疑难问题
根据上述法律规定,夫妻存续期间还贷部分的房款,以及该商品房的增值部分属于夫妻共同财产,可以要求分割。房产上登记有父母的名字,不影响夫妻应当具有的上述权益。二、如何割夫妻存续期间还贷部分的房款以及房产增值部分吗?一方婚前贷款购房,离婚时另一方能获得多少补偿款,目前司法实践中尚有争议,未形成统一的计算公式。法...
离婚后按揭房怎么过户
根据我国《物权法》等法律的相关规定,房屋必须是在无法律纠纷、无规划拆迁、无按揭的情况下才能办理过户(www.e993.com)2024年10月17日。因此,一般来讲,按揭房要过户必须先付清银行贷款。一方当事人单方申请登记,可通过以下两种途径办理过户:(1)若离婚协议上明确了房产归属和单方办理手续时,可以凭离婚协议书、离婚证、身份证及登记机构认为需要的...
离婚后怎么把房产证上的名字改成一人?遇到房产证纠纷怎么维权?
离婚后把房产证上的名字更改成一人的,需要有关双方的协议,一般有以下几种方式:1、原房主与协商、协议离婚,原房主集齐所有证件向当地房管部门申请变更房屋证和登记户口,可以在原房屋证上注销原夫妻共同拥有,由房主一人拥有。14条评论打电话在线问2、原夫妻双方需要到当地房管局申请换证,把原来共同拥有人改为原...
热文TOP10:离婚了,还在按揭的房子房产证要怎么去掉对方的名字?
[摘要]05月22日网友关注资讯榜出炉,“离婚了,还在按揭的房子房产证要怎么去掉对方的名字?”成当日网友最关注内容,快来看看还有哪些内容入榜吧!离婚了,还在按揭的房子房产证要怎么去掉对方的名字?众所周知,房子是夫妻共同财产。一旦离婚,就要对房屋进行分割。这时如果房屋还在按揭中,双方要怎么办呢?那么离婚了...
「案例分析」房产证上加名字 离婚后是否就能分一半房产?法官:不...
加名字的行为虽然可以改变房屋的所有权归属,但并不意味着加名字的一方可以在离婚后取得房屋一半的所有权...
吵架后,老公为哄老婆将房产改名,离婚时傻眼了……婚前婚后财产...
小两口结婚,双方家长出资买了婚房,婚后一次激烈的争吵中,为了哄老婆开心,老公说要把房子就登记到老婆一个人名下,之后两人办了过户手续。两年后,妻子起诉离婚,丈夫面临人财两空……这是浙江建德市人民法院刚刚调解好的一起离婚纠纷。事件在网上引起极大关注,房子本来婚后共同财产,怎么就变成个人财产了,还得花这么多精...