傻眼!上海一女子继承房产被要求出示证明!已过去百年...

她们找到了父亲的兄弟姐妹,因为已经离世的爷爷名字登记在产证上,而爷爷生前没有立遗嘱,所以按相关法律,爷爷奶奶的七个孩子都是第一顺序继承人。经过与这些亲戚的沟通,凌女士父亲的兄弟姐妹,都放弃了继承。之后,凌女士和母亲前往房产交易中心,工作人员听后说若要办理更名,就要做遗产继承公证。而公证处表示,因为房产是...

上海再度优化调整房地产市场政策 更好满足居民刚性和改善性住房...

????上海再度综合施策,优化调整房地产市场政策,回应市场住房需求。昨天晚间,由市住房城乡建设管理委、市房屋管理局、市财政局、市税务局、人民银行上海总部、上海金融监管局等六部门联合印发《关于进一步优化本市房地产市场政策措施的通知》(以下简称《通知》),提出调整住房限购政策、优化住房信贷、调整住房税收等七条...

上海重磅发布!调整住房限购!降低首付比例!来看权威解读!

此次上海明确缩短增值税征免年限,即“5改2”政策。原政策出自2021年1月上海市住建委、房管局等8个部门联合印发的《关于促进本市房地产市场平稳健康发展的意见》。当时政策明确,调整增值税征免年限,将个人对外销售住房增值税征免年限从2年提高至5年。此次政策调整,更好支持了改善型住房需求。结合普通住房标准退出...

上海去年12月后的新房产证含未成年名字限制买卖?业内人士:是带...

今日，市场传出“上海市2023年12月1日以后的新房产证，且未成年在房产证上，房屋限制交易”的消息，上海一位业内人士向蓝鲸财经表示，“为保护未成年人权利，去年12月上海确实针对有未成年人在产证上的情况做过相关规定，但不是完全限制，而是带条件过户（具体如下图）。”另有中介人士也表示，“目前没有限制买卖...

上海男子为维系感情 房产证上加了妻子名字!当晚就后悔了!

也就是说,如果陈先生要撤销对姜女士房产的赠与,必须在房产权利转移之前撤销,一旦权利转移,就不能再撤销了。静安区人民法院经审理后认为,陈先生与姜女士长期因房产是否加名而争吵,此事也暴露出的家庭问题对两人感情的不利影响仍将持续,同时,即便双方均愿意以此为契机调整自己的认知和行为,情感的修复也需要时间。目前...

上海一房产中介出售近4万条顾客信息被判刑,检察机关还督促更多...

近日,上海市黄浦区人民检察院办理了一起房产中介员工出售公民个人信息的案件,在提起刑事附带民事公益诉讼的同时,检察机关进一步延伸检察职能,开展社会综合治理,促进行业合规经营(www.e993.com)2024年11月5日。房产中介出售顾客信息被判刑廖某从事房产中介业务,2023年6月7日,他经同事介绍联系上了另一家房产公司的店长。廖某提出可以提供自己所任职...

再松绑!上海发布房产新政

5月27日,上海市住房城乡建设管理委、市房屋管理局、市规划资源局、市税务局等四部门联合印发《关于优化本市房地产市场平稳健康发展政策措施的通知》(以下简称《通知》),提出调整优化住房限购政策、支持多子女家庭合理住房需求、优化住房信贷政策、支持“以旧换新”以及优化土地和住房供应等政策措施。

馨昊百科|外籍人士/外国人如何卖上海的房产?从挂牌到房款购汇全...

2024年,上海楼市继续延续过去的过程,只是波浪线的上下差异较小,相对较平稳,而整个的市场影响中,外籍业主具有比较大的影响力,特别是豪宅,低价出售的房源中,外籍或持有绿卡的占比相对比较多,具体原因本篇不做分享。本篇主要分享外籍人士无论在国内还是国外,出售房屋的整个基本流程,结合馨昊实际操作案例中的各种情况...

重磅!上海发布房产新政,明起施行

上海发布房产新政,明起施行为深入贯彻落实党中央、国务院决策部署,本市坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,完善“市场+保障”的住房供应体系,构建房地产发展新模式,更好满足居民刚性住房需求和多样化改善性住房需求,促进房地产市场平稳健康发展,5月27日,上海市住房城乡建设管理委、上海市房屋管理局、上海市规划...

上海发布房产新政:非沪籍社保年限调整为3年,二孩及以上多子女家庭...

《通知》明确,上海将进一步优化住房限购政策、支持多子女家庭合理住房需求、优化住房信贷政策、支持“以旧换新”以及优化土地和住房供应等九条新措施,更好满足居民多元化居住需求,促进本市房地产市场平稳健康发展。《通知》自2024年5月28日起施行。一、调整优化住房限购政策...