购房合同签后还能改名字吗?

在大多数情况下,如果购房者在签订合同后希望更改名字,需要与开发商或卖方进行协商,并征得对方的同意。如果对方同意更改,双方需要签订一份补充协议,明确新的购房者信息,并由双方签字盖章,以确保变更的合法性。然而,并非所有情况下都能顺利更改名字。以下是一些可能影响更改名字的因素:此外,更改名字还可能涉及到一些费...

购房合同上有名字但房产证未办下,如何证明产权?

3.开发商或中介的证明购房者还可以向开发商或中介机构索取证明文件。这些文件通常会确认购房者已经购买了该房产,并且正在办理房产证的过程中。这类证明文件在法律上具有一定的效力,可以作为辅助证据使用。4.不动产登记查询购房者可以通过不动产登记机构查询房产的登记信息。虽然房产证尚未办理下来,但登记信息中可...

同一套房购房合同和交契税人名不一致,办房产证时被要求重新交税...

“我给他们提供了开发商出具的‘更换户主名字的《证明》’,他们不认,说房子早就网签过了,无法更名。现在只能按照购房合同上我女儿的名字,办房产证。契税完税凭证的纳税人姓名也必须是我女儿的名字。”康女士说。当事人不解:换名重新交税,为啥之前交的税不给退?“既然需要完税证是我女儿的名字,那我用她的名...

购房合同共同户主改名流程是什么?

首先,购房合同共同户主改名的流程通常包括以下几个步骤:注意事项:在进行共同户主改名时,必须确保所有操作符合当地法律法规的要求。此外,改名过程中可能涉及的费用和时间成本也需要提前了解清楚。建议在操作前咨询专业的房产律师或顾问,以确保流程的顺利进行。总之,购房合同共同户主改名是一个需要谨慎处理的流程,涉及多个...

我父亲出钱买的商品房,购房合同上签了我和父亲两个人的名字,房产...

根据《物权法》和《房屋登记办法》相关规定,已经办理房屋登记的房屋,产权人发生变化,需要通过转移登记方式进行。你与你父亲可以选择以赠与或买卖方式将你所占有的份额转移至你父亲名下。

购房合同写错名,开发商竟让他改名……

“不好意思,张先生,您合同上签名是张某赟,而身份证上的姓名是张某贇,名字不同,我们无法为您办理公积金贷款(www.e993.com)2024年11月14日。”公积金中心以“赟”和“贇”字不同为由拒绝为张某贇办理公积金贷款。原来,张某贇在日常生活中并不注意“赟”和“贇”字的不同,签署时“赟”和“贇”字经常混用,所以在上述购房签购单和商品房预售...

购房合同上填夫妻双方名字和一方名字有什么不同?买房的一定要懂!

到时候办理产权房产证的时候,要是房本上只填女方名字的话,男方必须到场填放弃产权共有!这样女方名下有一套房子,男方名下没有!后期家庭还需购房的话!就可以办在男方名下!因为首套房购买,按揭贷款利率低!后期再卖的话税率也低!!婚后买房,无论是否写夫妻双方姓名,银行面签时夫妻双方均到场签字。婚后购买属于夫妻共...

购房合同只是签个名字? 这5件事更重要

在签订购房合同时,不少购房者都认为,购房合同不就是签个名字吗?要知道签订购房合同可是一门技术活,可不仅仅只是签个名字,还有一些其他极为重要的事情。在此,以下这5件事情更重要,可别白签了!一、公摊面积要明确在现实生活中,有些购房者等到入住新房后才发现公摊面积竟然加大了。即便去找开发商理论,对方也会...

男子买房交了钱, 购房合同却写了别人名字, 开发商: 他们是一家人

后来小刘准备去签购房合同,但是销售人员告知小刘,他的那份购房合同已经被别人签过了。明明是自己的合同,合同上面却是别人的名字,没有这样的道理。难不成自己还交钱给别人买房子吗?出了这样的纰漏,都是开发商的问题。愤怒的小刘找来了记者,小刘协同记者来到该小区的售楼处,希望开发商能给自己一个说法。开发商说...

购房合同和不动产权证名字必须一致吗?

二、怎么在不动产权证加名?虽然说购房合同和不动产权证上的名字必须一致的,但是你如果想在不动产权证加夫妻名字或是子女名字的话,那么也是可以在不动产权证办理之后进行过户或者是加名。1、赠与你可到公证部门办理房屋的赠与公证,然后到财税部门办理完税或免税手续,再到国土房管局的测绘部门出具测绘附图。