售后公房拆迁、分割、继承怎么办,你想知道的都在这里
2019年3月7日 - 网易
该方案同之后的其他房改方案最大的区别在于:房产证上只能登记家庭成员一人的名字,其他房屋共有人无法登记。那么在这种情况下该如何确定产权人呢?根据上海市高级人民法院发布的关于《处理公有住房出售后纠纷的若干意见》第9条规定,购房时的购房人、工龄人、职级人、原公房的同住人及具有购房资格的出资人都有可能成为房...
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购买售后公房需要注意哪些问题?买公房要注意什么?
2018年8月23日 - 网易
3、按照方案购房的未登记的产权人权益按方案购买的售后公房,产权证上只有一个人的名字,但可能还会存在其它的产权人,如同住人、职级人、工龄人等均有权要求确认为产权共有人。王玲玲律师补充:4、不过基于不动产的公示和公信力,因此只要与房产证上的权利人签订了买卖合同,则其他的产权人不能以未经其同意为由...
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南京售后公房退税问题详解
2012年8月10日 - 房天下
至于退多少,看你售后公房的售价,譬如你卖了60万,买入100万,那就可以退60万那部分的契税,也就是你只要交40万那部分的契税。还有你买的房子的产证上必须有售后公房产证上的人的名字。另外,若新房子的买价低于售后公房的出售价格,则只能退新房子办小产证时所缴纳的契税,并不以售后公房的出售价格退还契税。具体...
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