资讯l 一个10万平米的购物中心需要配多少编制
客流量的大小是判断店铺所在地段好坏的重要因素,客流量大,店铺的销售业绩才会高;同样的道理,运营也可通过监控店铺客流量,来粗略判断商户的经营业绩。下面通过一个购物中心服装店铺案例来说明客流量测算逻辑,为便于说明做了部分简化。一、租赁合同该服装店租赁面积150平方,租金及物业费250元/平方/月,租期3年。二...
问法热线丨签了购房协议,多年后卖家不配合办理过户咋办?法官在线...
2023年11月,刘先生将自己名下的房屋出租给穆先生使用,双方签订了房屋租赁合同,约定房屋租赁期为12个月。签约后穆先生按照合同约定交纳了租金及押金,刘先生也依约将房屋交付穆先生使用。今年2月底,穆先生以工作变动无法继续履行合同为由,要求与刘先生解除租赁合同,但刘先生没有同意。前段时间,穆先生告知刘先生,...
店铺租期未到却被强行清空?银泰城:商户多次违约,愿和合同签署者协商
据张先生介绍,2019年9月26日,张馨文女士与传富置业(成都)有限公司商场管理分公司签署了一份租赁合同,租用商场中的一家店铺开设餐酒吧,合同期限3年,从2019年10月1日起到2022年9月30日止。店铺的租赁期限张先生说,虽然是张女士签署的合同,但自己是这家店的负责人。这家原名为“FreedomSpace”的餐酒吧...
《民法典》中关于担保的几个重大问题
共同担保中,仅在当事人对追偿有约定或者构成连带共同担保时担保人才能相互追偿;担保人在同一合同书上签字、盖章或按指印,构成连带共同担保。民法典在保证方式的认定、保证期间与诉讼时效的衔接上都有新的变化,并修改了抵押物转让的规则,尤其是对动产抵押制度进行了重大修改,不仅扩大了正常经营中买受人的保护,而且确立...
局中局、套中套,接手转让店铺,我就是这样被坑死的!
一、接手朋友便利店,却还要替她还债!冯姐去年8月份接手了一个朋友的便利店,花了5万元转让费,很快把手续结清了,也跟房东签定了租房合同,重新办理了经营执照。可到年底的时候,几个人找到店里,说原店主在经营这家店铺的,曾经跟他们借钱购买货品,现在原店主找不到了,欠他们的钱也一直未还,他们已经起诉到法院了...
深圳一奶茶店入场费8万,租商铺喝茶费高昂,商户感慨三代养一铺
接电话的是潮汕汤粉店的店主,在得知南都记者想开麻辣烫店后,他表示店里只能用电加热食物(www.e993.com)2024年10月25日。具体价格方面,租金8400元/月,空转14万元,包含5000元押金和5000元给业主的改名费用,合同则要跟业主签。和业主签约后能随意转让吗?该店主表示,签约后,改一次名,业主要收5000元,可以随意转让。
改变房屋用途且擅自转租,出租人要求解除租赁合同为何败诉?| 公司...
如果出租人在知道或应当知道转租事宜后六个月内没有提出异议,应当认定出租人默许转租行为,出租人不得再要求解除合同或要求认定转租合同无效。本案中虽然A公司没有证据证明胡某明知转租事项,但结合本案事实来看,A公司转租的是底层店铺,且转租给B公司后B公司用于经营超市,转租行为非常明显,作为房屋所有权人、出租人的胡...
广东广州日报传媒股份有限公司2022年年度报告摘要
大洋网2022年优质稿件全网全省推送量显著提升,加强精品建设和原创策划,推出“大湾区凡人歌”等多个原创产品。在保持原有业务的基础上,积极拓展新客户与新项目,取得显著效果,新签订广州妇联、广州侨联、穗台E家、退役军人事务局等单位相关的项目14个。4.文创园区运营:招商去化出租提升,运营体系基本完善...
凌志软件: 凌志软件2022年年度报告
????????????????????????????签字会计师姓名????????????????????????????????????????????刘磊、黄永捷????????????????????????????名称??????????????????????????????????????????...
青岛汇金通电力设备股份有限公司第四届董事会第二次会议决议公告
三、审议通过《关于签订〈光伏发电项目屋顶租赁协议〉暨关联交易的议案》同意公司将厂区建筑物屋顶以每年每平方米10元(含税)的价格租赁给青岛津同新能源科技有限公司用于建设12兆瓦(MWp)的发电分布式光伏电站项目,租赁期限为20年,每年租金约为58.65万元,租金总额(20年)约为1,173.04万元。