房产证“下岗”!以后的不动产证应写谁的名字?
因此你不要考虑是婚前还是婚后写名字了,房产证没有你的名字也无所谓,但是一定要在房产登记簿上有你的名字。就算房产证上没你的名也有你的份从公文的角度上看,房管局的不动产登记簿上有名字才算数,而另一方面,结婚前买的房子,就算是写了两个人的名字,如果闹上法庭,没有证据能证明你出了钱,写上名字也是白搭...
房产证不管写谁的名字,已经不重要了?四条"新规"要提前了解
日后分割也要严格按照父母的出资比例。为避免纠纷,子女最好与父母签订书面赠与协议,明确约定产权归属。四、婚后共同购房:夫妻共有产权最稳妥越来越多的年轻人不依靠父母,婚后共同买房。这种情况下,无论房产证写谁的名字,只要婚后购买,无特别约定,房屋都属于夫妻共同共有。有些男性错误地认为,婚后妻子在家带娃不工...
婚房房产证名字咋写?5种选择 后果大不同!
4、写双方父母和“准夫妻”的名字很多人认为,与其那么麻烦,不如把双方所有人都登记到产权证上,这样大家都有权利,公平合理。◆登记在双方父母和“准夫妻”名下的法律后果若采用这种方案,房屋将认定是“准夫妻”和双方父母的共有财产,贷款也认定为其共有债务,相应的增值或贬值也由这些人共同享有或承担。如果婚...
房产证该写谁的名字?写法不同,法律后果也有所不同
(一)由一方的父母出资,并且登记在自己子女名下,根据法律规定,该房产属于该子女的个人财产,即便是结婚也不会将房产自动转换成夫妻共同财产。(二)由一方的父母出资,但登记在另一方子女名下,此种情况可以认定为一种附条件的赠与,若双方达成婚约,那么视为赠与完成,该房产属于登记方的个人财产;若双方未达成婚约,则可...
婚后房产归属中,父母出资买房的房产证应写谁名下?
根据我国《婚姻法》的相关规定,婚后的财产原则上属于夫妻共同所有。然而,如果父母出资购买房产,且明确表示赠与给某一方的,该房产可以认定为该方的个人财产。因此,房产证上写谁的名字,应当基于父母的真实意愿和明确的赠与协议。二、经济和社会因素考量从经济角度看,房产证上写谁的名字可能会影响到贷款的申请、税费的...
使用父母工龄购房后如何处理房产证问题?
首先,购房者需要明确房产证上的名字(www.e993.com)2024年10月26日。通常情况下,房产证上的名字应为购房合同上的签约人。如果购房合同上仅是父母的名字,那么房产证上也应仅显示父母的名字。若希望将子女的名字加入房产证,需要通过法律程序,如赠与或继承等方式来实现。二、房产证的变更流程...
彩礼5万房产证写婆婆名,儿媳5年不喊妈,儿子节假日只孝敬岳父母
我名叫李小芳,今年28岁,是一名普通的上班族。两年前,我遇见了张小明,并跟他相爱了。我们准备结婚了,但我从来没想过,我的婚姻会变成一个噩梦。小明是个体面人家的孩子,他的父母觉得我不够好,不配嫁给小明。尤其是小明的母亲,直接跟小明说,如果真的要娶我,彩礼就要我家拿出5万元,而且新房的产权必须写她的名字...
房产证不管写谁的名字,已经不重要了?以下四条“规定”要知道
而阿强认为,尽管第一套产权证上有小美的名字,但是购房款是自己父母全额支付的,该房屋应该是婚前财产。而第二套房产,是父母为了照顾自己上班方便购买的房屋,应该属于自己单独所有。法院审理认为,第一套房屋的确是父母在阿强婚前全款买的房婚,并且愿意添加女方名字的,这其实还是相当于阿强父母愿意将房屋的部分所有权赠...
女儿结婚买房买车,准亲家要房产证加她儿子名,父母:别软饭硬吃
可女婿和他父母步步为营,先是把婚车露在他的名下,接着又要在房产证加上名字,这岂不是想吃我们的绝户?见我们久久不答应,女婿还怂恿女儿回来跟我们撒娇。可不管女儿如何说,我都拒绝,毕竟女婿这是摆明了要软饭硬吃。我也没有留情面,直接怼了在背后出谋划策的女婿,直言你别蹬鼻子上脸,想软饭硬吃。女婿的...
借父母名买房归属权如何判定?
首先,我们需要明确的是,房产的法定归属权是根据房产证上的登记信息来确定的。如果房产证上登记的是父母的名字,那么在法律上,这套房产的归属权属于父母。即使购房资金实际上是由子女提供,只要房产证上的名字是父母,法律上就认定房产归属于父母。然而,实际操作中可能会涉及到一些特殊情况,例如父母与子女之间可能存在书...