房产证无论写谁的名字,已不重要了?四条“新规”需提前了解
在传统观念中,人们往往认为房产证上的名字即代表着房子的所有权;也即,很多人误以为,只要婚后在房产证上加上自己的名字,婚前另一方全款购买的房子就成了共有财产,拥有一半产权。然而,根据最新的法律规定,这种观念需要得到更新。如果房子是在结婚之前由任意一方全款购买的,那么这套房子就被视为购买方的婚前财产。...
2024年,北京交大女硕士翟欣欣总算被捕!网友高呼:简直大快人心
如果有一天,苏享茂主动提出离婚,赔偿500万给翟欣欣,三亚房子给翟欣欣,自己名字去掉,还清贷款。要是孩子已出生且未备房,给孩子备套三居室。有了这份协议,两人再次和好,并于6月19日在酒店支付了80856元用来办婚礼的定金。可能是因为工作忙,翟欣欣让苏享茂订机票,但苏迟迟没有定下来,结果翟有一次发脾气,...
“我父母不是外人”丈夫大方在房产证加父母名,妻子让他净身出
房产证上的名字应该是女儿和丈夫的决定。父母出资帮助子女购房是一种爱的表现,但不应该剥夺女儿的权利。婚姻应该建立在平等和尊重的基础上。在婚姻中,保护亲情关系至关重要。父母和子女之间的爱应该被尊重,但也需要建立健康的沟通和界限。婚姻是两个家庭的结合,而不是一方吞并另一方。在婚姻中,处理财产和亲情问题...
以赠与方式在房产证加子女名字,税费多少?| 你问我答(170)
1.父母将名下住房无偿赠与子女免征增值税。2.父母将名下住房无偿赠与子女,对当事双方均不征收个人所得税。3.子女取得受赠房屋,需要缴纳契税,税率为3%,由税务机关参照房屋买卖的市场价格依法核定的价格作为计税依据。4.父母将名下住房无偿赠与子女,书立的产权转移书据,双方均要缴纳印花税,税率为价款的万分之...
用父母名字买房的法律归属问题是什么?
首先,需要明确的是,房产的法律归属是根据房产证上的名字来确定的。如果房产证上登记的是父母的名字,那么从法律角度来看,这套房产就属于父母所有。即使购房资金实际上是由子女提供,只要房产证上的名字是父母,法律上就认定房产为父母的财产。然而,这并不意味着子女在法律上没有任何权益。在实际操作中,可以通过以下几...
父母同意房产证上只写女朋友的名字,但她却要和我签赠与协议…
#宁波周边事#父母同意房产证上只写女朋友的名字,但她却要和我签赠与协议…#房产证她的名字却要和我签赠与协议#本人和女朋友谈了两年多了,准备首付买房结婚(www.e993.com)2024年9月11日。彼此都来自农村,成长背景有所不同。我父母健在,有一个哥哥已经结婚,父母都在杭州工作,准备了60万,不够的部分还要借,也都是父母的辛苦钱。(19楼...
父母离世,房产证上是父母的名字,需要马上过户吗?如何过户?
父母突然离世,房产证上依然是父母的名字,此时继承人既可以马上过户到继承人名下,也可以选择不过户;但不过户存在的风险性是极大的,既有可能是份额流失上的风险,还有可能平添处置权上的障碍。首先,“不过户”并不影响子女对房子行使基本权利,但并不建议“不过户”:...
...一年,如今要卖房留学!父母不同意,但房产证上只有女儿的名字…
也许,每个年轻人心中都有一个留学梦,26岁的小莹也不例外。“现在女儿要把房子卖了去留学,房子写的是她的名字,怎么办嘛!”10月11日上午,重庆市观音桥步行街,小莹的妈妈,50岁的杨女士神情焦急地向记者求助。原来,杨女士和丈夫都是国企员工,工
父母在房产证加子女名字,这3种情况一定要了解,不然多交费
房产证去名字也要分情况来看:1.如果是夫妻之间加名字或去名字,不收取契税2.父母子女之间加名字或去名字,都视为买卖,要收取契税。去掉名字类似于份额转让,流程和正常的房屋交易类似,只需缴纳所占份额的契税,从1%-3%不等,这里又分四种情况:1)首次购买90平方米以下普通住宅:1%;2)首次购买90平方米以上的普通...
婆婆买房加儿媳名字,娘家父母来趟婆家,儿媳当场撕掉房产证离婚
直到钟敏怀上了孩子,婆婆才再次把买房子提上日程。而且买房时,听说钟敏他们只有15万块钱,婆婆还像变魔法一样,拿出了20万。房子顺利买了下来,婆婆还大方地在房产证上加了钟敏的名字。虽然自己出了钱,房产证加名字也是理所当然的事情,可钟敏以为自己要大吵大闹一场,婆婆才会同意。谁知道,婆婆直接在房产证上加上...