房产证“下岗”!以后的不动产证应写谁的名字?
因此你不要考虑是婚前还是婚后写名字了,房产证没有你的名字也无所谓,但是一定要在房产登记簿上有你的名字。就算房产证上没你的名也有你的份从公文的角度上看,房管局的不动产登记簿上有名字才算数,而另一方面,结婚前买的房子,就算是写了两个人的名字,如果闹上法庭,没有证据能证明你出了钱,写上名字也是白搭...
房产证不管写谁的名字,已经不重要了?四条"新规"要提前了解
为避免纠纷,子女最好与父母签订书面赠与协议,明确约定产权归属。四、婚后共同购房:夫妻共有产权最稳妥越来越多的年轻人不依靠父母,婚后共同买房。这种情况下,无论房产证写谁的名字,只要婚后购买,无特别约定,房屋都属于夫妻共同共有。有些男性错误地认为,婚后妻子在家带娃不工作,房款都是自己挣的,房子就是自己的...
房产证上写谁的名字,都不起关键性作用了,4项“新规”要知道
除了上述情形,还有一种情况是双方父母联手购房。当双方父母共同出资购置房产时,新婚姻法规定,不论房产证上写的是谁的名字,只要提供出资证明和银行流水,法院会根据出资比例公正裁决财产分割。婚姻,乃两心相悦之果,得来不易。为防裂痕,何不倾注心力,细心呵护?若缘分已尽,无需勉强,手续办妥,财产分明,便各...
婚房房产证名字咋写?5种选择 后果大不同!
4、写双方父母和“准夫妻”的名字很多人认为,与其那么麻烦,不如把双方所有人都登记到产权证上,这样大家都有权利,公平合理。◆登记在双方父母和“准夫妻”名下的法律后果若采用这种方案,房屋将认定是“准夫妻”和双方父母的共有财产,贷款也认定为其共有债务,相应的增值或贬值也由这些人共同享有或承担。如果婚...
房产证该写谁的名字?写法不同,法律后果也有所不同
三、只写一方的名字由一方或一方的家庭独自承担所有房款的情况下,为了避免婚后因父母的介入而产生不必要的麻烦,很多人选择了这种方案。但也正因为这种方案,实际在分割的时候还需要分情况讨论:(一)由一方的父母出资,并且登记在自己子女名下,根据法律规定,该房产属于该子女的个人财产,即便是结婚也不会将房产自动转换...
婚后房产归属中,父母出资买房的房产证应写谁名下?
根据我国《婚姻法》的相关规定,婚后的财产原则上属于夫妻共同所有(www.e993.com)2024年10月26日。然而,如果父母出资购买房产,且明确表示赠与给某一方的,该房产可以认定为该方的个人财产。因此,房产证上写谁的名字,应当基于父母的真实意愿和明确的赠与协议。二、经济和社会因素考量从经济角度看,房产证上写谁的名字可能会影响到贷款的申请、税费的...
用父母名字买房,产权归属如何界定?
首先,需要明确的是,房产的产权归属是根据房产证上的登记信息来确定的。如果房产证上登记的是父母的名字,那么从法律角度来看,该房产的产权归属于父母。这一点在《中华人民共和国物权法》中有明确规定,即不动产的权属以登记为准。然而,实际操作中,购房者可能会通过赠与、继承或买卖等方式,将房产的产权转移给自己。
彩礼5万房产证写婆婆名,儿媳5年不喊妈,儿子节假日只孝敬岳父母
我名叫李小芳,今年28岁,是一名普通的上班族。两年前,我遇见了张小明,并跟他相爱了。我们准备结婚了,但我从来没想过,我的婚姻会变成一个噩梦。小明是个体面人家的孩子,他的父母觉得我不够好,不配嫁给小明。尤其是小明的母亲,直接跟小明说,如果真的要娶我,彩礼就要我家拿出5万元,而且新房的产权必须写她的名字...
房产证不管写谁的名字,已经不重要了?以下四条“规定”要知道
而阿强认为,尽管第一套产权证上有小美的名字,但是购房款是自己父母全额支付的,该房屋应该是婚前财产。而第二套房产,是父母为了照顾自己上班方便购买的房屋,应该属于自己单独所有。法院审理认为,第一套房屋的确是父母在阿强婚前全款买的房婚,并且愿意添加女方名字的,这其实还是相当于阿强父母愿意将房屋的部分所有权赠...
用父母名字买房的法律归属问题是什么?
首先,需要明确的是,房产的法律归属是根据房产证上的名字来确定的。如果房产证上登记的是父母的名字,那么从法律角度来看,这套房产就属于父母所有。即使购房资金实际上是由子女提供,只要房产证上的名字是父母,法律上就认定房产为父母的财产。然而,这并不意味着子女在法律上没有任何权益。在实际操作中,可以通过以下几...