“房产证没用,只认开发商通知”,女子买2套法拍房,物业拒不办入住...
“我通过咸阳市秦都区人民法院法拍,取得了当地紫裕兰亭小区三套房产的所有权,办了房产证。然而,到物业办理入住手续时,却说没有开发商的通知,物业不能开通水电气。”陕西咸阳市的郭女士向华商报大风新闻投诉说,为此她找到区法院和区住房物业事务中心,问题难以解决。业主:法拍了房子,办了房产证到物业办理入住手续...
共有几家央媒发声支持追查真相?娘家助力许妈,假证不假行不通
那么,共有几家央媒发声支持追查真相呢?细心的网友发现,一共有19家央媒先后发声支持追查真相,包括人民日报、新华社、解放军报、光明日报、经济日报、中国日报、中央人民广播电台、中央电视台、中央国际广播电台、科技日报、中国纪检监察报、工人日报、求是、中国青年报、中国妇女报、农民日报、法治日报、中新社、半月谈...
房产证上只有一个人的名字算夫妻共同财产吗?
因此,在夫妻婚姻存续期间购买的房子,只要没有事先出具特殊书面约定,即使房产证上写的是一个人的名字,也属于夫妻共同财产。婚前购房根据《民法典》第一千零六十三条规定:“一方的婚前财产为夫妻一方的财产,不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。”由此可知,如果是在婚前购买的房子,...
房产证上的名字是否意味着完全拥有房产?
房产证上登记的名字,通常被认为是房屋的合法所有者。但这并不意味着持证人就完全拥有房产的所有权利和义务。共有产权的情况在实际操作中,房产证上可能登记的是多个人的名字,这种情况称为共有产权。共有产权可以分为按份共有和共同共有两种形式。按份共有是指每个共有人按照其份额享有权利和承担义务;共同共有...
房产证不管写谁的名字,已经不重要了?四条"新规"建议收藏
可在法律人眼里,真不是这么回事儿。婚后夫妻共同购房,不管房产证写谁名字,也不论是谁出钱,除非有书面约定归一方所有,否则都是夫妻共同财产。离婚了就得对半分。至于李杰嘴里的"出钱",也未必都算个人财产。婚后收入当然也是夫妻共同所有,用来还贷当然也算共同出资了。
如何处理房产证上共有人的名字变更?
在房产交易和管理过程中,房产证上共有人的名字变更是一个常见但又需要谨慎处理的问题(www.e993.com)2024年9月11日。共有人的名字变更可能由于多种原因,如婚姻状态的变化、继承、赠与或其他法律行为。正确处理这一变更不仅关系到财产权的清晰界定,也影响到后续的房产交易和法律责任的承担。
房产证写上了名字, 但可能并不属于你! 四条“新规”建议提前了解
那如果婚姻里只有一方工作,另一方压根不赚钱,那这个房子是不是只属于花钱买房的人呢?并不是,仍旧属于夫妻共有。不过,有一种情况例外,就是双方做好了约定,有证据能证明双方确实达成共识,房子只属于夫妻当中的一个人,且房产证也只有这个人的名字,那这时候就根据约定来。
二手房过户时,买方房产证上能否写两个人的名字?
3.明确共有方式:在过户申请中明确选择并注明共有方式,以便房产管理部门准确登记。4.了解相关税费:共有房产可能会涉及额外的税费问题,如契税、个人所得税等,需要提前了解并准备。总之,二手房过户时,买方的房产证上是可以写两个人的名字的,但需要根据实际情况选择合适的共有方式,并在办理过户手续时提供完整的材料...
才知道!房产证写谁的名字并不重要,房子新规不懂的快了解一下!
过去,房产证上的所有权人名字一般是由购房者和其配偶(如果有的话)共同拥有。然而,根据最新的房子新规,共有人是否全部写在房产证上已经不再是必须的了。现在,购房者可以根据实际情况和需要,自行决定是否将其他共有人的名字写在房产证上。这一变化为购房者提供了更多的选择权和灵活性。例如,在购买房产时,如果某...
房本上写一个人的名字和两个人的名字有什么区别 房产证怎么改名
1、房产证上写一个人的名字,和两个人的名字还是有一定的区别的。2、若是夫妻双方,写谁的名字都是共有财产。但是写一人的名字,将来出售一个人出面带齐对房资料就可以。打电话在线问3、而如果写两个人的名字表示房屋为共有房屋,应当由共有人共同申请登记。买卖时也一样共同去申请登记。