购房合同签订后还能更改名字吗?

这是因为合同具有法律效力,任何更改都可能涉及到法律风险和责任问题。但在某些特定情况下,更改名字是可能的,例如:1.合同双方同意:如果买卖双方都同意更改合同中的名字,可以通过协商一致的方式进行。这通常需要双方重新签订一份补充协议,明确更改的内容和条件。2.法律规定的特殊情况:在某些特殊情况下,如继承、离婚等,...

购房合同上有名字但房产证未办下,如何证明产权?

1.购房合同购房合同是证明产权的重要文件之一。合同上明确记录了购房者的姓名、购房金额、房屋的具体信息等内容。在房产证未办理下来之前,购房合同可以作为购房者拥有该房产的法律依据。购房者应妥善保管这份合同,并在必要时出示给相关机构或个人。2.付款凭证付款凭证,包括银行转账记录、收据等,也是证明产权的重要...

父母未经授权在购房合同上签署子女名字,购房合同是否有效?

签完合同后,老王现场支付了定金,那么从出卖方张某的角度来看,他是有充分理由相信,老王是有权利代表小王签订购房合同。法官表示,根据《民法典》第一百七十二条的规定,行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后,仍然实施代理行为,相对人有理由相信行为人有代理权的,代理行为有效。因此,法院认定,小王拒绝追认其父...

房产证写两个人利弊 房产证上写谁的名字最好

如果是夫妻关系,需要两人持有各自身份证,户口本,结婚证,异地户籍前提,需要本地纳税或者社保证明,户籍所在地住房情况证明,一起两人和售楼的签署两人名义购房合同,以后办理房产证就是两人名字。如果不是夫妻关系,两人持有各自身份证,户口本,婚姻情况证明(现在取消了单身证明),异地户籍前提,需要两人各自本地纳税或者社保证...

同一套房购房合同和交契税人名不一致,办房产证时被要求重新交税...

03甘泉县政务大厅契税窗口和不动产登记中心表示无法解决该问题,称购房合同和契税名字必须一致。04陕西恒达律师事务所高级合伙人赵良善认为,该套房已交完契税已成为既定事实,不动产登记部门与税务局不能相互踢皮球。05赵良善律师建议,两部门可以协调将契税单上人名变更为康女士女儿的名字,或出具证明证明该房已交完契税...

购房合同上签字两人,办理房产证时能否去掉一人名字?

购房合同通常涉及买卖双方的权利和义务,而房产证则是房屋所有权的法律证明(www.e993.com)2024年11月14日。在一些情况下,购房合同上可能会有两个或多个人的名字,但在办理房产证时,可能会有需求去掉其中一人的名字。本文将探讨在这种情况下,是否可以以及如何合法地去掉房产证上的一人名字。

必看!2024年郑州市小学入学25个热点问题解答!

您可选择“房、户不一致”情形进行申报,申请人必须是报名学生父母一方,必须有郑州市内九区房产且是房主。报名学生必须是市内九区户籍,学生户籍地址与申请人选择的房产地址须保持一致,报名学生必须有河南省内定点医院的出生医学证明。也就是说,房产证上是爸爸的名字,那么就由爸爸在“郑好办APP”上按流程申请即可。如...

我父亲出钱买的商品房,购房合同上签了我和父亲两个人的名字,房产...

房屋的产权和谁出的钱其实关系不大,既然该房屋已经登记在你和父亲名下,你和父亲对房屋就拥有所有权,如果要放弃产权,也必须通过法定程序来进行。根据《物权法》和《房屋登记办法》相关规定,已经办理房屋登记的房屋,产权人发生变化,需要通过转移登记方式进行。你与你父亲可以选择以赠与或买卖方式将你所占有的份额转移至...

在购房合同上写错了名字会发生什么?

并提议:要不你改名字吧一气之下张某贇将房地产公司告上法庭张某贇认为房地产公司工作人员在合同签订时未尽到严格审查义务,对造成其不能正常办理贷款负有不可推卸的责任,存在严重失职;且即便自己在他处重新预定购房,被告也应对房价上涨造成的损失作出赔偿。

购房合同只是签个名字? 这5件事更重要

在签订购房合同时,不少购房者都认为,购房合同不就是签个名字吗?要知道签订购房合同可是一门技术活,可不仅仅只是签个名字,还有一些其他极为重要的事情。在此,以下这5件事情更重要,可别白签了!一、公摊面积要明确在现实生活中,有些购房者等到入住新房后才发现公摊面积竟然加大了。即便去找开发商理论,对方也会...