婚房烂尾儿媳把婆婆赶出家门,房子贷款没还完,离婚时候算谁的?
双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则,由不动产登记一方对另一方进行补偿。(3)按揭贷款购买房屋,是一方父母出资对子女的单方赠予如果该房屋购房款的出资及贷款的清偿均来自一方父母对其子女的单方赠与且该房产亦登记在出资方个人名下,那么这套房产...
【以案普法】协议离婚后一方拒不履行办理房屋变更登记怎么办?法院...
两人到民政局申请离婚登记,约定:一是小孩由男方抚养,所有费用男方自愿承担,女方有探视权;二是车子、房子全归男方所有,一方个人对外债务自行偿还,余下的房贷由男方继续按揭。由于房产还在两人名下,赵光多次催促陈香协助办理房屋变更登记手续,陈香却一直拒绝。双方协商不成,赵光只好诉至法院,要求陈香协助办理房屋变更...
热文TOP10:离婚了,还在按揭的房子房产证要怎么去掉对方的名字?
一旦离婚,就要对房屋进行分割。这时如果房屋还在按揭中,双方要怎么办呢?那么离婚了,还在按揭的房子房产证要怎么去掉对方的名字?为了帮助大家更好的了解相关知识,小编整理了相关的内容,我们一起来了解一下吧。查看原文银川封控小区有哪些?哪些小区值得选择?金科集美嘉悦4.02分彩虹二路与文兴路交汇处4008132766...
房产证有自己的名字,离婚时自己就能分得房产?
如果是一方全款买的房子,只登记了自己名字,属于个人财产;如果是共同购买的,两个人一起还贷款,就属于共同财产。根据《民法典》的相关规定,我们将离婚财产分割总结了以下几点:一、婚前财产一方在婚前已经通过银行贷款的方式向房地产公司支付了全部购房款,买卖房屋的合同义务已经履行完毕,即在婚前就取得了购房合同...
离婚后“男方及其家人有永久居住权”?女子质疑离婚协议被改 民政...
根据双方签订的《离婚协议书》,这套住房系双方共有财产,其中约定待贷款还清后归双方儿子个人所有,双方应互相配合将房产转至儿子名下。并未约定双方不可以在房屋内居住。因《离婚协议书》上“多”了一句“男方及其家人有永久居住权”,杨女士表示很担心,三个儿女,离婚后大女儿由自己抚养,二儿子和小女儿由前夫...
离婚时有贷款的房屋怎么分割?
1、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款,婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证,婚后双方共同还贷,离婚按揭房怎么分?该情形下的房屋为一方个人财产,在离婚时另一方无权要求分割(www.e993.com)2024年7月26日。但对参与共同还贷的配偶一方,有权要求对方对其清偿的部分予以返还。在此需要明确的是,共同还贷不论是用一方的个人工资还是双方...
新婚姻法牵动"房子票子妻子儿子" 9大关键点全解读
“意见稿”第十一条对这一问题首次做了明确规定,夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时可将该不动产认定为不动产权利人的个人财产,尚未归还的部分贷款为不动产权利人的个人债务。婚姻关系存续期间由夫妻共同财产还贷部分,应考虑离婚时不动产的市...
谈婚论嫁期间,对方悄悄按揭买房,就是让你婚后扶贫?看咋回事
首先我们都知道婚姻法中,夫妻双方的婚前财产,在离婚后还是属于个人的。如果男方婚前全款买房,这就属于他婚前的财产,如果离婚,房子还是他的私有财产,当然对于很多人来说全款买房是不可能的;如果在准备结婚期间男方用自己名义按揭买房,婚后是两个人一起还贷的话,离婚你只会得到还贷部分加上增值部分的一半。如果说婚后...
离婚房贷变更共同贷款人的依据是什么
1、于婚前付款买房一方名下。这种情况下的房产分割,即“该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。”显然,这种情况下,房屋应归婚前付款买房一方,但婚后还贷部分及其增值部分,应视为夫...
真离婚却不能买房,楼市新政下“被误伤”的刚需者
原创曹韵仪国际金融报毛哲:再婚一年拟购房,不属于限购人群,但因离婚未满三年无法从银行处获得贷款。乐乐:上海户口,名下无房、无贷,前夫一套婚前房产,离婚后