新政出台!通州不动产登记中心办跨省业务倍儿快
上午9时许,通州不动产登记中心办事大厅31、32号窗口同时办理两项特殊业务,一个是“京廊通办”,另一个是“京津通办”。仅仅20分钟,高先生燕郊房产的房本上增添了自己的名字;一本全新的天津房产电子证照也展现在替母亲前来办事的王女士眼前。不只津、冀,人在北京,晋、蒙的部分不动产登记业务也一样办。上...
房本上两个人名字如何去掉一个?房本去名需要注意些什么?
1、协商解决:首先需要与另一位共同持有人协商,看对方是否同意将其中一方的名字从房本上去掉,然后再决定是赠与过户还是买卖过户。2、办理过户手续:如果共同持有人同意,可以前往当地不动产登记中心办理过户手续。需要准备好相关证件、材料和费用,并填写申请表格。房本去名需要注意些什么?1、持证人的身份和权利:在进行...
婚前购房能否在房本上加女方名字?这些不动产业务咨询回复来了
洪山区:由于市民与女朋友未办理结婚登记,在办理不动产证时不能直接加女朋友的名字。如市民的小区已办理首次登记,市民需先办理自己单独所有的不动产证,然后通过以下两种途径将不动产证登记上女朋友的名字:一是存量房过户,二是赠与。由于该房有贷款,如贷款合同中有限制或禁止办理转移登记的条款,需银行出具同意办理转移...
河南开封男子全款买房发现房本名字是陌生人
没想到几天前,租户告诉李先生,又出现了一个房东,对方手里有房产证,且房产证上的名字确实不是李先生的,李先生觉得事情有蹊跷,于是联系了记者。杞县不动产登记中心的负责人告诉记者,因为房子的开发商,开封市昌立置业有限公司跟别人有债务纠纷,所以法院对开发商名下的房子进行了拍卖。因为李先生的房子只进行了备案,还...
参选业委会,房本没名字怎么办?
不少人买房时,只登记了夫妻一方的名字。名字没在房本上的人想进入业主大会筹备组或进入业委会,就会遇到业主身份认定的问题,南京一居民就业主身份认定的规则致函房产局询问此事,回复如下:该回复认为只以登记为准。但函件回复的落款是南京市物业服务指导中心,甚至当地房产管理局都未在回复上加盖印章。这个机构作为物业...
房本上没有房主名字正常吗?买房不过户有哪些风险?
一、房屋作为不动产,他的产权以登记为准,也就是以房产证上的名字为准(www.e993.com)2024年10月8日。从法律的角度来说,房产证上不是你的名字,那么房子就不属于你。二、房产证是可以补办的。由于没有过户,房管局登记的房产产权人没有变更,一旦原房主拿着自己的身份信息去挂失补办房产证,那么就算房产证在你的手里也是没用的。
不动产权证书上有你的名字 ≠ 房子是你的?关于“房产证”这些问题...
房产证书只有一个版本,而不动产证书有两个版本,包括单一版和集成版。单一版证书记载一个不动产单元上的不动产权利,而集成版证书记载同一权利人在同一登记辖区内享有的多个不动产单元上的不动产权利。办理费用不同房产证在办理这些证书时,需要按照土地面积、房产面积分别进行两次测绘、缴纳两次测绘费用,缴纳两次制证...
房本上有父母和弟弟名字,我和姐姐有份额吗?
”故,房屋所有权归属以不动产为生效要件。房本上有父母和弟弟的名字,则该房屋的所有权人为父母和弟弟,你和你姐姐是没有份额的。但是如果父母百年以后,根据我国继承法的相关规定,在父母没有订立遗嘱的情形下,可以发生法定继承。也就是说,在这个时候你和你姐姐是可以享有房产份额的。根据《中华人民共和国继承法...
丈夫在房本上写孩子名字,能让再婚妻子少分遗产吗?
法律规定,房产作为不动产,经过房产部门的登记确认后,具有法律效力,也就是说,在通常情况下,在房产部门发的房本上写名字的人,就是房产的产权人,房子归其所有。未成年的孩子,可以接受对其有利的单纯获利的赠与,房产的赠与,从在房本上写名字时,发生法律效力。
郑州主城区将实施不动产统一登记 办新“房本”要注意什么
答:30个工作日。“房本”到底去哪儿办?问:以后办“房本”都去各区不动产登记分中心,如何正确理解?答:市民所指的“房本”,实际上就是在不动产统一登记实施前,由房管部门办理的房屋的不动产权属证书——“房屋所有权证”。市政府发布了《郑州市人民政府关于在郑州市主城区实施不动产统一登记的通告》(以下简称...