【以案说法】婚前房产在婚后加了妻子名字,离婚时为何不能对半分?

婚后,孙新伟在该套房屋的产权证上加上妻子梁美玉的名字,属于对梁美玉产权份额的赠与。若赠与房产已经办理产权变更登记,则因财产权利的转移已完成,一般难以撤销。根据法律规定,属于赠与能够撤销的特殊情形有两种,第一种是若受赠人系以欺诈手段使赠与人在违背真实意思的情况下作出赠与,则赠与人可以请求法院撤销赠与;第二...

发明专利,发明人名字错误需更改

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如果回迁合同上的名字是别人的,但代理人名是我,可以在产权证上写...

如果合同上的名字并非你本人,那么在法律上,房屋的所有权并不属于你。然而,作为代理人,你可能有权代表实际权利人进行某些交易或管理事务。其次,是否能在产权证上写你的名字,还需要考虑代理协议的具体内容。如果代理协议中明确允许你作为代理人,在特定条件下可以变更产权证上的名字,那么这可能是可行的。但这通常需要...

人财两空! 房产证写了名字也不靠谱!以下5条新规,提前了解

因为如果这个时候将房产证上的名字进行更改,就相当于房产发生的权利转移。根据我国法律的规定,如果不是登记错误,那么改变产权人只能通过买卖、赠送和继承的方式。也就是说,从法律上来说,如果购房人想要将房产证上的名字更改为他人的名字,就需要办理过户手续,并缴纳相关的税费和过户费用。因此,购房人在购买房产时...

房产证变更名字的流程是怎样的?

在房产交易过程中,房产证变更名字是一个关键步骤,涉及到产权的正式转移。以下是房产证变更名字的详细流程,帮助您了解并顺利完成这一过程。第一步:准备必要的文件在进行房产证名字变更之前,您需要准备一系列必要的文件,包括但不限于:原房产证原件身份证明(变更双方的身份证原件及复印件)...

房产证“下岗”!以后的不动产证应写谁的名字?

---买卖合同上所有购房人都要作为买方并签字确认(www.e993.com)2024年11月29日。如果您购买商品房已经签订了《商品房买卖合同》并办理了合同备案,这时不能再加名了;如果必须加名,可以在买卖合同上的购房人办理产权证后,办理房屋部分转让,将部分份额转让给其他共有人。夫或妻以一方名义签订了《商品房买卖合同》并办理了合同备案,可以在办理产权...

“李子柒身份证改名”引热议!身份证上的姓名想改就能改吗?

“自然人享有姓名权,有权依法决定、使用、变更或者许可他人使用自己的姓名,但是不得违背公序良俗。”李泽瑞表示。但是,李泽瑞提醒到,民法典前述规定并不能作为姓名登记直接的法律规范基础,因为民法典是民事规范,不是行政规范,而姓名登记具体是行政登记行为,它最直接的规范基础是《中华人民共和国户口登记条例》。

房产证无论写谁的名字,已不重要了?四条“新规”需提前了解

◢其二,婚前全款买房:出资的价值和权重,远高于加名在传统观念中,人们往往认为房产证上的名字即代表着房子的所有权;也即,很多人误以为,只要婚后在房产证上加上自己的名字,婚前另一方全款购买的房子就成了共有财产,拥有一半产权。然而,根据最新的法律规定,这种观念需要得到更新。

房产纠纷中房产证上可以减名字吗?减名字需要什么手续?

房产证变更名字的方法:赠与+买卖+析产??一、赠与先去公证处办理赠与公证,然后带以下材料到所属的区房产交易中心办理:1、房地产登记申请书原件2、当事人身份证明原件和复印件3、委托书4、房地产权证原件5、房屋平面图、地籍图6、契税凭证原件...

房产证明明写的我的名字,为什么和我没有关系?!

房本写我名房子我没份?原告熊某甲与熊某乙是两兄弟,二人签订了《代持协议书》一份,预定赣州某小区的房产、车位由熊某甲出资购买,实际持有人是熊某甲,现产权转给熊某乙名下,并愿意随时配合熊某甲做产权变更。几个月之后,熊某乙突发脑溢血,不幸离世。熊某甲遂将熊某乙的法定继承人诉至法院,要求确认案涉房产...