同一套房购房合同和交契税人名不一致,办房产证时被要求重新交税...
康女士向华商报大风新闻记者出示了该房屋的相关手续,记者看到,购房合同的名字和契税证上的纳税人姓名的确不符,购房合同上的名字系康女士的女儿,契税证上的名字是康女士。其交契税的日子是2008年7月14日,同天,小区的开发商——陕西鹏天建设有限公司出具了一份证明,上面写到,致(甘泉)县农税局和房管局,该小区住户...
购房合同上写有两人名字时,二手房手续如何处理?
在房产交易中,当购房合同上写有两人的名字时,处理二手房手续需要特别注意。这种情况通常涉及共有产权的问题,因此在过户和后续的法律手续中需要遵循一定的程序和规定。首先,无论是夫妻共有还是其他形式的共有,双方都需要在合同上签字确认。这意味着在签订购房合同之前,双方应当就房产的共有方式、份额分配以及后续的处...
购房合同中添加名字的操作流程是怎样的?
在此期间,保持与律师和相关部门的沟通,以便及时了解审批进度。6.完成合同修改一旦审批通过,就可以完成购房合同的修改。这通常涉及重新打印合同,并在合同上添加新的名字。确保所有修改都符合法律要求,并且所有相关方都已签字确认。7.更新房产登记最后,更新房产登记记录,确保新的名字被正确记录在房产证上。这一...
购房合同上签字两人,办理房产证时能否去掉一人名字?
总之,购房合同上签字两人,办理房产证时去掉一人名字是可行的,但需要通过合法的过户手续来实现。在整个过程中,确保所有操作符合法律规定,避免未来可能出现的法律问题。
买房时因信了,房产证不写俩人名字这句话,被老婆狠狠地羞辱一顿
当时,我认为购房合同上写谁的名字,房产证上就会是谁的名字,这意味着房子的所有权属于谁。这个问题可能带来很大影响,如果处理不好,甚至会影响夫妻感情。在这个问题上,我和妻子有不同的意见。我的意思是将房产证上只写妻子的名字,而妻子坚决不同意,她坚持要写上双方的名字。说实话,当时我真的很疑惑,因为在我看来...
我父亲出钱买的商品房,购房合同上签了我和父亲两个人的名字,房产...
我父亲出钱买的商品房,购房合同上签了我和父亲两个人的名字,房产证也已经办成我和父亲的名字了,现在我可以放弃产权改成我父亲个人的名字吗?无障碍语音播报PlaySeek%buffered00:00Currenttime房屋的产权和谁出的钱其实关系不大,既然该房屋已经登记在你和父亲名下,你和父亲对房屋就拥有所有权,如果要放弃产权...
男子买房交了钱,购房合同却写了别人名字,开发商:他们是一家人
男子买房交了钱,购房合同却写了别人名字,开发商:他们是一家人如今很多人买房都会选择交个首付,然后剩下的分期付款,毕竟一套房子的价格太高,全款买房大多数人都承担不起。不过首付买房,很多细节大家也要注意一下。郑州的刘先生日前就通过首付买了一套房子,当时已经交了21万多的房款,可是最后他发现,钱虽然...
在购房合同上写错了名字会发生什么?
房地产公司工作人员在合同签订时未尽到严格审查义务,对造成其不能正常办理贷款负有不可推卸的责任,存在严重失职;且即便自己在他处重新预定购房,被告也应对房价上涨造成的损失作出赔偿。房地产公司认为张某贇在日常工作生活中经常会使用错误的名字,自身存在重大过失,应承担主要责任;鉴于张某贇不愿重新签订合同,房地产公...
购房合同户主名字写错 法院调解退回房款
中国消费者报报道(记者刘浩)商品房预售合同中户主名字写错,房子该归谁?近日,上海市金山区人民法院审理了这样一起商品房预售合同纠纷案,最终在法院的调解下,房地产公司同意解除商品房预售合同、办理撤销备案登记手续并退还消费者已支付的购房款。记者了解到,消费者张某贇于2020年购买了一套小户型商品房,并与某房地产...
购房合同只是签个名字? 这5件事更重要
在签订购房合同时,不少购房者都认为,购房合同不就是签个名字吗?要知道签订购房合同可是一门技术活,可不仅仅只是签个名字,还有一些其他极为重要的事情。在此,以下这5件事情更重要,可别白签了!一、公摊面积要明确在现实生活中,有些购房者等到入住新房后才发现公摊面积竟然加大了。即便去找开发商理论,对方也会...