父母出资房屋登记子女名下起诉强制返还胜诉
事实和理由:2001年,原告、原告前妻王美丽(2000年离婚)及被告、被告姐姐李红霞均为农业户口,为使孩子能接受更好的教育,原告想办法于当年将子女二人的户口转成城市居民户口,同时为给孩子落户,原告筹钱支付了首付并贷款600000元共计864627元购买了西城区一号房屋(后房屋所有权证书登记为一号),将二人户口落在此...
婚房房产证应写谁的名字?
另一种选择是房产证上只写一方的名字。这种情况通常发生在一方全额出资购买房产,或者出于税务优惠、贷款便利等考虑。然而,这种做法可能会在未来的财产纠纷中带来不确定性,尤其是在离婚或继承时。3.父母或第三方所有在一些情况下,婚房的房产证可能会写上父母的名字,尤其是当房产是由父母出资购买时。这种方式可以避...
房子的房产证写谁的名字并不重要?4条新规定,需要提前了解
如果是婚前全款买房,就算房产证上有对方的名字,原则上来说还是谁出资是谁的房子,毕竟这是以结婚为目的买的房子,再加上是婚前买房,属于婚前财产。这种情况,一般房产证上有名字也能分一部分,但是大部分还是属于出资方的。第二种,婚前贷款买房,婚后共同还房贷,首付看谁出资如果是婚前贷款买房,买房后共同还房贷的,...
房产证无论写谁的名字,已不重要了?四条“新规”需提前了解
这意味着,即使在婚后,无论房产证上是否加上了另一方的名字,这套房子的所有权仍然归属于购买方。换句话说,就是不论婚前还是婚后加名,只要房款全部由一方支付,没有另一方出资,房屋所有权就依然属于付款方。这一点对于很多人来说可能是一个新的认识,但它确实是我们法律体系中的一个重要规定。当然,如果双方在...
房产证“下岗”!以后的不动产证应写谁的名字?
孩子独立买房时可能多付首付如果孩子和父母没有共有房产,即父母房产证上没有孩子的名字,那么孩子成年后购买首套房时,按照政策首付三成,并可享受首套优惠房贷利率。如果孩子在限购政策出台前,在未成年时和父母共有房产不超过2套,根据政策,成年后可独立购买1套住房。
房产证上写谁的名字,都不起关键性作用了,4项“新规”要知道
除了上述情形,还有一种情况是双方父母联手购房(www.e993.com)2024年9月11日。当双方父母共同出资购置房产时,新婚姻法规定,不论房产证上写的是谁的名字,只要提供出资证明和银行流水,法院会根据出资比例公正裁决财产分割。婚姻,乃两心相悦之果,得来不易。为防裂痕,何不倾注心力,细心呵护?若缘分已尽,无需勉强,手续办妥,财产分明,便...
房产证该写谁的名字?写法不同,法律后果也有所不同
三、只写一方的名字由一方或一方的家庭独自承担所有房款的情况下,为了避免婚后因父母的介入而产生不必要的麻烦,很多人选择了这种方案。但也正因为这种方案,实际在分割的时候还需要分情况讨论:(一)由一方的父母出资,并且登记在自己子女名下,根据法律规定,该房产属于该子女的个人财产,即便是结婚也不会将房产自动转换...
速看!2024年义务教育招生入学热点问题解答→
A:三亚市户籍适龄儿童少年申请学位时应提供:①家庭信息户口簿(含户口簿首页、父母页、学生页);②法定监护人身份证。备选提供材料:①居住信息[房产、租房、村(居)委会的居住证明或流动人口信息卡];②出生证明(不在同一户口簿或户口簿不能体现监护关系时提供)。
孩子能否在父母商贷购房后上产证?
一、房产证上的名字规定根据我国相关法律规定,房产证上的名字必须是房屋的实际所有权人。在父母使用商业贷款购房的情况下,如果孩子并非贷款合同的参与方,理论上孩子不能直接上产证。产证上的名字通常是贷款合同中的借款人或共同借款人。二、贷款合同的影响...
在房产证上加孩子名字,父母以为是爱孩子,结果可能会坑了孩子
但是如果房产证上写了未成年子女的名字,父母将来要处理房产就会很麻烦,我国对未成年人的保护很完善、细致,如果房产证上写了未成年子女的名字,将来父母在房产抵押或转让时,必须证明是为了子女的利益,比如是给孩子看病、上学等等才能处置房产。就算房产证上写的是成年子女的名字,将来房产转让时,房产证上的所有...